パークホームズ杉並久我山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,380万 〜 9,850万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,380万円 〜 9,850万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区久我山5丁目10
- 交通
- 京王井の頭線「久我山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2024年1月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ杉並久我山の基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズスギナミクガヤマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 久我山5丁目10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0082 | 管理員 | - |
築年月 | 2024年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区久我山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見ヶ丘駅から徒歩9分、高井戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三菱UFJ銀行久我山支店 (254 m)
- きらぼし銀行 久我山駅出張所 (298 m)
- 西武信用金庫久我山支店 (307 m)
- ミニストップ富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (513 m)
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- 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (893 m)
- 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (927 m)
- 公園10件
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- 宮前あおぞら緑地 (567 m)
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- ファミリーマート 久我山駅北店 (271 m)
- コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (304 m)
- ファミリーマート 久我山駅南店 (309 m)
- ローソン 久我山駅南店 (318 m)
- セブンイレブン 久我山2丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 富士見ケ丘店 (484 m)
- セブンイレブン 久我山5丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (572 m)
- セブンイレブン 久我山3丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 都立西高前店 (581 m)
- スーパー4件
- サミットストア 久我山店 (349 m)
- ピーコックストア 久我山店 (371 m)
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- オーケー 杉並宮前店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 久我山学童クラブ (351 m)
- 杉並区立久我山小学校 (351 m)
- 杉並区立 宮前学童クラブ (509 m)
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- 杉並区立 高二学童クラブ (556 m)
- 杉並区立高井戸第二小学校 (564 m)
- 杉並区立富士見丘中学校 (611 m)
- 杉並区立 高井戸西学童クラブ (794 m)
- KidsDuo荻窪南校 (799 m)
- 公共施設/機関8件
- 高井戸警察署 久我山交番 (338 m)
- 荻窪消防署久我山出張所 (555 m)
- 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (626 m)
- 高井戸警察署 宮前駐在所 (683 m)
- 高井戸駅前事務所宮前分室 (703 m)
- 杉並区立宮前図書館 (706 m)
- 高井戸警察署 (852 m)
- 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (860 m)
- 病院/医療10件
- おおすが内科 (143 m)
- 久我山駅前歯科 (198 m)
- 久我山メンタルクリニック (221 m)
- 富士見が丘痛みのクリニック (239 m)
- 広沢眼科 (251 m)
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- 森山歯科医院 (276 m)
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- かんの歯科診療室 (298 m)
- 久我山はなふさ皮膚科 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久我山保育園 (152 m)
- ポピンズナーサリースクール久我山 (219 m)
- あい保育園久我山 (305 m)
- 久我山東保育園 (420 m)
- Picoナーサリ久我山駅前保育園 (431 m)
- チャイルドルーム パピーナ久我山園 (502 m)
- 久我山幼稚園 (560 m)
- 杉並区立上高井戸保育園 (651 m)
- 杉並区立高井戸西子供園 (692 m)
- 大宮前保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ杉並久我山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ杉並久我山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,500万~9,595万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 杉並区の平均より79.5% 高い↑ 東京都の平均より72.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9,380万 〜 9,850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ杉並久我山の相場
- ㎡単価
- 131.9万円
- 坪単価
- 436.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ杉並久我山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,390万〜9,860万円対前年同月比- | 9,380万〜9,850万円対前年同月比- |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ杉並久我山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,540万円です。専有面積は約72㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 9,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 9,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 9,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.5万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ杉並久我山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 9,540万円 | 131.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 9,540万円 | 131.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,540万円 | 131.4万円 |
パークホームズ杉並久我山の売却のご相談
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パークホームズ杉並久我山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ杉並久我山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルーブル久我山 | 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | - | 6.7万円 |
セボン久我山セデュール | 2024年2月 | 9.3万円 | 1K | 9.3万円 | 9.3万円 |
藤和久我山ホームズ | 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
久我山ハウジング | 2020年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
シンエイマンション | 2014年9月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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