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ベリスタ衣笠駅前壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,640万円
6階、3LD、約69㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,640万円6階, 3LD, 約69㎡の例
売買履歴121件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 18万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％6階, 3LD, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64

700人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目65-108
交通
  • ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩3分
築年月
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベリスタ衣笠駅前壱番館の基本情報

ベリスタ衣笠駅前壱番館は、藤和不動産によって2009年02月に竣工された総戸数190戸の11階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約96㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,989万～3,964万円、参考相場単価は37万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタキヌガサエキマエイチバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横須賀市 衣笠栄町2丁目65-108管理形態委託
郵便番号〒238-0031管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜14,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の衣笠駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 株式会社みずほ銀行 衣笠支店 (42 m)
    • JAよこすか葉山衣笠支店 (73 m)
    • かながわ信用金庫栄町支店 (191 m)
    • みずほ銀行衣笠支店 (200 m)
    • 湘南信用金庫衣笠支店 (230 m)
    • 横浜銀行衣笠支店 (305 m)
    • ファミリーマート松山衣笠 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ポプラ衣笠 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ミニストップ衣笠駅前 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園2件
    • 衣笠公園 (234 m)
    • 衣笠山公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 衣笠駅前店 (138 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 衣笠1号店 (144 m)
    • ローソン 横須賀平作一丁目店 (282 m)
    • ローソン 衣笠栄町三丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 横須賀平作店 (512 m)
    • ファミリーマート 横須賀衣笠店 (592 m)
    • セブンイレブン 横須賀金谷店 (698 m)
    • ローソン 横須賀鶴が丘店 (886 m)
    • ファミリーマート 横須賀金谷店 (911 m)
    • セブンイレブン 平作店 (992 m)
  • スーパー2件
    • 西友 衣笠店 (252 m)
    • ave(エイビイ) 衣笠店 (945 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横須賀市立城北小学校 (353 m)
    • 私立三浦学苑高校 (453 m)
    • 横須賀市立衣笠小学校 (475 m)
    • 衣笠さくらクラブ (476 m)
    • えみえみ(合同会社) (754 m)
    • 横須賀市立衣笠中学校 (874 m)
    • 神奈川県立横須賀高校 (945 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 横須賀市役所 衣笠青少年の家・みんなの家 (122 m)
    • 横須賀警察署 衣笠駅前交番 (204 m)
    • 横須賀市はまゆう会館 (335 m)
    • 横須賀警察署 汐見台駐在所 (589 m)
    • 横須賀市 衣笠コミュニティセンター (595 m)
    • 横須賀市役所 衣笠行政センター (595 m)
    • 横須賀警察署 小矢部交番 (610 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第14分団 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 城北歯科医院 (46 m)
    • きくち消化器・内科クリニック (73 m)
    • ハートデンタルクリニック (124 m)
    • 栄町歯科診療所 (170 m)
    • 平川歯科医院 (201 m)
    • あい介護事業所 (227 m)
    • アルファデンタルクリニック (229 m)
    • かねこ耳鼻咽喉科 (237 m)
    • 衣笠仲通り歯科医院 (238 m)
    • 衣笠仲通鍼灸接骨院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深愛幼稚園 (398 m)
    • 聖心第三幼稚園 (553 m)
    • 衣笠保育園 (770 m)
    • 横須賀市立鶴が丘保育園 (854 m)
    • 衣笠愛児園 (884 m)
    • あさひ幼稚園 (911 m)
    • 城北幼稚園 (915 m)
    • 佐野保育園 (948 m)
    • 平作保育園 (949 m)
    • 小光子愛育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ衣笠駅前壱番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ衣笠駅前壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,989万～3,964万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
124万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より51.1% 高い↑
神奈川県の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LD、約69㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8643位
横須賀市
440棟中 75位
衣笠栄町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベリスタ衣笠駅前壱番館の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ベリスタ衣笠駅前壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LD、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,640万円対前年同月比↑2,520万〜2,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベリスタ衣笠駅前壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,780万円です。専有面積は約53㎡〜約96㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2024年1月2,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)東-
2023年12月2,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)東-
2023年11月2,380万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)東-
2023年10月2,380万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)東-

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベリスタ衣笠駅前壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,357.8万円34.1万円
4階〜5階2,475.1万円37.5万円
6階〜7階2,458.3万円35.7万円
8階〜9階2,472万円34.9万円
10階〜11階2,688.1万円38.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,360万円36.9万円
2LDK/2SLDK等2,426.7万円38.7万円
3LDK/3SLDK等2,490.4万円35.3万円
4LDK/4SLDK等3,360万円40.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,550.6万円37.3万円
東2,445.9万円34.3万円
西2,492.9万円38.4万円

ベリスタ衣笠駅前壱番館の売却のご相談

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ベリスタ衣笠駅前壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃6階、3LD、約69㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 21.8万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月18.0万円2LDK63.89㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2023年4月12.0万円2LDK63.89㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年3月18.0万円2LDK63.89㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円2LDK63.89㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円2LDK63.89㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ衣笠駅前壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
63.89㎡ / -
2階14.1万〜14.8万円
56.95㎡ / 西		17.2万〜18.1万円
69.6㎡ / 東
3階16.7万〜17.5万円
63.89㎡ / 南		14.1万〜14.9万円
56.95㎡ / 西		16.9万〜17.8万円
68.04㎡ / 西
4階14.2万〜14.9万円
56.95㎡ / 西		17.4万〜18.3万円
68.04㎡ / -		22.1万〜23.2万円
84.06㎡ / 南
5階19.2万〜20.2万円
72.74㎡ / 南
6階17.7万〜18.6万円
70.32㎡ / 東		17.7万〜18.6万円
70.32㎡ / 東
7階17万〜17.9万円
63.89㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
70.32㎡ / 東		17.8万〜18.7万円
70.32㎡ / 東
8階19.5万〜20.5万円
72.74㎡ / 南
9階17.4万〜18.3万円
68.04㎡ / 西		19.6万〜20.6万円
72.74㎡ / 南
10階16.9万〜17.7万円
63.89㎡ / -		18.6万〜19.5万円
70.32㎡ / -
11階18万〜18.9万円
69.6㎡ / 東		19.4万〜20.3万円
72.95㎡ / -		21.4万〜22.5万円
82.77㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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