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ダイアパレス北久里浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴2件2022年04月13日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％5階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49

707人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市根岸町4丁目22-3
交通
  • 京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩10分
築年月
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス北久里浜の基本情報

ダイアパレス北久里浜は、ダイア建設によって1995年02月に竣工された総戸数47戸の9階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,860万～2,352万円、参考相場単価は32万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキタクリハマ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横須賀市 根岸町4丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒239-0807管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市根岸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の北久里浜駅で徒歩10分、アクセス良好です。新大津駅から徒歩16分、堀ノ内駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート松山森崎 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート北久里浜 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 横浜銀行北久里浜支店 (526 m)
    • 湘南信用金庫北久里浜支店 (578 m)
    • フジスーパー北久里浜 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • かながわ信用金庫北久里浜支店 (638 m)
    • JAよこすか葉山北久里浜支店 (700 m)
  • 公園1件
    • 横須賀市 根岸交通公園 (260 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横須賀根岸町4丁目店 (141 m)
    • ローソン 横須賀森崎一丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 横須賀根岸町5丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 横須賀根岸町店 (524 m)
    • セブンイレブン 横須賀北久里浜店 (591 m)
    • セブンイレブン 横須賀森崎1丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 京急ST北久里浜店 (673 m)
    • ファミリーマート 松山公郷店 (717 m)
    • ファミリーマート 油屋森崎店 (749 m)
    • ローソン 横須賀森崎三丁目店 (765 m)
  • スーパー4件
    • 京急ストア 北久里浜店 (89 m)
    • ヨコサン 北久里浜店 (98 m)
    • 京急ストア スパーク北久里浜店 (408 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 北久里浜店 (409 m)
  • 学校/教育施設7件
    • SUN (236 m)
    • 神奈川県立横須賀工業高校 (377 m)
    • 横須賀市立公郷小学校 (476 m)
    • 横須賀市立公郷中学校 (489 m)
    • 横須賀市立根岸小学校 (763 m)
    • 横須賀市立森崎小学校 (882 m)
    • 神奈川県立横須賀高校 (982 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 横須賀市南消防署 (513 m)
    • 横須賀市役所 公郷町自転車等保管所 (598 m)
    • 浦賀警察署 北久里浜駅前交番 (644 m)
    • 横須賀市役所 森崎青少年の家・みんなの家 (690 m)
    • 横須賀警察署 森崎町交番 (722 m)
    • 横須賀警察署 公郷町交番 (826 m)
    • 横須賀市役所 本公郷青少年の家・みんなの家 (827 m)
    • さつき自治会 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • さんふらわぁデイサービス根岸店 (109 m)
    • 高宮小児科 (153 m)
    • 青山医院 (168 m)
    • 第二兒玉歯科医院 (222 m)
    • スマイル横須賀 (267 m)
    • ひとし歯科 (316 m)
    • サロンデイ根岸 (344 m)
    • 妹尾内科医院 (390 m)
    • 北久里接骨院 (421 m)
    • 北久里浜歯科医院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • うさぎ保育園 (373 m)
    • 横須賀若草幼稚園 (501 m)
    • 横須賀市立森崎保育園 (707 m)
    • 公郷こども園 (930 m)
    • あさひ幼稚園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス北久里浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス北久里浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,860万～2,352万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より31.3% 高い↑
神奈川県の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10190位
横須賀市
440棟中 118位
根岸町
13棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北久里浜の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス北久里浜の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,170万円対前年同月比↓1,950万〜2,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス北久里浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,080万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--
2020年9月1,990万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.4％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋66.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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ダイアパレス北久里浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.0万円3LDK53.47㎡--1〜5-
2023年3月8.0万円3LDK53.47㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北久里浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜10.5万円
70.08㎡ / 東
3階8.9万〜9.4万円
60.98㎡ / -
4階8.7万〜9.1万円
60.66㎡ / 東
5階
6階8.5万〜8.9万円
57.06㎡ / -
7階
8階
9階

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