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プラウド新虎通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億5,360万 〜 1億6,130万円
9階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価248万円/㎡ 〜 294万円/㎡更新
参考相場価格1億5,360万円 〜 1億6,130万円9階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴107件更新
家賃相場21万 〜 65万円
表面利回り2.5％ 〜 3.1％9階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.02

12680人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区新橋4丁目29-1
交通
  • 都営三田線「内幸町駅」徒歩6分
築年月
2022年3月
階建
地上18階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド新虎通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド新虎通りの基本情報

プラウド新虎通りは、野村不動産によって2022年03月に竣工された総戸数75戸の18階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約65㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は9,201万～1億9,153万円、参考相場単価は248万円/㎡～294万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシントラドオリ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 港区 新橋4丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒105-0004管理員日勤
築年月2022年3月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建地上18階 地下1階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区新橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で徒歩6分、アクセス良好です。新橋駅から徒歩7分、御成門駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 東京支店 (72 m)
    • みずほ銀行新橋中央支店 (103 m)
    • 城南信用金庫新橋支店 (106 m)
    • バンコック銀行東京支店 (150 m)
    • ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • さわやか信用金庫 日比谷支店 (182 m)
    • パキスタン・ナショナル銀行東京支店 (249 m)
    • 三菱UFJ銀行新橋駅前支店 (273 m)
    • 三菱UFJ銀行浜松町支店 (275 m)
    • 三菱UFJ銀行新橋支店 (279 m)
  • 公園10件
    • 塩釜公園 (190 m)
    • 南桜公園 (246 m)
    • 桜田公園 (258 m)
    • 御成門緑地 (453 m)
    • 汐留西公園 (523 m)
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (581 m)
    • 都立 芝公園 (587 m)
    • 都立芝公園(御成門駅側入口) (635 m)
    • 芝公園 集会広場 (720 m)
    • イタリア公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新橋二丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (105 m)
    • ファミリーマート新橋赤レンガ通り店 (129 m)
    • セブンイレブン新橋5丁目店 (186 m)
    • ローソン 新橋五丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 西新橋3丁目店 (203 m)
    • ローソン新橋四丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 西新橋2丁目店 (234 m)
    • ローソン 新橋烏森通店 (256 m)
    • ファミリーマート 新橋烏森通り店 (273 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 新橋五丁目店 (72 m)
    • 肉のハナマサ 西新橋店 (119 m)
    • 全日食チェーンしろいち (150 m)
    • まいばすけっと 新橋5丁目店 (332 m)
    • もとまちユニオン ウィング新橋店 (426 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (449 m)
    • サカガミ せとうち旬彩館 (538 m)
    • まいばすけっと 浜松町1丁目店 (563 m)
    • マルエツ プチ浜松町一丁目店 (641 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (260 m)
    • 全国普通科高等学校長会 (302 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学 (367 m)
    • 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (373 m)
    • 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (426 m)
    • 慈恵看護専門学校 (435 m)
    • 音響芸術専門学校 (465 m)
    • 港区立御成門中学校 (472 m)
    • 学校法人日本赤十字学園 (522 m)
    • 港区立御成門小学校 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • Sea Square新橋 (61 m)
    • 愛宕警察署 新橋三丁目交番 (236 m)
    • TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター (254 m)
    • きらきらプラザ新橋 (258 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ新橋 (259 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (296 m)
    • コソボ共和国大使館 (297 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (300 m)
    • 生涯学習センター(ばるーん) (304 m)
    • 日露青年交流センター (337 m)
  • 病院/医療10件
    • はなまる整骨院 (48 m)
    • 林歯科 (86 m)
    • 吉樹デンタルクリニック (94 m)
    • 田村町診療所 (95 m)
    • テヅカ歯科クリニック (99 m)
    • セラヴィ新橋クリニック (102 m)
    • 今井内科医院 (108 m)
    • 松島歯科 (110 m)
    • 新橋インプラントオフィス (112 m)
    • 新橋赤レンガ通り歯科クリニック (115 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • こころ新橋保育園 (269 m)
    • BabyRoomかわい (667 m)
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園 (680 m)
    • 港区立神明保育園 (718 m)
    • セブンシーズインターナショナルスクール (742 m)
    • アスク汐留保育園 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド新虎通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド新虎通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,201万～1億9,153万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
248万円 〜 294万円
坪単価
822万円 〜 974万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より53.3% 高い↑
東京都の平均より189.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1億5,360万 〜 1億6,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 385位
港区
1725棟中 197位
新橋
26棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド新虎通りの相場

    ㎡単価
    248.6万円
    坪単価
    822万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    162.2万円
    坪単価
    536.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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プラウド新虎通りの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、2LDK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1億5,370万〜1億6,140万円対前年同月比↓1億5,360万〜1億6,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プラウド新虎通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,360万〜2億2,000万円です。専有面積は約37㎡〜約65㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2億2,000万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約354万円 (約1173万円)南西-
2025年2月1億9,000万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約287万円 (約951万円)南東-
2025年2月1億8,400万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約278万円 (約921万円)南西-
2025年1月2億2,000万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約354万円 (約1173万円)南西-
2025年1月1億8,400万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約278万円 (約921万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は962.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド新虎通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡13件9,049.2万円（244.4万円）
41〜50㎡28件1億2,481.1万円（273.7万円）
51〜60㎡3件1億2,813.3万円（252.6万円）
61〜70㎡48件2億173.8万円（318.4万円）

プラウド新虎通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億173.8万円（㎡単価318.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プラウド新虎通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1億6,890万円259万円
5階〜8階1億2,140万円267万円
9階〜12階1億7,427.5万円295万円
13階〜15階1億9,513.2万円342.8万円
16階〜18階1億2,690万円278.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億2,321.4万円270万円
2LDK/2SLDK等2億235.8万円320.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億6,177.8万円301万円
東1億2,233.3万円268.3万円
北/北東/北西1億2,480万円246.1万円

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プラウド新虎通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万7,900 〜 2万1,900円
物件の参考家賃9階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 33.2万 〜 40.5万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 28.2万〜29.6万円
  • 2K〜2LDK平均 38.6万〜40.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月27.0万円1LDK45.6㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2024年9月28.0万円1LDK45.6㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2024年9月27.0万円1LDK45.6㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2024年8月28.0万円1LDK45.6㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2024年8月29.5万円1LDK50.72㎡29.5万円29.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド新虎通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階38.4万〜40.3万円
65.21㎡ / -		41.4万〜43.4万円
65.21㎡ / 南西
4階27万〜28.3万円
45.6㎡ / -		36.2万〜38万円
61.17㎡ / -
5階27.1万〜28.5万円
45.6㎡ / -
6階36.8万〜38.6万円
61.17㎡ / 南西
7階30.5万〜32万円
50.72㎡ / -
8階22.5万〜23.6万円
37.02㎡ / 南東
9階
10階27.8万〜29.2万円
45.6㎡ / -
11階40.2万〜42.2万円
65.21㎡ / 南西
12階
13階28.4万〜29.8万円
45.6㎡ / 南東
14階
15階23.1万〜24.3万円
37.02㎡ / -		38.4万〜40.4万円
61.17㎡ / 南西
16階28.8万〜30.2万円
45.6㎡ / 南東
17階
18階

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プラウド新虎通りの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

プラウド新虎通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド新虎通り周辺の中古マンション

ラステュディオ新橋

ラステュディオ新橋

都営三田線「御成門駅」徒歩6分
港区新橋5丁目

3,850万〜4,400万円

29㎡
コンシェリア新橋クロッシア

コンシェリア新橋クロッシア

都営三田線「御成門駅」徒歩6分
港区新橋5丁目

3,000万〜6,350万円

20㎡〜50㎡
NO IMAGE

ビュロー新橋

ＪＲ東海道本線「新橋駅」徒歩7分
港区新橋5丁目

3,280万〜4,280万円

24㎡〜34㎡
NO IMAGE

コンシェリア新橋東京プレミアム

都営三田線「御成門駅」徒歩6分
港区新橋5丁目

4,000万円

24㎡
NO IMAGE

リビオレゾン新虎通り

ＪＲ東海道本線「新橋駅」徒歩6分
港区新橋4丁目

3,900万〜7,500万円

25㎡〜37㎡
NO IMAGE

アーバン新橋ビル

ＪＲ東海道本線「新橋駅」徒歩5分
港区新橋4丁目

6,980万〜1億500万円

64㎡〜97㎡

プラウド新虎通り周辺の相場が近い中古マンション

グランブルー高輪アドニス(A棟･B棟)

グランブルー高輪アドニス(A棟･B棟)

京急本線「品川駅」徒歩11分
港区高輪4丁目

9,180万〜2億4,980万円

70㎡〜146㎡
パークハウス麻布鳥居坂

パークハウス麻布鳥居坂

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
港区六本木5丁目

6,380万〜1億9,000万円

41㎡〜153㎡
神宮前五丁目ブランシェ

神宮前五丁目ブランシェ

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分
渋谷区神宮前5丁目

7,300万〜4億9,800万円

51㎡〜158㎡
赤坂氷川町パークマンション

赤坂氷川町パークマンション

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩7分
港区赤坂6丁目

2億3,300万〜2億4,800万円

122㎡〜339㎡
ザパークハウス西新宿タワー60

ザパークハウス西新宿タワー60

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩7分
新宿区西新宿5丁目

4,080万〜4億1,500万円

33㎡〜156㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウス

東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩6分
渋谷区神宮前3丁目

7,280万〜1億9,800万円

35㎡〜80㎡

プラウド新虎通りの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した107件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価248万円 〜 294万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。