東急ドエルアルス船堀
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1791人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区船堀5丁目5-14
- 交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス船堀の基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウドエルアルスフナボリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 船堀5丁目5-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0091 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区船堀5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩9分、アクセス良好です。一之江駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (443 m)
- 東京ベイ信用金庫船堀支店 (505 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (511 m)
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- 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (567 m)
- きらぼし銀行 船堀支店 (611 m)
- 東京東信用金庫船堀支店 (629 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀店内出張所(ATM) (631 m)
- ファミリーマート清水屋中葛西 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 三菱UFJ銀行船堀支店 (658 m)
- 公園2件
- 船堀五丁目第二児童遊園 (144 m)
- 一之江境川緑地 (603 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (303 m)
- ローソン 二之江町店 (375 m)
- セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 船堀駅南口店 (433 m)
- ローソン 江戸川船堀三丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (551 m)
- 生活彩家 船堀店 (563 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (564 m)
- スーパー9件
- アタック 船堀店 (321 m)
- いなげやina21江戸川船堀店 (360 m)
- マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (391 m)
- ヤマイチ 船堀店 (429 m)
- ライフ 船堀店 (474 m)
- ダイエー 船堀店 (759 m)
- 株式会社松江中村屋三角店 (885 m)
- まいばすけっと 江戸川三角店 (900 m)
- まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立船堀第二小学校 (208 m)
- 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (362 m)
- リックキッズ 船堀校 (482 m)
- 江戸川区立二之江中学校 (635 m)
- 江戸川区立二之江第二小学校 (697 m)
- 江戸川区立松江第一中学校 (702 m)
- 江戸川区立一之江第二小学校 (736 m)
- 江戸川区立船堀小学校 (746 m)
- 東京都立葛西工業高校 (761 m)
- 江戸川区立西一之江小学校 (797 m)
- 公共施設/機関10件
- 船堀ワークプラザ (473 m)
- 江戸川区女性センター (495 m)
- 江戸川区立勤労福祉会館 (515 m)
- 葛西警察署 船堀駅前交番 (555 m)
- 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (605 m)
- 東京都水道局 江戸川営業所 (626 m)
- 葛西警察署 宇喜田駐在所 (853 m)
- 葛西図書館 (863 m)
- 新川さくら館 (878 m)
- 松江コミュニティ会館 (905 m)
- 病院/医療10件
- つくし歯科 (196 m)
- すえよし歯科クリニック (230 m)
- 田中歯科クリニック (265 m)
- 奥澤医院 (299 m)
- ファミリア歯科 (319 m)
- アクアリオ小児歯科医院 (352 m)
- 船堀整形外科 (362 m)
- 船堀ゆり医院南口分院 (376 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション船堀 (388 m)
- 船堀プライム皮膚科 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 二ノ江幼稚園 (245 m)
- ぽけっとランド船堀 (252 m)
- グローバルキッズ船堀園 (314 m)
- なつめ保育園 (323 m)
- まなびの森保育園一之江 (456 m)
- ソラスト船堀 (487 m)
- 月映保育園 (489 m)
- ぽけっとランド船堀 (534 m)
- みのりのわかば保育園船堀分園 (608 m)
- 江戸川区立船堀幼稚園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス船堀の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス船堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,070万~4,099万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より4.3% 高い↑ 東京都の平均より26.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス船堀の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス船堀の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,250万〜3,420万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス船堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万〜4,199万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東急ドエルアルス船堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,517.9万円 | 59.9万円 |
3階〜4階 | 3,280万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,412.9万円 | 61.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,893.3万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,469.2万円 | 58.9万円 |
東急ドエルアルス船堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス船堀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス船堀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライフプラザ船堀 | 2024年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
クリオ船堀 | 2023年10月 | 9.0万円 | 1DK | - | - |
エクセレントシティ船堀3ブライトステージ | 2020年1月 | 20.7万円 | 2SLDK | 20.7万円 | 20.7万円 |
クレストフォルム船堀サウスステージ | 2019年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
セレーノ船堀 | 2015年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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