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グランドシティタワー池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,150万 〜 8,550万円
26階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価211万円/㎡ 〜 263万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格8,150万円 〜 8,550万円26階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴102025年02月08日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

2719人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南池袋2丁目
交通
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩1分
築年月
2027年7月
階建
地上52階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

グランドシティタワー池袋の販売中の中古物件

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グランドシティタワー池袋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドシティタワー池袋の基本情報

グランドシティタワー池袋は、住友不動産、三井住友信託銀行によって2027年07月に竣工された総戸数878戸の52階建マンションです。施工は清水・前田建設共同企業体が手掛けてます。

建物・設備

名称グランドシティタワーイケブクロ管理会社-
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員-
築年月2027年7月管理費-
総戸数878戸修繕積立金-
階建地上52階 地下2階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産、三井住友信託銀行バイク置き場-
施工会社清水・前田建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区南池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数878戸で52階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東池袋四丁目駅から徒歩3分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (94 m)
    • 徳島銀行池袋支店 (234 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (291 m)
    • 西武信用金庫池袋支店 (334 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行池袋支店内出張所(ATM) (336 m)
    • セブン銀行 サンシャインシティ 共同出張所 (336 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業(総合案内) (337 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 中小企業事業 (337 m)
    • あおぞら銀行 池袋支店 (339 m)
  • 公園10件
    • 日出町公園 (197 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (223 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (258 m)
    • 南池袋公園 (345 m)
    • 南池袋第二公園 (427 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (439 m)
    • 東池袋中央公園 (447 m)
    • 南池袋みどり公園 (452 m)
    • 南池ふくろうひろば (514 m)
    • 東池袋公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (71 m)
    • セブンイレブン 東池袋4丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (155 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (200 m)
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート サンシャイン南店 (223 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (241 m)
    • ファミリーマート 京王プレッソイン池袋店 (257 m)
    • ファミリーマート 東池袋四丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (324 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (121 m)
    • サンシャイン西友 (244 m)
    • まいばすけっと 東池袋4丁目店 (263 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (337 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (519 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (584 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (589 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (624 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (636 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央法律専門学校 (181 m)
    • 東京福祉大学・大学院 池袋キャンパス (182 m)
    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (186 m)
    • 東京福祉保育専門学校 (186 m)
    • 学校法人東京育英学園 (195 m)
    • 東京豊島IT医療福祉専門学校 (231 m)
    • 東京総合美容専門学校 (248 m)
    • 私立豊島岡女子学園高校 (274 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (276 m)
    • 豊島区立南池袋小学校 (328 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区役所 本庁舎 (87 m)
    • ライズアリーナビル (123 m)
    • 豊島区中央図書館 (138 m)
    • 池袋警察署 東池袋交番 (206 m)
    • 東京都中部学校経営支援センター支所 (236 m)
    • 目白警察署 雑司が谷交番 (239 m)
    • サンシャインシティ ワールドインポートマート (295 m)
    • 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (295 m)
    • 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (338 m)
    • 東京音楽大学付属図書館 (341 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊島区役所ビル かわはた歯科 (84 m)
    • としま整形外科リウマチクリニック (94 m)
    • ブルームデンタルサロン (95 m)
    • 皮膚科・サンフラワークリニック (109 m)
    • 東池袋くしやま歯科医院 (110 m)
    • 東池袋くしやま歯科医院 (112 m)
    • セントラル歯科 (114 m)
    • K.すずらん (114 m)
    • ライズシティクリニック (123 m)
    • 池袋ドルフィンクリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (73 m)
    • グローバルキッズ東池袋園 (91 m)
    • アスク池袋保育園 (197 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (220 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (395 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (569 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (569 m)
    • 雑司が谷保育園 (588 m)
    • 同援さくら保育園 (589 m)
    • さくらさくみらい護国寺 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南池袋の中古相場の価格推移

参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2024年12月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より11.0% 高い↑
東京都の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、26階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円

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の売買価格相場

  • 南池袋の相場

    ㎡単価
    97.8万円
    坪単価
    323.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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南池袋の売買参考価格と将来の予想価格

26階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,770万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

グランドシティタワー池袋は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドシティタワー池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,280万円です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月8,280万円21〜251LDK約36㎡ (約11坪)約230万円 (約760万円)西-
2025年2月8,280万円16〜201LDK約36㎡ (約11坪)約230万円 (約760万円)西-
2025年2月1億6,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約303万円 (約1002万円)南東-
2025年2月1億6,980万円-4〜02LDK約56㎡ (約17坪)約303万円 (約1002万円)南東-
2025年1月8,280万円21〜251LDK約36㎡ (約11坪)約230万円 (約760万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

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グランドシティタワー池袋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドシティタワー池袋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブリリアタワー池袋2024年7月16.0万円ワンルーム16.0万円16.0万円
サンハイツ池袋2020年12月15.0万円2DK30.0万円-
セザール池袋2018年1月16.0万円2SLDK32.0万円16.0万円
池袋セントラルマンション2017年6月8.0万円1R8.0万円8.0万円
パームス東池袋2017年1月15.5万円1SLDK31.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グランドシティタワー池袋の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

グランドシティタワー池袋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランドシティタワー池袋周辺の中古マンション

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グランドシティタワー池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価211万円 〜 263万円です。

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