デュオステージ京成曳舟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 15.4万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区八広4丁目11-17
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩12分
- 築年月
- 2020年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオステージ京成曳舟の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオステージケイセイヒキフネ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 八広4丁目11-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | カシワバラ･コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区八広4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東向島駅から徒歩13分、曳舟駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 スーパーベルクス 東墨田店 共同出張所 (444 m)
- 城北信用金庫吾嬬町支店 (483 m)
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- 三菱UFJ銀行向島支店 (808 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 八広六丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 墨田八広北店 (386 m)
- セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (504 m)
- ファミリーマート 東墨田二丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 八広駅店 (579 m)
- ローソン 八広一丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 京島一丁目店 (645 m)
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- スーパー10件
- アコレ 八広1丁目店 (129 m)
- まいばすけっと 八広6丁目店 (344 m)
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- BeLX(ベルクス) 東墨田店 (409 m)
- 旬鮮食品館カズン八広店 (433 m)
- アコレ 八広5丁目店 (494 m)
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- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (646 m)
- グルメシティ 東向島駅前店 (737 m)
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (780 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立吾嬬第二中学校 (84 m)
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- 東京都立 日本橋高等学校 (432 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 八広中央集会所 (351 m)
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- はなみずき高齢者支援総合センター (445 m)
- 墨田区立社会福祉会館 (465 m)
- 東墨田会館 (486 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか墨田 (79 m)
- 小田医院 (81 m)
- とみやま歯科医院 (136 m)
- 関谷歯科医院 (162 m)
- 加藤診療所 (273 m)
- にこにこ庵 (283 m)
- 平野歯科 (295 m)
- デイサービス虹色工房 (307 m)
- 平野診療所 (313 m)
- はらい川歯科医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立八広認定こども園 (165 m)
- うれしい保育園八広 (191 m)
- 長浦保育園 (318 m)
- 中川保育園 (491 m)
- 墨田区立八広幼稚園 (509 m)
- ナースリー保育園 (545 m)
- 向島文化幼稚園 (547 m)
- ひきふね保育園 (593 m)
- 東京愛育苑さゆり保育園 (616 m)
- 墨田区立第三寺島幼稚園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオステージ京成曳舟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオステージ京成曳舟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,605万～4,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より20.2% 高い↑ 東京都の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオステージ京成曳舟の相場
- ㎡単価
- 90.1万円
- 坪単価
- 297.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオステージ京成曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオステージ京成曳舟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜3,980万円です。専有面積は約40㎡〜約45㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,860万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,860万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,860万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,860万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオステージ京成曳舟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,980万円 | 88.1万円 |
| 3階 | 3,846万円 | 94.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,846万円 | 94.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,980万円 | 88.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,868.3万円 | 93万円 |
デュオステージ京成曳舟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオステージ京成曳舟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.4万円 | 2DK | 45.16㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.4万円 | 2DK | 45.16㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.9万円 | 1LDK | 35.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.9万円 | 1LDK | 35.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.4万円 | 1LDK | 35.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオステージ京成曳舟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 35.54㎡ / - | |
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 45.16㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 40.86㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 45.16㎡ / - |
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 45.16㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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