プラウド新虎通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,820万 〜 1億7,660万円
9階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 273万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,820万円 〜 1億7,660万円 | 9階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 65万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.9％ | 9階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.18
2965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋4丁目29-1
- 交通
- 都営三田線「内幸町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2022年3月
- 階建
- 地上18階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド新虎通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシントラドオリ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋4丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上18階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で徒歩6分、アクセス良好です。新橋駅から徒歩7分、御成門駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- パキスタン・ナショナル銀行東京支店 (249 m)
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- 三菱UFJ銀行新橋支店 (279 m)
- 公園10件
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- 虎ノ門三丁目児童遊園 (581 m)
- 都立 芝公園 (587 m)
- 都立芝公園(御成門駅側入口) (635 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 西新橋二丁目店 (103 m)
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (105 m)
- ファミリーマート新橋赤レンガ通り店 (129 m)
- セブンイレブン新橋5丁目店 (186 m)
- ローソン 新橋五丁目店 (202 m)
- セブンイレブン 西新橋3丁目店 (203 m)
- ローソン新橋四丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 西新橋2丁目店 (234 m)
- ローソン 新橋烏森通店 (256 m)
- ファミリーマート 新橋烏森通り店 (273 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (72 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (119 m)
- 全日食チェーンしろいち (150 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (332 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (426 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (449 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (538 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (563 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (641 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (724 m)
- 学校/教育施設10件
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (260 m)
- 全国普通科高等学校長会 (302 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (367 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (373 m)
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- 慈恵看護専門学校 (435 m)
- 音響芸術専門学校 (465 m)
- 港区立御成門中学校 (472 m)
- 学校法人日本赤十字学園 (522 m)
- 港区立御成門小学校 (574 m)
- 公共施設/機関10件
- Sea Square新橋 (61 m)
- 愛宕警察署 新橋三丁目交番 (236 m)
- TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター (254 m)
- きらきらプラザ新橋 (258 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (259 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (296 m)
- コソボ共和国大使館 (297 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (300 m)
- 生涯学習センター(ばるーん) (304 m)
- 日露青年交流センター (337 m)
- 病院/医療10件
- はなまる整骨院 (48 m)
- 林歯科 (86 m)
- 吉樹デンタルクリニック (94 m)
- 田村町診療所 (95 m)
- テヅカ歯科クリニック (99 m)
- セラヴィ新橋クリニック (102 m)
- 今井内科医院 (108 m)
- 松島歯科 (110 m)
- 新橋インプラントオフィス (112 m)
- 新橋赤レンガ通り歯科クリニック (115 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こころ新橋保育園 (269 m)
- BabyRoomかわい (667 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (680 m)
- 港区立神明保育園 (718 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (742 m)
- アスク汐留保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド新虎通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド新虎通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億126万～1億7,789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より105.2% 高い↑ 東京都の平均より258.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1億6,820万 〜 1億7,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド新虎通りの相場
- ㎡単価
- 273.6万円
- 坪単価
- 904.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド新虎通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,820万〜1億7,660万円対前年同月比↓ | 1億6,820万〜1億7,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド新虎通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,780万〜2億2,000万円です。専有面積は約37㎡〜約65㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億9,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約287万円 (約951万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2億2,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約354万円 (約1173万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億8,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約298万円 (約986万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億9,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約287万円 (約951万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2億2,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約354万円 (約1173万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は962.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド新虎通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億6,890万円 | 259万円 |
| 5階〜8階 | 1億2,140万円 | 267万円 |
| 9階〜12階 | 1億7,427.5万円 | 295万円 |
| 13階〜15階 | 1億9,513.2万円 | 342.8万円 |
| 16階〜18階 | 1億2,690万円 | 278.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,321.4万円 | 270万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億235.8万円 | 320.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,177.8万円 | 301万円 |
| 東 | 1億2,233.3万円 | 268.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,480万円 | 246.1万円 |
プラウド新虎通りの売却のご相談
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プラウド新虎通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,500 〜 6,700円坪単価1万8,200 〜 2万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 33.6万 〜 41万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 21.0万円 | 1LDK | 37.02㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 28.0万円 | 1LDK | 45.6㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 44.0万円 | 2LDK | 65.21㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 35.0万円 | 2LDK | 61.17㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 35.5万円 | 2LDK | 61.17㎡ | 71.0万円 | 35.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド新虎通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 38.9万〜40.8万円 65.21㎡ / - | 41.9万〜44万円 65.21㎡ / 南西 |
| 4階 | 22.3万〜23.4万円 37.2㎡ / - | 36.7万〜38.5万円 61.17㎡ / - |
| 5階 | 28.2万〜29.6万円 50.72㎡ / 北 | |
| 6階 | 37.2万〜39.1万円 61.17㎡ / 南西 | |
| 7階 | 30.9万〜32.4万円 50.72㎡ / - | |
| 8階 | 22.7万〜23.9万円 37.02㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 28.3万〜29.7万円 45.6㎡ / 南東 | |
| 11階 | 40.7万〜42.7万円 65.21㎡ / 南西 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 28.7万〜30.2万円 45.6㎡ / 南東 | |
| 14階 | ||
| 15階 | 23.4万〜24.6万円 37.02㎡ / - | 38.9万〜40.9万円 61.17㎡ / 南西 |
| 16階 | 29.1万〜30.6万円 45.6㎡ / 南東 | |
| 17階 | ||
| 18階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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