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サンデュエル湘南浜見台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円4階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴79件2023年11月15日更新
家賃相場8.5万 〜 12.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16

731人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市浜見台1丁目1-1
交通
  • 京急本線「追浜駅」徒歩12分
築年月
2003年9月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンデュエル湘南浜見台の基本情報

サンデュエル湘南浜見台は、サンシティによって2003年09月に竣工された総戸数111戸の7階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,263万～2,665万円、参考相場単価は22万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルショウナンハマミダイ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横須賀市 浜見台1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒237-0077管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり119円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建地上7階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場なし
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市浜見台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京急田浦駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート根倉船越 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • みずほ銀行追浜支店 (751 m)
    • 湘南信用金庫追浜支店 (791 m)
    • かながわ信用金庫追浜支店 (813 m)
    • 横浜銀行追浜支店 (819 m)
    • かながわ信用金庫田浦出張所 (989 m)
  • 公園2件
    • 鷹取公園 (706 m)
    • 船越南郷公園 (901 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 横須賀追浜町一丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜町店 (495 m)
    • セブンイレブン 京急ST追浜店 (747 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜駅前店 (757 m)
    • ファミリーマート ミナワ船越店 (783 m)
    • ローソン 横須賀鷹取店 (872 m)
    • ローソン 京急田浦駅前店 (944 m)
    • セブンイレブン 船越店 (962 m)
  • スーパー4件
    • 京急ストア 追浜店 (808 m)
    • 西友 鷹取店 (929 m)
    • 京急ストア スパーク浦郷店 (954 m)
    • しんゆー (955 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 学童保育所ふれんず (269 m)
    • 横須賀市立鷹取中学校 (380 m)
    • 横須賀市立浦郷小学校 (507 m)
    • 横須賀市立船越小学校 (958 m)
    • 横須賀市立田浦中学校 (960 m)
    • 船越学童保育の会 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田浦警察署 追浜駅前交番 (709 m)
    • 横須賀市役所 追浜青少年の家・みんなの家 (743 m)
    • 市民サービスセンター追浜店 (806 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第10分団 (808 m)
    • 田浦警察署 (863 m)
    • 田浦警察署 湘南鷹取駐在所 (872 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第9分団 (872 m)
    • 横須賀市 田浦コミュニティセンター (917 m)
    • 横須賀市北健康福祉センター (922 m)
    • 横須賀市役所 田浦行政センター (943 m)
  • 病院/医療10件
    • リビングルーム (106 m)
    • グループホームやすらぎの杜 (349 m)
    • 和田接骨院 (423 m)
    • 野村歯科医院 (476 m)
    • あけぼの接骨院 (485 m)
    • 中沢歯科医院 (549 m)
    • 横須賀市立 船越老人福祉センター (586 m)
    • 追浜仁正クリニック(透析専門) (609 m)
    • 細岡メンタルクリニック (660 m)
    • ふくおか泌尿器科クリニック (692 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ぎんのすず幼稚園 (259 m)
    • ぎんのすず保育園 (282 m)
    • のばら保育園 (547 m)
    • パンダ保育園 (604 m)
    • パンダ保育園分園こぱんだ (643 m)
    • 追浜幼稚園 (820 m)
    • 横須賀市立船越保育園 (912 m)
    • 白鳩幼稚園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエル湘南浜見台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル湘南浜見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,263万～2,665万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
73万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より10.8% 低い↓
神奈川県の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13226位
横須賀市
440棟中 248位
浜見台
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンデュエル湘南浜見台の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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サンデュエル湘南浜見台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,730万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエル湘南浜見台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,990万円です。専有面積は約57㎡〜約98㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)西-
2023年10月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)西-
2022年6月2,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-
2021年11月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)--
2021年10月2,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して-38.01％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンデュエル湘南浜見台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,573.3万円23.2万円
3階〜4階1,717.7万円23.6万円
5階2,113.3万円27.6万円
6階1,790万円28.4万円
7階2,010万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,602.8万円23.2万円
3LDK/3SLDK等1,791.8万円24.3万円
4LDK/4SLDK等2,352万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,874.3万円23.7万円
東1,665万円24.6万円
西1,700万円23.9万円

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サンデュエル湘南浜見台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK86.59㎡22.0万円11.0万円1〜5南
2017年5月11.0万円3LDK86.59㎡22.0万円11.0万円1〜5南
2017年4月8.5万円2LDK59.64㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK86.59㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK59.64㎡17.0万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル湘南浜見台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.1万円
79.52㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
67.76㎡ / 西
3階6.8万〜7.2万円
59.64㎡ / 東		9.3万〜9.8万円
78.07㎡ / 東
4階9万〜9.4万円
73.9㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
78.77㎡ / 南
5階6.9万〜7.3万円
59.64㎡ / 東		8.7万〜9.2万円
73.21㎡ / -
6階6.9万〜7.3万円
59.64㎡ / 東		8.6万〜9万円
70.09㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
77.23㎡ / -		12.2万〜12.8万円
98.37㎡ / 南

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