サンクレイドル小岩3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,960万 〜 6,260万円
4階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,960万円 〜 6,260万円 | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区奥戸9丁目1
- 交通
- 京成本線「京成小岩駅」徒歩21分
- 築年月
- 2023年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクレイドル小岩3の販売中の中古物件
サンクレイドル小岩3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンクレイドル小岩3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレイドル小岩3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルコイワサン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 奥戸9丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2023年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区奥戸9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。京成高砂駅から徒歩28分、京成立石駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- ミニストップ西小岩2号機 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (898 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西小岩二丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 奥戸七丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 小岩駅西口店 (667 m)
- セブンイレブン 葛飾細田1丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (723 m)
- ローソン 細田三丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 (774 m)
- スーパー10件
- 新町ストア (287 m)
- まいばすけっと 西小岩3丁目店 (346 m)
- 業務スーパー奥戸店 (589 m)
- アタック 南小岩6丁目店 (621 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区 東奥戸児童館 (703 m)
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- 東京文化美容専門学校 (785 m)
- 葛飾区立奥戸小学校 (850 m)
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- 東京表現高等学院MIICA (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 小岩警察署 西小岩交番 (379 m)
- 本田消防署 奥戸出張所 (406 m)
- 本田消防署奥戸出張所 (532 m)
- 葛飾警察署 細田交番 (731 m)
- 葛飾警察署 奥戸交番 (765 m)
- 西小岩コミュニティ会館 (787 m)
- 細田集い交流館 (795 m)
- 奥戸しらさぎ集い交流館 (823 m)
- 小岩警察署 小岩駅前交番 (843 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (890 m)
- 病院/医療10件
- 西小岩内科医院 (185 m)
- 東京ヴィレッジ (300 m)
- 片上歯科医院 (319 m)
- 西小岩ありがとうの家 (353 m)
- 茶話本舗デイサービス細田 (377 m)
- ありがとうの家きらめき (397 m)
- ひらしま接骨院 (423 m)
- グランダ小岩 (433 m)
- 新出歯科医院 (450 m)
- 長山医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西小岩保育園 (253 m)
- 上一色幼稚園 (261 m)
- グローバルキッズ奥戸園 (463 m)
- 奥戸保育園 (489 m)
- 西小岩幼稚園 (533 m)
- 葛飾若草幼稚園 (551 m)
- 和光幼稚園 (651 m)
- 西小岩おひさま保育園 (659 m)
- 江戸川区立 西小岩第二保育園 (661 m)
- レジナ幼稚園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル小岩3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル小岩3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,251万～6,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より64.0% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,960万 〜 6,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル小岩3の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル小岩3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ | 5,960万〜6,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル小岩3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,998万〜6,198万円です。専有面積は約77㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 6,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 6,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 6,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 6,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル小岩3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 6,164.7万円（80.1万円） |
サンクレイドル小岩3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,164.7万円（㎡単価80.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレイドル小岩3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,198万円 | 80.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,998万円 | 77.9万円 |
| 5階〜6階 | 6,198万円 | 80.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 6,164.7万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,998万円 | 77.9万円 |
| 東 | 6,198万円 | 80.5万円 |
サンクレイドル小岩3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル小岩3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル小岩3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小岩第5 | 2024年11月 | 6.6万円 | 1DK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| アルテハイム小岩 | 2024年8月 | 4.8万円 | ワンルーム | 4.8万円 | - |
| レクセルガーデン小岩 | 2017年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション小岩第3 | 2016年5月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | - |
| ライオンズマンション小岩第6 | 2016年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル小岩3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレイドル小岩3周辺の中古マンション
サンクレイドル小岩3周辺の相場が近い中古マンション
サンクレイドル小岩3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価81万円 〜 83万円です。
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