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マリンテラス南葉山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円5階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴263件2024年04月04日更新
家賃相場5.5万 〜 25万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％5階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54

997人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市秋谷3丁目6-19
交通
  • 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩91分
築年月
1987年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マリンテラス南葉山の基本情報

マリンテラス南葉山は、昭和ビルドによって1987年05月に竣工された総戸数64戸の9階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約103㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,166万～5,037万円、参考相場単価は34万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マリンテラスミナミハヤマ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横須賀市 秋谷3丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒240-0105管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり207円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和ビルドバイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市秋谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩91分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 立石公園 (109 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 油屋秋谷店 (454 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 横須賀警察署 秋谷駐在所 (237 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第27分団 (514 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第26分団 (948 m)
  • 病院/医療6件
    • 横須賀市立 秋谷老人福祉センター (126 m)
    • 秋谷整骨院 (720 m)
    • 南葉山歯科医院 (794 m)
    • ケアライフ風樹 (834 m)
    • 秋谷潮かぜ診療所 (888 m)
    • グループホーム秋谷 (904 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 葉山インターナショナルスクール (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マリンテラス南葉山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マリンテラス南葉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,166万～5,037万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 48万円
坪単価
113万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より38.1% 高い↑
神奈川県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9632位
横須賀市
440棟中 98位
秋谷
14棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マリンテラス南葉山の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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マリンテラス南葉山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑2,330万〜2,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マリンテラス南葉山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1億500万円です。専有面積は約34㎡〜約103㎡です。全部で263件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(263件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西済
2024年4月2,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)北東-
2024年3月3,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西済
2024年3月790万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約23万円 (約76万円)南西-
2024年3月2,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)北東-

会員登録すると、全部で263件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.01％下落しています。
2016年〜2020年では、193件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マリンテラス南葉山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡65件790万円（22.6万円）
51〜60㎡43件1,921.9万円（36万円）
61〜70㎡114件2,708.2万円（39.5万円）
71〜80㎡22件2,835.5万円（39万円）
91〜100㎡28件3,652.1万円（38.9万円）
101㎡〜2件1億500万円（101.9万円）

マリンテラス南葉山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,708.2万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

マリンテラス南葉山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階864.6万円25.3万円
3階〜4階2,048.7万円34.3万円
5階〜6階2,311.3万円36.2万円
7階〜8階3,161.4万円46.2万円
9階3,981.7万円42.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,035.3万円27.5万円
1LDK/1SLDK等1,637.4万円33.8万円
2LDK/2SLDK等2,858.3万円38.7万円
3LDK/3SLDK等4,686.7万円49.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,280.2万円36.8万円
東1,055万円20.4万円
北/北東/北西2,451.4万円41.8万円

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マリンテラス南葉山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月25.0万円2LDK94.0㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2024年3月25.0万円2LDK94.0㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2024年2月25.0万円2LDK94.0㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月5.5万円1K35.4㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年8月5.5万円1K35.4㎡5.5万円5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリンテラス南葉山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.3万円
34.22㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
54.5㎡ / 南東		9.9万〜10.4万円
68.84㎡ / -
4階5.1万〜5.4万円
35.4㎡ / -		10万〜10.5万円
68.84㎡ / 南西
5階8.3万〜8.7万円
53.1㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
72.67㎡ / -		13.8万〜14.5万円
94.0㎡ / 南東
6階5.2万〜5.4万円
35.4㎡ / -		10.3万〜10.9万円
68.84㎡ / 南
7階8.1万〜8.5万円
54.5㎡ / 南東		10.3万〜10.8万円
69.37㎡ / 南東		14.2万〜14.9万円
94.0㎡ / 南
8階10.2万〜10.8万円
68.84㎡ / 南西		10.2万〜10.8万円
68.84㎡ / 南西
9階14.3万〜15.1万円
94.0㎡ / 南

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