ジェノヴィア桜上水スカイガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,520万円
3階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 143万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,520万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2024年02月18日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 17万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸1丁目17-21
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ジェノヴィアサクラジョウスイスカイガーデン | 管理会社 | グッドコム |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 下高井戸1丁目17-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2020年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東映建工 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。下高井戸駅から徒歩8分、上北沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (386 m)
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- 杉並区立 高三学童クラブ (679 m)
- 公共施設/機関10件
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- 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (356 m)
- 日本大学文理学部図書館 (470 m)
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- 杉並消防署永福出張所 (519 m)
- 高井戸警察署 宗源寺前交番 (618 m)
- 病院/医療10件
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- さくらデンタルクリニック (247 m)
- 歯科うるが (255 m)
- 広瀬クリニック (277 m)
- パール歯科クリニック (282 m)
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- 丹生クリニック (287 m)
- 目崎治療室 (299 m)
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- 永福南保育園 (528 m)
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- みんなのおうち保育園 (803 m)
- 小さなおうち保育園 (806 m)
- 杉並区立下高井戸保育園 (895 m)
- 早苗保育園 (895 m)
- 赤堤保育園 (922 m)
- 松沢幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,168万~3,636万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より95.9% 高い↑ 東京都の平均より88.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの相場
- ㎡単価
- 143.9万円
- 坪単価
- 475.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,170万〜3,250万円です。専有面積は約22㎡〜約25㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約122万円 (約405万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約147万円 (約488万円) | 西 | - |
2023年8月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約147万円 (約488万円) | 西 | - |
2023年7月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約147万円 (約488万円) | 西 | - |
2023年6月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約147万円 (約488万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 41.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 16.6万円 | 1LDK | 41.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 41.55㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.8万円 | 1K | 25.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.4万円 | 1K | 25.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア桜上水スカイガーデンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 10.1万〜10.6万円 25.28㎡ / - |
2階 | 10.4万〜10.9万円 25.28㎡ / - |
3階 | 10.5万〜11万円 25.48㎡ / - |
4階 | 10.5万〜11万円 25.28㎡ / - |
5階 | 17.1万〜18万円 41.07㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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