ザパークハウス谷中道灌山テラス

最終更新：2024年04月05日

家賃相場	22万〜 32万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

2376人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都台東区谷中3丁目23

交通

東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩4分

築年月: 2023年11月
階建: 15階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス谷中道灌山テラスの基本情報

ザパークハウス谷中道灌山テラスは、三菱地所レジデンスによって2023年11月に竣工された総戸数58戸の15階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。

建物・設備

名称	ザパークハウスヤナカドウカンヤマテラス	管理会社	三菱地所コミュニティ
住所	東京都台東区谷中3丁目23	管理形態	委託
郵便番号	〒110-0001	管理員	日勤
築年月	2023年11月	管理費	-
総戸数	58戸	修繕積立金	-
階建	15階建	間取り	-
交通	東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩4分京成本線「日暮里駅」徒歩11分ＪＲ山手線「田端駅」徒歩12分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	三菱地所レジデンス	バイク置き場	-
施工会社	東洋建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	パークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区谷中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩11分、田端駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 城北信用金庫動坂支店 (190 m)
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (399 m)
- みずほ銀行動坂支店 (470 m)
- 中央労働金庫荒川支店 (559 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 瀧野川信用金庫田端支店 (589 m)
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 (612 m)
- セブン銀行イトーヨーカドーネットスーパー西日暮里店共同出張所 (631 m)
- ATM(ビューアルッテ) (662 m)
公園8件
- 谷中児童遊園 (152 m)
- 西日暮里公園 (240 m)
- 日暮里台緑地 (373 m)
- 須藤公園 (510 m)
- 岡倉天心記念公園 (527 m)
- 初音児童遊園 (565 m)
- 天王寺公園 (708 m)
- 芋坂児童遊園 (937 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン台東谷中3丁目店 (70 m)
- ファミリーマート谷中店 (71 m)
- ファミリーマート西日暮里四丁目店 (124 m)
- ローソン千駄木不忍通店 (274 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (280 m)
- セブンイレブン荒川西日暮里5丁目店 (415 m)
- セブンイレブン文京千駄木3丁目店 (420 m)
- ローソン千駄木店 (440 m)
- ヤマザキデイリーストアー西日暮里店 (522 m)
- ローソン・スリーエフ台東谷中三丁目店 (554 m)
スーパー10件
- まいばすけっと千駄木3丁目店 (102 m)
- サミットストア千駄木店 (254 m)
- のなかストアー (364 m)
- 肉のハナマサ動坂店 (421 m)
- まいばすけっと西日暮里5丁目店 (479 m)
- マルエツプチ谷中三丁目店 (480 m)
- コープみらいコープ田端店 (541 m)
- まいばすけっと谷中よみせ通り店 (550 m)
- イトーヨーカドーネットスーパー西日暮里店 (570 m)
- マルマンストア日暮里店 (688 m)
学校/教育施設10件
- 東京ニットファッションアカデミー (133 m)
- NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (144 m)
- 道灌山幼稚園 (185 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (198 m)
- 私立開成高校 (219 m)
- 私立開成中学校 (220 m)
- 社団法人太平洋美術会 (242 m)
- 文京区千駄木育成室 (488 m)
- 文京区立千駄木小学校 (488 m)
- 文京区文林中学校育成室 (543 m)
公共施設/機関10件
- 荒川警察署西日暮里駅前交番 (260 m)
- 諏訪台ひろば館 (346 m)
- 千駄木交流館 (357 m)
- 駒込警察署団子坂交番 (388 m)
- 田端東部自治会会館 (503 m)
- 本郷保健サービスセンター (532 m)
- 高齢者あんしん相談センター駒込 (560 m)
- 駒込警察署動坂交番 (594 m)
- 谷中区民館 (603 m)
- 台東区立中央図書館谷中分室 (606 m)
病院/医療10件
- じゅん皮膚科 (25 m)
- 岡田接骨院 (50 m)
- 丹野歯科医院 (51 m)
- 朝岡眼科医院 (70 m)
- 道灌山治療院 (77 m)
- 小林皮膚科医院 (90 m)
- 愛三歯科医院 (96 m)
- いいの耳鼻咽喉科 (115 m)
- 倉岡クリニック (126 m)
- マツモト歯科クリニック (140 m)
幼稚園/保育園10件
- 谷中幼稚園 (126 m)
- キッズステーションのびのび保育室 (254 m)
- 駒込保育園 (325 m)
- ひぐらし保育園 (421 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (568 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (586 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (602 m)
- 立華学苑 (663 m)
- しおみ保育園 (679 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (737 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

谷中の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 91万円坪単価 302万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較	台東区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より19.9% 高い↑

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2024年2月の売買価格相場

谷中の相場
㎡単価
91.4万円
坪単価
302.4万円
台東区の相場
㎡単価
81.5万円
坪単価
269.7万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス谷中道灌山テラスの売買履歴

ザパークハウス谷中道灌山テラスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
クラッシィハウス谷中道灌山W棟	2024年1月	1億480万円	6〜10	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約145万円(約481万円)	-
ザパークハウス谷中道灌山レジデンス	2023年11月	1億980万円	11〜15	2LDK	約74㎡ (約22坪)	約148万円(約490万円)	-
ザパークハウス谷中道灌山通り	2023年7月	7,980万円	11〜15	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約128万円(約425万円)	-
オープンレジデンシア谷中	2023年7月	6,890万円	1〜5	2LDK	約60㎡ (約18坪)	約114万円(約379万円)	-
クラッシィハウス谷中道灌山E棟	2022年9月	9,290万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約129万円(約426万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

ザパークハウス谷中道灌山テラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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ザパークハウス谷中道灌山テラスの賃貸情報

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 24万〜25.2万円 3K〜3LDK平均 27.4万〜28.7万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	29.5万円	3LDK	66.03㎡	59.0万円	29.5万円	6〜10	-
2024年3月	29.5万円	3LDK	66.03㎡	59.0万円	29.5万円	6〜10	-
2024年3月	29.5万円	3LDK	66.03㎡	59.0万円	29.5万円	6〜10	-
2024年3月	32.0万円	3LDK	68.59㎡	64.0万円	32.0万円	6〜10	-
2024年2月	32.0万円	3LDK	68.59㎡	64.0万円	32.0万円	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス谷中道灌山テラスの家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階		27.3万〜28.7万円 68.59㎡ / -
8階		26.4万〜27.7万円 66.03㎡ / -
9階	24万〜25.2万円 59.66㎡ / -	27.6万〜29万円 68.59㎡ / -
10階		27.7万〜29.1万円 68.59㎡ / -
11階		27.8万〜29.2万円 68.59㎡ / -
12階
13階
14階
15階

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ザパークハウス谷中道灌山テラス

ザパークハウス谷中道灌山テラスの基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

谷中の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

谷中の相場

台東区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

ザパークハウス谷中道灌山テラスの売買履歴

販売履歴と坪単価

ザパークハウス谷中道灌山テラスの販売履歴の項目別平均価格

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ザパークハウス谷中道灌山テラスの賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

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