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ナイスアーバン湘南田浦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円4階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴96件2023年05月06日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.07

713人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市船越町6丁目61-3
交通
  • 京急本線「京急田浦駅」徒歩6分
築年月
1990年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスアーバン湘南田浦の基本情報

ナイスアーバン湘南田浦は、日栄不動産によって1990年07月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約75㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,257万～1,451万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンショウナンタウラ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横須賀市 船越町6丁目61-3管理形態委託
郵便番号〒237-0076管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり276円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市船越町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急田浦駅で徒歩6分、アクセス良好です。田浦駅から徒歩21分、追浜駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • かながわ信用金庫田浦出張所 (274 m)
    • 湘南信用金庫田浦支店 (314 m)
  • 公園1件
    • 船越南郷公園 (335 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 船越店 (194 m)
    • ローソン 京急田浦駅前店 (274 m)
    • ファミリーマート ミナワ船越店 (283 m)
    • ファミリーマート 湘南港が丘店 (796 m)
    • ファミリーマート 横須賀船越町店 (799 m)
    • ローソン 横須賀追浜町一丁目店 (972 m)
  • スーパー1件
    • 京急ストア 船越店 (291 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 横須賀市立船越小学校 (220 m)
    • 船越学童保育の会 (280 m)
    • 横須賀市立田浦中学校 (365 m)
    • 横須賀市立鷹取中学校 (769 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 横須賀市 田浦コミュニティセンター (159 m)
    • 横須賀市北健康福祉センター (161 m)
    • 横須賀市役所 田浦行政センター (177 m)
    • 田浦警察署 (252 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第8分団 (363 m)
    • 北消防署 (432 m)
    • 海上自衛隊 開発隊群司令部 (701 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科診療室 (140 m)
    • 田浦内科クリニック (193 m)
    • 井上歯科医院 (194 m)
    • ふなこし歯科医院 (230 m)
    • ささき歯科 (234 m)
    • ふなこし鍼灸接骨院 (261 m)
    • 田浦歯科診療所 (272 m)
    • 西村整骨院 (285 m)
    • あつみ内科 (327 m)
    • 横須賀市立 船越老人福祉センター (332 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 横須賀市立船越保育園 (142 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン湘南田浦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン湘南田浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,257万～1,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より22.1% 低い↓
神奈川県の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13826位
横須賀市
440棟中 284位
船越町
18棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン湘南田浦の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ナイスアーバン湘南田浦の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓1,410万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン湘南田浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,540万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年4月1,540万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-
2022年12月1,750万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2022年11月2,180万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南-
2022年10月2,180万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して-39.23％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン湘南田浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,572.8万円21.5万円
3階〜4階1,774.7万円24.3万円
5階2,570万円35.3万円
6階2,028.7万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,734.6万円23.7万円
3LDK/3SLDK等1,793.9万円25.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,744.9万円24.1万円

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ナイスアーバン湘南田浦の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナイスアーバン湘南田浦には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ホーユウコンフォルト京急田浦2024年4月4.8万円1K--
湘南田浦プリンスハイツ2023年6月10.8万円3LDK10.8万円10.8万円
プリンスハイツガーデン湘南船越2019年7月8.8万円3LDK8.8万円8.8万円
ガーデンライフ湘南田浦3番館2019年2月9.0万円2SLDK9.0万円9.0万円
湘南田浦ダイカンプラザ2014年12月6.3万円2DK6.3万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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