ルリオン木場公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,760万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,760万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区木場3丁目7-15
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルリオン木場公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルリオンキバコウエン | 管理会社 | バンズインベストマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 木場3丁目7-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | バンズインベストマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区木場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩8分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩13分、清澄白河駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
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- サンクス東陽橋 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
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- ファミリーマート 木場二丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (450 m)
- ローソン 木場二丁目店 (465 m)
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- オーケー 平野店 (505 m)
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- まいばすけっと 深川2丁目店 (557 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (567 m)
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- 学校/教育施設10件
- ライト学童保育クラブ (378 m)
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- ハローワーク木場 (258 m)
- こぴあクラブ (310 m)
- 平野地区集会所 (445 m)
- イシマビル (449 m)
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- 中華人民共和国大使館 教育部 (553 m)
- 病院/医療10件
- 飯塚医院 (237 m)
- 加藤歯科医院 (248 m)
- 木場公園クリニック (307 m)
- たかだ歯科医院 (318 m)
- ウェルネス木場公園クリニック (348 m)
- 木場病院 (360 m)
- 冬木長寿サポートセンター (368 m)
- 特別養護老人ホーム深川愛の園 (370 m)
- 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (379 m)
- 木場メンタルクリニック (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まこと保育園 (386 m)
- グレース認定こども園 (401 m)
- MIWA木場公園保育園 (404 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (415 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (440 m)
- 木下の保育園富岡 (466 m)
- スターチス保育園分園 (510 m)
- スマイルクラブナーサリー木場 (553 m)
- アゼリヤ保育園 (584 m)
- 江東区立平久幼稚園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルリオン木場公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルリオン木場公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,410万～2,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より42.2% 高い↑ 東京都の平均より37.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルリオン木場公園の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルリオン木場公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルリオン木場公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルリオン木場公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,312.5万円 | 91.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,311.1万円 | 92万円 |
| 5階〜6階 | 2,372.5万円 | 93.5万円 |
| 7階 | 2,406.7万円 | 94.7万円 |
| 8階 | 2,415万円 | 94.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,349.2万円 | 92.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,349.2万円 | 92.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,359.2万円 | 92.9万円 |
| 東 | 2,100万円 | 90.8万円 |
ルリオン木場公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルリオン木場公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 25.48㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.8万円 | 1K | 25.48㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.6万円 | 1K | 25.28㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.2万円 | 1K | 25.48㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 9.2万円 | 1K | 25.28㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルリオン木場公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 25.48㎡ / - |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 25.48㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 25.48㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 25.48㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 25.48㎡ / - |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 25.48㎡ / 南東 |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 30.36㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
