グランドメゾン新宿戸山

最終更新：2024年04月18日

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

3545人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区戸山1丁目1

交通

都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩4分

築年月: 2024年5月
階建: 地上12階地下1階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン新宿戸山の基本情報

グランドメゾン新宿戸山は、積水ハウスによって2024年05月に竣工された総戸数25戸の12階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。

建物・設備

名称	グランドメゾンシンジュクトヤマ	管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
住所	東京都新宿区戸山1丁目1	管理形態	委託
郵便番号	〒162-0052	管理員	日勤
築年月	2024年5月	管理費	-
総戸数	25戸	修繕積立金	-
階建	地上12階地下1階建	間取り	-
交通	都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩4分都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩14分都営新宿線「曙橋駅」徒歩16分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	商業地域、第一種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	積水ハウス	バイク置き場	-
施工会社	松尾工務店	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	グランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区戸山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩14分、曙橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行若松町出張所無人ATM (66 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (95 m)
- ミニストップ市谷薬王寺町共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- ファミリーマート市谷薬王寺共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (268 m)
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (304 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線若松河田駅共同出張所 (340 m)
- セブン銀行東京メトロ東西線早稲田駅共同出張所 (548 m)
- みずほ銀行早稲田支店 (565 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅共同出張所 (569 m)
公園4件
- 都立戸山公園箱根山地区 (652 m)
- 戸山公園 (653 m)
- 住吉公園 (764 m)
- 南榎公園 (889 m)
コンビニ10件
- ローソン新宿若松町店 (48 m)
- セブンイレブン新宿若松町店 (118 m)
- ファミリーマート都営線若松河田駅店 (234 m)
- ローソン若松町店 (237 m)
- ナチュラルローソン東京女子医大外来棟店 (268 m)
- セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (273 m)
- ローソン東京女子医大西病棟店 (308 m)
- ナチュラルローソン東京女子医大病院店 (331 m)
- セブンイレブン新宿喜久井町店 (395 m)
- セブンイレブン新宿余丁町店 (402 m)
スーパー10件
- ライフ若松河田駅前店 (135 m)
- まいばすけっと新宿原町3丁目店 (259 m)
- 三徳早稲田店 (580 m)
- 三徳?河田店 (590 m)
- よしや柳町店 (606 m)
- イトーヨーカドー食品館早稲田店 (628 m)
- 業務スーパー東新宿店 (716 m)
- 丸正食品東新宿店 (716 m)
- まいばすけっと市谷薬王寺町店 (779 m)
- まいばすけっと牛込柳町駅東店 (849 m)
学校/教育施設10件
- 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (67 m)
- 東京シューレ新宿 (67 m)
- 東京女子医科大学膠原病リウマチ痛風センター (296 m)
- 東京女子医科大学女性生涯教育支援センター (338 m)
- 東京女子医科大学河田町キャンパス (356 m)
- 新宿区立余丁町小学校 (362 m)
- 私立成城中学校 (397 m)
- 東京女子医科大学・早稲田大学連携先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (427 m)
- 私立成城高校 (449 m)
- 東京韓国学校中・高等部 (460 m)
公共施設/機関10件
- 新宿福祉作業所 (293 m)
- 牛込警察署河田町交番 (314 m)
- 新宿区立障害者福祉センター (330 m)
- 若松地域センター (334 m)
- 若松町特別出張所 (334 m)
- 厚生労働省国立感染症研究所 (390 m)
- 牛込警察署戸山町地域安全センター (404 m)
- 統計センター(独立行政法人) (410 m)
- 総務省統計局政策統括官-統計基準担当 (410 m)
- 警視庁第八機動隊 (453 m)
病院/医療10件
- 若松歯科医院 (54 m)
- たかはし眼科クリニック (102 m)
- 鈴木歯科医院 (127 m)
- 若松町バス停前整骨院 (141 m)
- 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (146 m)
- 夏目坂皮フ科クリニック (178 m)
- 若松町整形外科 (192 m)
- ジャパンケア新宿南訪問介護 (193 m)
- 若松河田眼科クリニック (199 m)
- シープデンタルクリニック (200 m)
幼稚園/保育園10件
- ケンパ若松河田 (141 m)
- 新宿区立余丁町幼稚園 (362 m)
- 新宿いるま保育園 (364 m)
- 社団法人至誠会 (383 m)
- 至誠会保育園 (393 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (468 m)
- 原町みゆき保育園 (481 m)
- 早稲田南町保育園 (524 m)
- 牛込成城幼稚園 (528 m)
- 戸山幼稚園 (589 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

戸山の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 92万円坪単価 304万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より20.9% 高い↑

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

戸山の相場
㎡単価
92.2万円
坪単価
304.9万円
新宿区の相場
㎡単価
93.5万円
坪単価
309.4万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン新宿戸山の売買履歴

グランドメゾン新宿戸山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
アクサス新宿戸山	2024年4月	3,390万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約130万円(約431万円)	-
エールプラザ戸山台	2024年4月	3,980万円	6〜10	2DK	約42㎡ (約13坪)	約94万円(約313万円)	-
マイコート若松町ガーデンフラッツ	2023年11月	1億1,980万円	1〜5	3LDK	約82㎡ (約25坪)	約146万円(約482万円)	-
オーシャンプラザ若松町	2023年11月	6,480万円	6〜10	2LDK+S（納戸）	約68㎡ (約21坪)	約95万円(約315万円)	-
アートコート早稲田戸山公園	2023年5月	7,000万円	1〜5	2LDK	約68㎡ (約21坪)	約102万円(約340万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

グランドメゾン新宿戸山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

グランドメゾン新宿戸山の売却のご相談

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グランドメゾン新宿戸山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン新宿戸山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
アクサス新宿戸山	2024年4月	9.7万円	1K	-	9.7万円
エールプラザ戸山台	2024年4月	8.0万円	ワンルーム	8.0万円	8.0万円
アートコート早稲田戸山公園	2024年4月	21.3万円	3LDK	21.3万円	21.3万円
オーシャンプラザ若松町	2023年12月	14.0万円	2SDK	14.0万円	-
マイコート若松町ガーデンフラッツ	2019年12月	22.0万円	2LDK	44.0万円	22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グランドメゾン新宿戸山

グランドメゾン新宿戸山の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

戸山の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

戸山の相場

新宿区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

グランドメゾン新宿戸山の売買履歴

販売履歴と坪単価

グランドメゾン新宿戸山の販売履歴の項目別平均価格

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グランドメゾン新宿戸山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

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