サンビーチ追浜ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
6階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.1万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目28-5
- 交通
- 京急本線「追浜駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンビーチ追浜ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンビーチオッパマハイツ | 管理会社 | 追浜駅前ビル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 追浜本町1丁目28-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒237-0068 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市追浜本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六浦駅から徒歩23分、京急田浦駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- かながわ信用金庫追浜支店 (17 m)
- 湘南信用金庫追浜支店 (68 m)
- 横浜銀行追浜支店 (79 m)
- みずほ銀行追浜支店 (93 m)
- スリーエフ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- ミニストップ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- ファミリーマート追浜 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 公園3件
- 鷹取公園 (254 m)
- 追浜公園 (793 m)
- 横須賀市 追浜公園・横須賀スタジアム (909 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横須賀追浜駅前店 (72 m)
- セブンイレブン 京急ST追浜店 (112 m)
- セブンイレブン 横須賀追浜町店 (330 m)
- ファミリーマート 追浜本町店 (495 m)
- ローソン 六浦東三丁目店 (523 m)
- ローソン 追浜店 (604 m)
- ファミリーマート 金沢瀬ケ崎店 (629 m)
- ローソン 横須賀追浜町一丁目店 (677 m)
- ローソン 横須賀浦郷店 (682 m)
- セブンイレブン 関東学院大学店 (796 m)
- スーパー2件
- 京急ストア 追浜店 (12 m)
- しんゆー (398 m)
- 学校/教育施設10件
- 横須賀市立浦郷小学校 (539 m)
- 瀬ヶ崎小学校放課後キッズクラブ (562 m)
- 横浜市立瀬ケ崎小学校 (593 m)
- 学童保育所ふれんず (608 m)
- 横須賀市立追浜小学校 (693 m)
- 関東学院大学 横浜・金沢八景キャンパス (727 m)
- 神奈川県立追浜高校 (732 m)
- 横須賀市立追浜中学校 (740 m)
- 私立関東学院六浦高校 (747 m)
- 追浜学童太陽の子クラブ (755 m)
- 公共施設/機関8件
- 市民サービスセンター追浜店 (12 m)
- 田浦警察署 追浜駅前交番 (119 m)
- 横須賀市役所 追浜青少年の家・みんなの家 (230 m)
- 横須賀市北消防署追浜出張所 (497 m)
- 田浦警察署 夏島町交番 (585 m)
- 横須賀市 追浜コミュニティセンター (588 m)
- 横須賀市立北図書館 (636 m)
- 関東学院大学図書館 (704 m)
- 病院/医療10件
- サンビーチ鍼灸マッサージ整骨院 (6 m)
- 今井内科大腸肛門クリニック (8 m)
- 追浜駅前眼科 (12 m)
- 追浜駅前ようこレディースクリニック (12 m)
- 追浜国際歯科 (14 m)
- ひだまり鍼灸整骨院追浜院 (39 m)
- しまだ歯科 (65 m)
- 長岡皮膚科医院 (66 m)
- 月山内科クリニック (69 m)
- すぎもとクリニック (69 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パンダ保育園分園こぱんだ (176 m)
- 追浜幼稚園 (211 m)
- パンダ保育園 (223 m)
- のばら保育園 (272 m)
- 白鳩幼稚園 (412 m)
- 横須賀市立追浜保育園 (494 m)
- ぎんのすず幼稚園 (565 m)
- ぎんのすず保育園 (580 m)
- 関東学院六浦こども園 (806 m)
- ゆめ和ほいくえん (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンビーチ追浜ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンビーチ追浜ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,976万～2,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より28.3% 高い↑ 神奈川県の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンビーチ追浜ハイツの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンビーチ追浜ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンビーチ追浜ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,990万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.45％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンビーチ追浜ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,709.7万円 | 38.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,732万円 | 37.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,273.3万円 | 34.7万円 |
| 11階〜12階 | 2,114.4万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,012万円 | 31.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,093.3万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,873.6万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,465.2万円 | 36.3万円 |
| 西 | 2,144.5万円 | 29.6万円 |
サンビーチ追浜ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンビーチ追浜ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 72.34㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 72.34㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 72.34㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 11〜15 | - |
| 2017年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 63.55㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンビーチ追浜ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 62.08㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 72.34㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 72.34㎡ / - | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 63.55㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 72.34㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 72.63㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 72.34㎡ / - | ||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 62.08㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 62.08㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12万〜12.6万円 62.08㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 72.34㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 69.5㎡ / - |
| 12階 |
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