フュージョナル浅草フォレスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草5丁目64-8
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩15分
- 築年月
- 2019年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フュージョナル浅草フォレストの基本情報
建物・設備
| 名称 | フュージョナルアサクサフォレスト | 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草5丁目64-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2019年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | あり 月額 4,000円 |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。三ノ輪駅から徒歩15分、浅草駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京東信用金庫浅草支店 (301 m)
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- 公園10件
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- ローソン 千束四丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 台東吉原店 (315 m)
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (345 m)
- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (351 m)
- ローソン 浅草四丁目店 (454 m)
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- まいばすけっと 千束4丁目店 (324 m)
- 業務スーパー 浅草店 (356 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (484 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (558 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (579 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (581 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (588 m)
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- 台東区立富士小学校 (367 m)
- 台東区立千束小学校 (454 m)
- 千束小学校こどもクラブ (460 m)
- 千束児童館 (466 m)
- 千束子どもクラブ (466 m)
- 富士こどもクラブ (495 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 第六方面本部 (276 m)
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- 浅草警察署 吉原交番 (324 m)
- 浅草警察署 (337 m)
- 千束健康増進センター (403 m)
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- 馬道区民館 (425 m)
- 病院/医療10件
- 聖愛クリニック (49 m)
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- 佐々木医院 (174 m)
- 楽視眼科 (193 m)
- 北條医院 (196 m)
- 高田歯科医院 (205 m)
- 深井整骨院 (236 m)
- ほーむ鍼灸整骨院 (291 m)
- 久保歯科医院 (302 m)
- 飯島眼科 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 康保会保育園 (338 m)
- 保育室こどもの城 (351 m)
- 台東区立富士幼稚園 (362 m)
- 台東区立千束幼稚園 (437 m)
- 仰願寺幼稚園 (442 m)
- 千束保育園 (470 m)
- ぽっぽはうす (479 m)
- 清川保育園 (550 m)
- 康保会乳児保育所 (577 m)
- ソラスト竜泉保育園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フュージョナル浅草フォレストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フュージョナル浅草フォレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,826万～2,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より38.5% 高い↑ 東京都の平均より48.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フュージョナル浅草フォレストの相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フュージョナル浅草フォレストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比- | 2,690万〜2,830万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フュージョナル浅草フォレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万円です。専有面積は約25㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,900万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 2,900万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 2,900万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フュージョナル浅草フォレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 2,900万円 | 114.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,900万円 | 114.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,900万円 | 114.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 114.1万円 |
フュージョナル浅草フォレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フュージョナル浅草フォレストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.44㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 50.84㎡ | - | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 25.41㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.1万円 | 1K | 25.41㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.44㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フュージョナル浅草フォレストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 25.41㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 25.44㎡ / - | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 25.41㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 50.84㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 8万〜8.4万円 25.41㎡ / 北西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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