ルーブル蓮根
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区坂下1丁目41-13
- 交通
- 都営三田線「蓮根駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル蓮根の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルハスネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 坂下1丁目41-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩7分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩11分、西台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (358 m)
- 西京信用金庫 蓮根支店 (379 m)
- 城北信用金庫志村支店 (403 m)
- ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (452 m)
- みずほ銀行 蓮根支店 (455 m)
- サミット志村 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (557 m)
- 三井住友銀行板橋中台出張所 (570 m)
- 公園5件
- 城北公園 (320 m)
- 板橋区 城北交通公園 (373 m)
- 坂下三丁目緑地 (551 m)
- 志村公園 (633 m)
- 志村城山公園 (736 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 蓮根二丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (289 m)
- セブンイレブン 板橋相生町店 (290 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (416 m)
- ファミリーマート 蓮根駅前店 (429 m)
- ローソン 板橋坂下一丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 板橋相生町南店 (498 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (506 m)
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (515 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 板橋坂下店 (150 m)
- スーパーみらべる蓮根店 (390 m)
- 業務スーパー 蓮根店 (442 m)
- まいばすけっと 蓮根駅西店 (451 m)
- 農家の野菜蓮根駅前店 (456 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (490 m)
- まいばすけっと 蓮根駅前店 (505 m)
- 西友 蓮根坂下店 (541 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (562 m)
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 (585 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村坂下小学校 (172 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (172 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (205 m)
- 板橋区立 志村坂下学童クラブ (251 m)
- 板橋区立 蓮根児童館 (338 m)
- 板橋区立児童館 蓮根 (342 m)
- 板橋区立志村第六小学校 (361 m)
- 板橋区立志村第三中学校 (467 m)
- 板橋区立志村第五中学校 (547 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 蓮根地域センター (213 m)
- 蓮根区民事務所 (238 m)
- 志村健康福祉センター (285 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (349 m)
- 志村消防署 (390 m)
- 志村消防署 蓮根出張所 (441 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (461 m)
- ロータスホール (631 m)
- 志村警察署 中台三丁目交番 (693 m)
- 中台三丁目集会所 (719 m)
- 病院/医療10件
- さの整骨院 (107 m)
- 赤星医院 (124 m)
- 赤星産婦人科 (126 m)
- 誠志会病院 (134 m)
- おかの歯科医院 (144 m)
- 淡路歯科医院 (149 m)
- 菊池デンタルクリニック (177 m)
- 中小路整形リハビリクリニック (185 m)
- 日隈歯科 (230 m)
- 訪問介護・みよこ (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相生保育園 (251 m)
- にじいろ保育園蓮根 (266 m)
- 志村さかした保育園 (337 m)
- 蓮根保育園 (343 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (384 m)
- 城山みどり幼稚園 (482 m)
- 友和保育園 (550 m)
- 稚竹幼稚園 (558 m)
- こぶし保育園 (635 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル蓮根の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル蓮根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より38.2% 高い↑ 東京都の平均より4.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル蓮根の相場
- ㎡単価
- 79.5万円
- 坪単価
- 263万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルーブル蓮根の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル蓮根の売買履歴
ルーブル蓮根には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アドリーム蓮根 | 2024年4月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円(約226万円) | 済 |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 2024年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円(約198万円) | 済 |
| 蓮根ローヤルコーポ | 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円(約187万円) | 済 |
| イニシア蓮根 | 2022年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円(約224万円) | - |
| コーラルハイツ蓮根2 | 2022年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円(約149万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。
ルーブル蓮根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,865万円 | 72.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,865万円 | 72.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,865万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,865万円 | 72.7万円 |
ルーブル蓮根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル蓮根の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 25.66㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 25.66㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.8万円 | 1K | 26.97㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.7万円 | 1K | 26.97㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル蓮根の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 25.66㎡ / - |
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 26.97㎡ / - |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 25.66㎡ / - |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 26.97㎡ / 東 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 26.97㎡ / - |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 25.66㎡ / - |
| 7階 | 7.4万〜7.7万円 25.66㎡ / - |
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 25.66㎡ / 東 |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 27.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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