ディアレイシャス大森ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西1丁目6-4
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアレイシャス大森ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアレイシャスオオモリウエスト | 管理会社 | レイシャス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西1丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 3台 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 44台 |
| 分譲会社 | レイシャス | バイク置き場 | あり 区画数 4台 |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩15分、大森町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 大森北歯科 (178 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 明善幼稚園 (347 m)
- 大田区立入新井保育園 (351 m)
- 大森西保育園 (409 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (420 m)
- グローバルキッズ大森西園 (450 m)
- 大森双葉幼稚園 (538 m)
- 大森北保育園 (591 m)
- 美奈見ここわ保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアレイシャス大森ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアレイシャス大森ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,373万～2,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より36.2% 高い↑ 東京都の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアレイシャス大森ウエストの相場
- ㎡単価
- 94.9万円
- 坪単価
- 313.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアレイシャス大森ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比- | 2,410万〜2,530万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアレイシャス大森ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万円です。専有面積は約25㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.1万円となっております。
ディアレイシャス大森ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,480万円 | 96.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,480万円 | 96.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 96.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,480万円 | 96.7万円 |
ディアレイシャス大森ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアレイシャス大森ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.4万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.4万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 8.3万円 | 1K | 26.01㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 8.3万円 | 1K | 26.01㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアレイシャス大森ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 25.65㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 25.65㎡ / - |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 26.01㎡ / 東 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 25.65㎡ / 南東 |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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