アネージュ石川プレイヴ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,830万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,830万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.4
- 住所
- 茨城県ひたちなか市石川町21
- 交通
- ひたちなか海浜鉄道「工機前駅」徒歩13分
- 築年月
- 2021年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アネージュ石川プレイヴの基本情報
建物・設備
| 名称 | アネージュイシカワプレイヴ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 ひたちなか市 石川町21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒312-0057 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日立リアルエステートパートナーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 秋山工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県ひたちなか市石川町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はひたちなか海浜鉄道の工機前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。勝田駅から徒歩13分、金上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップひたちなか大成町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- 水戸信用金庫勝田支店 (414 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ勝田店内出張所(ATM) (426 m)
- 筑波銀行勝田支店 (480 m)
- 東京スター銀行ATM マルトSC春日店 (505 m)
- 常陽銀行勝田駅前出張所 (571 m)
- 東日本銀行ひたちなか支店 (628 m)
- ミニストップひたちなか青葉 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- 中央労働金庫 勝田南支店 (751 m)
- 常陽銀行ひたちなか市役所出張所 (762 m)
- 公園1件
- 親水性中央公園 (627 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日和サービスひたちなか総合病院店 (253 m)
- ミニストップ ひたちなか青葉店 (417 m)
- ローソン 勝田中央店 (527 m)
- ローソン ひたちなか東石川二丁目店 (599 m)
- セブンイレブン ひたちなか大成町店 (601 m)
- ローソン ひたちなか勝倉店 (614 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田3号店 (658 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田店 (666 m)
- ローソン 勝田駅東口店 (704 m)
- ミニストップ 勝田駅西口店 (719 m)
- スーパー5件
- 長崎屋 勝田店 (371 m)
- マルト SC春日店 (454 m)
- ヨークベニマル 大成店 (829 m)
- ヨークベニマル大成店 (852 m)
- セイブ食彩館勝田店 (898 m)
- 学校/教育施設2件
- ひたちなか市立東石川小学校 (654 m)
- ひたちなか市立勝田第一中学校 (791 m)
- 公共施設/機関10件
- ひたちなか市役所 休日夜間診療所 (166 m)
- ひたちなか市役所 中央公民館 (214 m)
- 子育て支援センター ふぁみりこ (217 m)
- 茨城県警察本部 ひたちなか警察署 勝田駅前交番 (651 m)
- ひたちなか市立中央図書館 (690 m)
- ひたちなか市役所 ひたちなかま・ふれ愛ひろば (697 m)
- ひたちなか西警察署 勝田駅前交番 (699 m)
- ひたちなか市役所 市民交流センターひたちなか・ま (720 m)
- ひたちなか警察署 (740 m)
- 東地区更生保護サポートセンター (756 m)
- 病院/医療10件
- ひたちなか市医師会 訪問看護ステーション (157 m)
- 三友歯科医院 (221 m)
- 小宅小児科医院 (235 m)
- ひたちなか総合病院 (259 m)
- 浅香歯科 (327 m)
- 豊田歯科クリニック (364 m)
- 中山整形 (367 m)
- ひたちなか整骨院 (405 m)
- 腰痛村カイロプラクティック整体 (410 m)
- 本多歯科医院 (415 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 勝田保育園 (98 m)
- ひたちなか市立東石川幼稚園 (570 m)
- 勝田第一幼稚園 (688 m)
- 野いちご保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネージュ石川プレイヴの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネージュ石川プレイヴの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,415万～3,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | ひたちなか市の平均より64.2% 高い↑ 茨城県の平均より96.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アネージュ石川プレイヴの相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.3万円
ひたちなか市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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アネージュ石川プレイヴの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比- | 3,640万〜3,830万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネージュ石川プレイヴの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万円です。専有面積は約81㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アネージュ石川プレイヴの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 3,900万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,900万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,900万円 | 48万円 |
アネージュ石川プレイヴの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アネージュ石川プレイヴの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.9万円 | 3LDK | 72.64㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アネージュ石川プレイヴの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 72.64㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.2万〜17万円 81.24㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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