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ジェノヴィア桜上水スカイガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,520万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価143万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,520万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴102024年02月18日更新
家賃相場9万 〜 17万円
表面利回り3.2% 〜 4.03階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

2639人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区下高井戸1丁目17-21
交通
  • 京王線「桜上水駅」徒歩6分
築年月
2020年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの基本情報

ジェノヴィア桜上水スカイガーデンは、グッドコムアセットによって2020年02月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は東映建工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,168万~3,636万円、参考相場単価は143万円/㎡~145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェノヴィアサクラジョウスイスカイガーデン管理会社グッドコム
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目17-21管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年月2020年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社グッドコムアセットバイク置き場-
施工会社東映建工立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。下高井戸駅から徒歩8分、上北沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ赤堤 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (335 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜上水 共同出張所 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 下高井戸駅内出張所(ATM) (465 m)
    • ファミリーマート伊藤下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (475 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (777 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第三公園 (211 m)
    • 下高井戸公園 (348 m)
    • 下高井戸おおぞら公園 (451 m)
    • 永福南公園 (471 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (485 m)
    • 下高井戸児童遊園 (498 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (581 m)
    • 永福中央公園 (585 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (604 m)
    • ひまわり公園 (610 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (328 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (338 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (346 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (354 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (380 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (386 m)
    • ローソン 世田谷赤堤四丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (467 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (469 m)
  • スーパー7件
    • いなげやina21杉並桜上水店 (258 m)
    • 若林商工 (319 m)
    • 東武ストア 下高井戸店 (336 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (392 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (428 m)
    • 西友 下高井戸店 (516 m)
    • スーパーバリュー 世田谷松原店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松沢中学校 (177 m)
    • 東京都立松原高校 (273 m)
    • 世田谷区立松沢小学校 (358 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (514 m)
    • 杉並区立 永福南学童クラブ (536 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (541 m)
    • 日本大学 文理学部キャンパス (554 m)
    • 松沢児童館 (611 m)
    • 私立日本大学文理学部 (630 m)
    • 杉並区立 高三学童クラブ (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (254 m)
    • 松沢区民集会所 (289 m)
    • 松沢まちかど図書室 (289 m)
    • 松沢まちづくりセンター (304 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (333 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (356 m)
    • 日本大学文理学部図書館 (470 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (518 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (519 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • 深田健康気功院 (134 m)
    • さくらデンタルクリニック (247 m)
    • 歯科うるが (255 m)
    • 広瀬クリニック (277 m)
    • パール歯科クリニック (282 m)
    • しのべクリニック (282 m)
    • 丹生クリニック (287 m)
    • 目崎治療室 (299 m)
    • 奥村鍼・灸・整骨院 (302 m)
    • 日大通り歯科 (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (471 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (498 m)
    • 永福南保育園 (528 m)
    • ラ・プリマブランカえいふく (731 m)
    • みんなのおうち保育園 (803 m)
    • 小さなおうち保育園 (806 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (895 m)
    • 早苗保育園 (895 m)
    • 赤堤保育園 (922 m)
    • 松沢幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,168万~3,636万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
143万円 〜 145万円
坪単価
475万円 〜 480万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より95.9% 高い↑
東京都の平均より88.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1502位
杉並区
1697棟中 9位
下高井戸
53棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの相場

    ㎡単価
    143.9万円
    坪単価
    475.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,360万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,170万〜3,250万円です。専有面積は約22㎡〜約25㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約122万円 (約405万円)南東-
2023年9月3,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約147万円 (約488万円)西-
2023年8月3,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約147万円 (約488万円)西-
2023年7月3,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約147万円 (約488万円)西-
2023年6月3,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約147万円 (約488万円)西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円1LDK41.07㎡--1〜5-
2024年3月16.6万円1LDK41.25㎡--1〜5-
2024年3月17.0万円1LDK41.55㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年3月10.8万円1K25.52㎡--1〜5-
2024年3月10.4万円1K25.28㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.1万〜10.6万円
25.28㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
25.28㎡ / -
3階10.5万〜11万円
25.48㎡ / -
4階10.5万〜11万円
25.28㎡ / -
5階17.1万〜18万円
41.07㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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