ベルグレードKSTRE
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区千石2丁目6-6
- 交通
- 都営新宿線「住吉駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルグレードKSTREの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルグレード | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 千石2丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ディア･ライフ、シティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区千石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の住吉駅で徒歩12分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。清澄白河駅から徒歩19分、菊川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ヒロ薬局介護サービス (120 m)
- ゆらぎ接骨院 (120 m)
- ライフレッシュケア ヘルパーステーション (121 m)
- ライフレッシュケア・江東 (121 m)
- 西尾歯科クリニック (148 m)
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- 江東区立川南幼稚園 (128 m)
- 江東区千田保育園 (152 m)
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- 文化教養学園 (231 m)
- まかな保育園 (341 m)
- 江東YMCA幼稚園 (364 m)
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (516 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (600 m)
- 江東区立つばめ幼稚園 (606 m)
- 猿江保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルグレードKSTREの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルグレードKSTREの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,550万～4,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より38.5% 高い↑ 東京都の平均より33.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルグレードKSTREの相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベルグレードKSTREの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比- | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルグレードKSTREの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,580万円です。専有面積は約25㎡〜約42㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 北 | - |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約109万円 (約360万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約109万円 (約360万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルグレードKSTREの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,500万円 | 96.9万円 |
| 3階〜8階 | 4,520万円 | 106.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,500万円 | 96.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,183.3万円 | 105.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,500万円 | 96.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,520万円 | 106.6万円 |
ベルグレードKSTREの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルグレードKSTREの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 25.81㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.7万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 9.1万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.8万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルグレードKSTREの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 25.45㎡ / 南 |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 25.81㎡ / - |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 25.81㎡ / - |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 25.81㎡ / 北 |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 25.81㎡ / - |
| 8階 | 14.4万〜15.2万円 42.4㎡ / 北 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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