パークコート虎ノ門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億1,770万 〜 2億2,860万円
11階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 348万円/㎡ 〜 352万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,770万円 〜 2億2,860万円 | 11階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 26.4万 〜 138万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 11階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.34
3243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門4丁目1-20
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2022年1月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート虎ノ門の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートトラノモン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 虎ノ門4丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2022年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 21階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区虎ノ門4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩5分、アクセス良好です。虎ノ門ヒルズ駅から徒歩7分、国会議事堂前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 神谷町店 (194 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 城山トラストタワー (62 m)
- 福祉医療機構(独立行政法人) (182 m)
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- スペイン王国大使館 (200 m)
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- ミクロネシア連邦大使館 (263 m)
- 原子力規制委員会・原子力規制庁 (317 m)
- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (342 m)
- 病院/医療10件
- 東京脳神経センター (47 m)
- 城山ガーデン桜十字クリニック (80 m)
- 城山ヒルズクリニック (82 m)
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- 城山ガーデン谷デンタルクリニック (85 m)
- ミヤタデンタルオフィス (115 m)
- 神谷町ヒルサイドクリニック (185 m)
- 神谷町眼科クリニック (188 m)
- 牧歯科医院 (190 m)
- 神谷町耳鼻咽喉科 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 霊南坂幼稚園 (250 m)
- まちの保育園六本木 (259 m)
- まちの保育園六本木分園 (324 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (380 m)
- 港区立麻布幼稚園 (599 m)
- 聖オルバン幼稚園 (607 m)
- 港区立東麻布保育園 (809 m)
- 港区立麻布保育園 (898 m)
- のぱるキッズ東麻布 (935 m)
- 明徳幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート虎ノ門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート虎ノ門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億5,324万～3億653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より161.1% 高い↑ 東京都の平均より356.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2億1,770万 〜 2億2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークコート虎ノ門の相場
- ㎡単価
- 348.2万円
- 坪単価
- 1,151.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート虎ノ門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億2,610万〜2億3,740万円対前年同月比↑ | 2億1,770万〜2億2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート虎ノ門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億3,500万〜4億5,000万円です。専有面積は約44㎡〜約87㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億5,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約500万円 (約1652万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 4億円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約571万円 (約1889万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1億7,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約408万円 (約1350万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4億円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約571万円 (約1889万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3億4,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約485万円 (約1605万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,381.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート虎ノ門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3億5,872万円 | 511.4万円 |
| 6階〜9階 | 2億4,300万円 | 365.4万円 |
| 10階〜13階 | 3億3,000万円 | 435.9万円 |
| 14階〜17階 | 2億430.8万円 | 392.4万円 |
| 18階〜21階 | 3億3,360万円 | 475.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億7,443.5万円 | 394.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3億487.1万円 | 433.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億9,714.3万円 | 459.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億9,883.3万円 | 421.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2億7,003.6万円 | 447.5万円 |
パークコート虎ノ門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークコート虎ノ門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価9,200 〜 1万1,200円坪単価3万400 〜 3万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 56.2万 〜 68.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 73.0万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 146.0万円 | 73.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 73.0万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 146.0万円 | 73.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 48.0万円 | 2LDK | 61.29㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 59.0万円 | 2LDK | 70.14㎡ | 118.0万円 | 59.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年11月 | 90.0万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 180.0万円 | 90.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王高尾線
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