横浜山下町分譲共同ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
5階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山下町61-1
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩1分
- 築年月
- 1970年9月
- 階建
- 地上10階 地下3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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横浜山下町分譲共同ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマヤマシタチョウブンジョウキョウドウビル | 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 山下町61-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上10階 地下3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山下町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日本大通り駅から徒歩8分、石川町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (102 m)
- 湘南信用金庫元町中華街支店 (284 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (331 m)
- 中央労働金庫 横浜支店 (348 m)
- サークルK横浜新山下 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- 日本政策金融公庫 横浜支店 国民生活事業 (531 m)
- 横浜銀行元町支店 (560 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 日本大通出張所 無人ATM (572 m)
- MEGAドン・キホーテ山下公園 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜港店 (603 m)
- 公園10件
- 山下公園 (206 m)
- 山下町公園 (226 m)
- アメリカ山公園 (391 m)
- 山下町風の広場公園 (403 m)
- 元町百段公園 (452 m)
- 開港広場公園 (479 m)
- 開港広場 (566 m)
- 元町公園 (663 m)
- 港の見える丘公園 (678 m)
- 横浜公園 (763 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜中華街東門店 (35 m)
- ローソン・スリーエフ 山下町タワー入口店 (140 m)
- ファミリーマート 山下公園前店 (178 m)
- ナチュラルローソン 横浜元町店 (222 m)
- セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (267 m)
- ファミリーマート 山下町店 (296 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 元町中華街駅店 (325 m)
- ローソン 山下町本町通店 (377 m)
- デイリーヤマザキ 横浜山下町店 (410 m)
- セブンイレブン 横浜山下町本町通り店 (466 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 山下公園店 (3 m)
- まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (243 m)
- 業務スーパー 横浜中華街店 (372 m)
- まいばすけっと 山下町店 (474 m)
- まいばすけっと 横浜山下町店 (479 m)
- Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (529 m)
- 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (635 m)
- 食品館あおば 元町店 (691 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (776 m)
- まいばすけっと 石川町駅北店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- アメリカ山ガーデンアカデミー (343 m)
- 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (421 m)
- 横浜市中央職業訓練校 (513 m)
- 横浜市立港中学校 (574 m)
- 星槎大学大学院 (601 m)
- 横浜市立みなと総合高校 (616 m)
- 私立フェリス女学院高校 (663 m)
- フェリス女学院 本部事務局 (667 m)
- 横浜インターナショナルスクール (699 m)
- 児童養護施設 聖母愛児園 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 加賀町警察署 山下町交番 (143 m)
- 南関東防衛局 調達部 装備課 (236 m)
- 横浜中税務署 (238 m)
- 横浜県税事務所 (286 m)
- 加賀町警察署 元町交番 (302 m)
- 在横浜ベネズエラ・ボリバル共和国名誉領事館 (418 m)
- 中消防署山下町消防出張所 (419 m)
- 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (421 m)
- 横浜市研修センター (422 m)
- 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (429 m)
- 病院/医療10件
- 野間メンタルヘルスクリニック (83 m)
- ソージュ山下町内科クリニック (83 m)
- 山下公園心理療法室 (87 m)
- ますもと歯科 (93 m)
- 山下町デンタルクリニック (109 m)
- 山下公園クリニック (147 m)
- 陽和クリニック (149 m)
- 中華街歯科医院 (210 m)
- 元町レディースクリニック (219 m)
- 横浜元町ナチュラル歯科矯正歯科 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク山下町保育園 (191 m)
- うちゅう保育園やました (332 m)
- アメリカ山徳育こども園 (340 m)
- 木下の保育園山下町 (358 m)
- 横浜中華保育園 (409 m)
- さくら幼稚園 (411 m)
- 横浜学園附属元町幼稚園 (533 m)
- おりーぶ保育園 (545 m)
- うみの風保育園 (627 m)
- 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜山下町分譲共同ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜山下町分譲共同ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,656万～2,749万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より15.3% 低い↓ 神奈川県の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜山下町分譲共同ビルの相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.6万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜山下町分譲共同ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比→ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比→ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜山下町分譲共同ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,800万円です。専有面積は約53㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜山下町分譲共同ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,500万円 | 28万円 |
| 5階〜8階 | 2,800万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,735万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,731.6万円 | 51万円 |
横浜山下町分譲共同ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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横浜山下町分譲共同ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.5万円 | ワンルーム | 53.53㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 11.8万円 | ワンルーム | 53.53㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.8万円 | ワンルーム | 53.53㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 3DK | 48.69㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.8万円 | ワンルーム | 53.53㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜山下町分譲共同ビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 53.53㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 48.69㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 53.53㎡ / 南西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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