プレシス浦和美園の売却・中古価格相場
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- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目8-12
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩5分
- 築年月
- 2024年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレシス浦和美園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスウラワミソノ | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 美園3丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2024年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | - |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 44台 月額 3,500円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 116台 月額 150円〜300円 |
| 分譲会社 | 一建設株式会社 | バイク置き場 | あり 区画数 3台 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区美園3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の浦和美園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 埼玉りそな銀行 浦和美園出張所(母店:浦和中央支店) (127 m)
- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 浦和美園駅 共同出張所 (301 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール浦和美園内出張所(ATM) (557 m)
- イオン銀行 イオンモール浦和美園店 (652 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール浦和美園出張所 無人ATM (666 m)
- セブン銀行 ウニクス 浦和美園 共同出張所 (728 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール浦和美園内第2出張所(ATM) (809 m)
- 公園4件
- 浦和東部第二地区7号街区公園 (278 m)
- 浦和東部第二地区8号公園 (926 m)
- 浦和東部第二地区9号公園 (974 m)
- 釣上新田第1公園 (1000 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 浦和美園駅前店 (193 m)
- デイリーヤマザキ 浦和美園駅店 (259 m)
- セブンイレブン 浦和美園駅前店 (270 m)
- ローソン さいたま浦和美園店 (360 m)
- ファミリーマート 浦和美園南店 (405 m)
- セブンイレブン 岩槻尾ヶ崎新田店 (638 m)
- ローソン さいたま浦和美園尾ケ崎店 (885 m)
- ファミリーマート 岩槻釣上店 (988 m)
- スーパー3件
- イオン 浦和美園店 (521 m)
- イオンモール浦和美園 (652 m)
- ヤオコー 浦和美園店 (779 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立美園北小学校 (661 m)
- さいたま市立美園小学校 (876 m)
- あいう園ひふみ放課後児童クラブ (943 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま市緑区役所美園支所 (155 m)
- 美園コミュニティセンター (158 m)
- さいたま市立美園図書館 (160 m)
- 浦和東警察署 浦和美園駅前交番 (624 m)
- 病院/医療10件
- なかじまクリニック (59 m)
- 青空ひだまり内科クリニック (79 m)
- 歯科・矯正歯科いまむら (79 m)
- とみた脳神経外科クリニック (81 m)
- みやぎクリニック (344 m)
- かたやまクリニック (436 m)
- レジデンス浦和美園 (445 m)
- みそのガーデン歯科クリニック (527 m)
- しみずクリニックふさ (528 m)
- ロコモステーションふさ (565 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和みその保育園 (57 m)
- みう保育園 (210 m)
- ブライト保育園浦和美園 (235 m)
- つばさ保育園 (239 m)
- きらり遊愛保育園 (270 m)
- 美園にじのこ保育園 (456 m)
- 美園リズム保育園 (539 m)
- あいう園美園 (831 m)
- あいう園美園浦和美園駅前保育園 (854 m)
- リズム保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
美園の売却・中古価格の相場推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より63.3% 高い↑ 埼玉県の平均より49.9% 高い↑ |
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公開中
の売買価格相場
美園の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.9万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス浦和美園は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
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「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス浦和美園の過去の売買価格・取引履歴
プレシス浦和美園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド | 2025年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円(約177万円) | - |
| センターフィールド浦和美園参番街ガーデンランド | 2025年2月 | 4,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円(約168万円) | - |
| センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランド | 2025年2月 | 4,180万円 | -4〜0 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| ウェリス浦和美園サウステラス | 2024年9月 | 4,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約64万円(約213万円) | - |
| ドルフィーノ浦和美園 | 2021年9月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円(約169万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレシス浦和美園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
プレシス浦和美園の売却のご相談
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プレシス浦和美園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス浦和美園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェリス浦和美園サウステラス | 2024年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | - |
| レーベン浦和美園バウクラッセ | 2023年10月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド | 2023年9月 | 18.6万円 | 3LDK | 18.6万円 | 18.6万円 |
| ウエリス浦和美園ノーステラス | 2020年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランド | 2016年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス浦和美園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレシス浦和美園周辺の中古マンション
プレシス浦和美園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。
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