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シーフロントハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴35件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 8.5万円
表面利回り11.3％ 〜 13.8％3階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.9

604人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市ハイランド1丁目23-18
交通
  • 京急久里浜線「ＹＲＰ野比駅」徒歩24分
築年月
1978年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーフロントハイツの基本情報

シーフロントハイツは、山万によって1978年10月に竣工された総戸数76戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は799万～1,305万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーフロントハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横須賀市 ハイランド1丁目23-18管理形態委託
郵便番号〒239-0833管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社山万バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市ハイランド1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線のＹＲＰ野比駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。京急久里浜駅から徒歩25分、久里浜駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】りそな銀行 湘南ハイランド出張所 無人ATM (486 m)
    • 湘南信用金庫野比支店 (931 m)
    • JAよこすか葉山野比支店 (949 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 野比中学前店 (292 m)
    • ローソン 横須賀野比店 (654 m)
    • ミニストップ 横須賀野比店 (756 m)
    • セブンイレブン 横須賀野比店 (876 m)
    • ファミリーマート 松山横須賀あわた店 (907 m)
    • セブンイレブン 京急STYRP野比店 (947 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 野比店 (325 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野比店 (455 m)
    • 京急ストア ハイランド店 (488 m)
    • 京急ストア 野比店 (987 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横須賀市立野比中学校 (563 m)
    • 横須賀市立野比小学校 (723 m)
    • 粟田・ハイランド学童クラブ (732 m)
    • 横須賀市立粟田小学校 (733 m)
    • 横須賀市立野比東小学校 (748 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 横須賀市南消防署野比出張所 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 八木医院 (213 m)
    • 菱沼クリニック (224 m)
    • 中村内科医院 (335 m)
    • 田原接骨院 (358 m)
    • 野比歯科医院 (372 m)
    • 五十嵐歯科医院 (413 m)
    • 丘ノ上歯科 (454 m)
    • 川崎歯科医院 (483 m)
    • 大木医院 (502 m)
    • ハイランド接骨院 (505 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 横須賀市立ハイランド保育園 (558 m)
    • 野比幼稚園 (720 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーフロントハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーフロントハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格799万～1,305万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
46万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より43.5% 低い↓
神奈川県の平均より67.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14656位
横須賀市
440棟中 369位
ハイランド
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シーフロントハイツの相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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シーフロントハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↓830万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーフロントハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,590万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南西-
2023年12月1,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南西-
2023年11月1,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南西-
2023年10月1,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南西-
2023年6月1,190万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.91％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーフロントハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,130万円18.9万円
2階1,317.1万円22万円
3階938.3万円15.7万円
4階1,291.5万円21.7万円
5階1,204万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,200.6万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,254.1万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,301.5万円21.6万円
西1,090万円18.2万円

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シーフロントハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.9万円2LDK57.33㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年3月7.9万円2LDK57.33㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月7.9万円2LDK57.33㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年1月7.9万円2LDK57.33㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年6月8.5万円2LDK57.33㎡8.5万円8.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーフロントハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
59.75㎡ / 南西
2階8.5万〜8.9万円
59.75㎡ / -		8.5万〜9万円
59.75㎡ / 南西
3階8.3万〜8.8万円
59.89㎡ / 西		8.8万〜9.2万円
59.75㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
59.75㎡ / -		8.2万〜8.6万円
57.19㎡ / -
5階8.9万〜9.3万円
59.75㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
57.19㎡ / -

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