ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 157万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3962人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延6丁目7-1
- 交通
- 東急大井町線「荏原町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスシナガワウエスト | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 中延6丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の荏原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩8分、馬込駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫荏原町支店 (93 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (249 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (331 m)
- セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (458 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 共立信用組合 中延駅前支店 (513 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (518 m)
- 三井住友銀行荏原支店 (533 m)
- 公園10件
- 荏原町公園 (107 m)
- 中延みちしるべ防災広場 (190 m)
- 中六桜広場 (205 m)
- 弁天通り公園 (211 m)
- 源氏前公園 (215 m)
- ごこう広場 (280 m)
- 旗岡児童遊園 (335 m)
- 上神明児童遊園 (406 m)
- 上蛇広場 (408 m)
- 原っぱ公園 (433 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (218 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (242 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (433 m)
- ローソン 中延駅前店 (443 m)
- ファミリーマート 品川中延四丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 中延駅前店 (519 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (230 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (303 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (342 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (345 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (376 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (419 m)
- 東急ストアフードステーション 中延店 (476 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (497 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (567 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (589 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立源氏前小学校 (225 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (389 m)
- 私立朋優学院高校 (401 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (453 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (490 m)
- 品川区立上神明小学校 (492 m)
- このこのリーフ中延 (499 m)
- 品川区立旗台小学校 (531 m)
- 品川区児童センター 西中延 (599 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (619 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原第四地域センター (226 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (245 m)
- 品川区立源氏前図書館 (378 m)
- 池上警察署 三本松交番 (602 m)
- さわやかサポート馬込 (642 m)
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (672 m)
- 馬込図書館 (728 m)
- 荏原警察署 豊町交番 (879 m)
- 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (890 m)
- 旗の台文化センター (890 m)
- 病院/医療10件
- 久保眼科クリニック (81 m)
- 松本歯科医院 (115 m)
- うえの歯科クリニック (122 m)
- こみね循環器科・内科クリニック (133 m)
- 品川区 中延在宅介護支援センター (138 m)
- 高山クリニック (140 m)
- 品川区立中延特別養護老人ホーム (146 m)
- 中延複合施設 (146 m)
- 和田眼科 (149 m)
- 寺岡歯科医院 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- このえ中延保育園 (121 m)
- すみれナーサリー (151 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (158 m)
- 亀田幼稚園 (200 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (301 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (342 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (365 m)
- 源氏前保育園 (373 m)
- 冨士見台保育園 (392 m)
- みらいく旗の台園 (433 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,314万～3,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より49.9% 高い↑ 東京都の平均より83.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の相場
- ㎡単価
- 157.7万円
- 坪単価
- 521.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 105.2万円
- 坪単価
- 348万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,200万円です。専有面積は約21㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約160万円 (約528万円) | - | - |
| 2025年2月 | 3,200万円 | -4〜0 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約160万円 (約528万円) | 北 | - |
| 2025年1月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約160万円 (約528万円) | - | - |
| 2025年1月 | 3,200万円 | -4〜0 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約160万円 (約528万円) | 北 | - |
| 2024年12月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約160万円 (約528万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 2,800万円（131.5万円） |
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,800万円（㎡単価131.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,800万円 | 131.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,800万円 | 131.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 131.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 131.5万円 |
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9.4万円 | 1K | 21.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 9.4万円 | 1K | 21.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 8.8万円 | 1K | 20.7㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 8.8万円 | 1K | 20.7㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.9万円 | 1K | 21.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 21.3㎡ / - |
| 2階 | 9万〜9.4万円 21.3㎡ / - |
| 3階 | 9万〜9.5万円 21.3㎡ / - |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 21.3㎡ / - |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 21.3㎡ / 北西 |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 21.3㎡ / - |
| 7階 | 9万〜9.4万円 20.7㎡ / - |
| 8階 |
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ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002周辺の中古マンション
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ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価157万円 〜 161万円です。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- 西武多摩湖線
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