ルジェンテ上野黒門町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,840万 〜 8,230万円
7階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 177万円/㎡ 〜 185万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,840万円 〜 8,230万円 | 7階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 22.4万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 7階, 2LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
2381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区上野1丁目2
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2023年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルジェンテ上野黒門町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルジェンテウエノクロモンチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 上野1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2023年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルジェンテ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区上野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野広小路駅から徒歩4分、末広町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- あすか信用組合上野支店 (139 m)
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- ファミリーマート 湯島三丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 上野三丁目店 (193 m)
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- ファミリーマート 湯島駅前店 (280 m)
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- 病院/医療10件
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- 秋葉原 ART Clinic (52 m)
- 伊藤歯科医院 (70 m)
- パストラル歯科 (80 m)
- あさひ上野クリニック (91 m)
- ショージ歯科 (111 m)
- 佐古歯科 (116 m)
- 丸山耕鍼灸院・整骨院 (149 m)
- 石神歯科医院 (151 m)
- 山本歯科医院 (151 m)
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- 千代田区立昌平幼稚園 (519 m)
- 東京こども保育園 (539 m)
- 保育室「愛の園」 (590 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (630 m)
- 日生湯島保育園ひびき (651 m)
- 台東区立台東保育園 (662 m)
- たんぽぽ保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテ上野黒門町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテ上野黒門町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,612万～7,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より116.9% 高い↑ 東京都の平均より132.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 7,840万 〜 8,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルジェンテ上野黒門町の相場
- ㎡単価
- 177万円
- 坪単価
- 585.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルジェンテ上野黒門町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,660万〜8,040万円対前年同月比- | 7,840万〜8,230万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテ上野黒門町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,580万円です。専有面積は約43㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約195万円 (約644万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 8,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約195万円 (約644万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約195万円 (約644万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約195万円 (約644万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は651.5万円となっております。
ルジェンテ上野黒門町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜13階 | 8,580万円 | 197.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,580万円 | 197.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,580万円 | 197.4万円 |
ルジェンテ上野黒門町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルジェンテ上野黒門町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 18.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.9万円 | 1LDK | 30.29㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 17.5万円 | 1LDK | 37.06㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 20.8万円 | 2LDK | 43.22㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.9万円 | 1LDK | 33.07㎡ | 15.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルジェンテ上野黒門町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 33.07㎡ / - | |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 33.3㎡ / 東 | 20.8万〜21.9万円 43.22㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | 18万〜18.9万円 37.06㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 14.9万〜15.7万円 30.29㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 22.3万〜23.4万円 43.46㎡ / 南 | |
| 13階 | 21.8万〜22.9万円 43.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武拝島線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
