コンシェリア品川CROSSIA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,310万 〜 6,630万円
7階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 143万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,310万円 〜 6,630万円 | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川1丁目30-25
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2022年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア品川CROSSIAの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアシナガワクロッシア | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川1丁目30-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩5分、アクセス良好です。新馬場駅から徒歩5分、天王洲アイル駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- さわやか信用金庫品川支店 (198 m)
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- ミニストップ品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
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- ファミリーマート南品川 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
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- 公園10件
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- 南品川児童遊園 (512 m)
- 東八ツ山公園 (518 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北品川八ッ山通り店 (102 m)
- ファミリーマート 北品川三丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 北品川店 (231 m)
- ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (236 m)
- セブンイレブン北品川3丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 新馬場駅前店 (353 m)
- ファミリーマート 東品川店 (391 m)
- セブンイレブン 東品川1丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (458 m)
- ローソン 北品川一丁目店 (468 m)
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- まいばすけっと 北品川駅東店 (291 m)
- まいばすけっと 北品川2丁目店 (299 m)
- マルエツ プチ 北品川一丁目店 (316 m)
- まいばすけっと 東品川1丁目店 (324 m)
- マルエツプチ 品川橋店 (427 m)
- まいばすけっと 南品川1丁目店 (533 m)
- まいばすけっと 天王洲アイル店 (767 m)
- LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (920 m)
- 京急ストア ウィング高輪店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区立品川学園 (413 m)
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- アットマーク明蓬館高等学校 (753 m)
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- 品川保健センター (423 m)
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- 病院/医療10件
- 城南整骨院 (30 m)
- ほほえみサロン品川宿 (51 m)
- さいとう歯科医院 (67 m)
- 品川志匠会病院 (80 m)
- 小野歯科医院 (82 m)
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- 大石歯科クリニック (86 m)
- 北品川眼科 (86 m)
- 北品川藤クリニック (91 m)
- 南医院 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい北品川 (27 m)
- 台場保育園 (174 m)
- のびっこ園台場 (177 m)
- 北品川保育園 (259 m)
- 品川区立認定こども園北品川第二保育園 (331 m)
- 北品川すこやか園 (340 m)
- 八ッ山保育園 (355 m)
- 品川コンディショニングスタジオ (401 m)
- 東品川保育園 (405 m)
- アイ保育園 (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア品川CROSSIAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア品川CROSSIAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,310万～6,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より55.8% 高い↑ 東京都の平均より88.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 6,310万 〜 6,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンシェリア品川CROSSIAの相場
- ㎡単価
- 143.4万円
- 坪単価
- 474万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア品川CROSSIAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,320万〜6,640万円対前年同月比↓ | 6,310万〜6,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア品川CROSSIAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,800万〜7,000万円です。専有面積は約44㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約154万円 (約510万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約154万円 (約510万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約154万円 (約510万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約154万円 (約510万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約154万円 (約510万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は510.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア品川CROSSIAの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 6,816.7万円（154.7万円） |
コンシェリア品川CROSSIAの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,816.7万円（㎡単価154.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コンシェリア品川CROSSIAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜14階 | 6,816.7万円 | 154.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,816.7万円 | 154.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,800万円 | 154.3万円 |
コンシェリア品川CROSSIAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンシェリア品川CROSSIAの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.2万円 | 1K | 23.0㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 23.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 23.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.4万円 | 1K | 20.95㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.7万円 | 1K | 21.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア品川CROSSIAの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 21.82㎡ / - |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 21.82㎡ / - |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 21.82㎡ / 南西 |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 23.0㎡ / - |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 21.82㎡ / 南西 |
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 21.6㎡ / - |
| 10階 | 9.1万〜9.5万円 20.95㎡ / - |
| 11階 | |
| 12階 | |
| 13階 | 19.5万〜20.5万円 44.06㎡ / 南東 |
| 14階 | 19.5万〜20.5万円 44.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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