マリンヒルズ湘南野比
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市野比3丁目12-1
- 交通
- 京急久里浜線「ＹＲＰ野比駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マリンヒルズ湘南野比の基本情報
建物・設備
| 名称 | マリンヒルズショウナンノビ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 野比3丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒239-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市野比3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線のＹＲＰ野比駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京急長沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAよこすか葉山野比支店 (833 m)
- 湘南信用金庫野比支店 (838 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 野比中学前店 (580 m)
- セブンイレブン 京急STYRP野比店 (785 m)
- セブンイレブン 横須賀野比店 (889 m)
- セブンイレブン 横須賀野比2丁目店 (958 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野比店 (653 m)
- 業務スーパー 野比店 (699 m)
- 京急ストア 野比店 (787 m)
- 学校/教育施設4件
- 横須賀市立野比東小学校 (214 m)
- 横須賀市立野比中学校 (341 m)
- 筑波大学附属久里浜特別支援学校 (490 m)
- 横須賀市立野比小学校 (916 m)
- 公共施設/機関4件
- 独立行政法人国立特別支援教育総合研究所 (424 m)
- 浦賀警察署 野比交番 (783 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第18分団 (854 m)
- 横須賀市南消防署野比出張所 (882 m)
- 病院/医療10件
- げんぶん小児クリニック (34 m)
- バッファロー歯科医院 (177 m)
- 三川歯科クリニック (587 m)
- 湘南はり灸接骨院 (617 m)
- 生田歯科医院 (636 m)
- 野比歯科医院 (641 m)
- 藤田整形外科 (665 m)
- 田原接骨院 (672 m)
- 八木医院 (678 m)
- 菱沼クリニック (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリンヒルズ湘南野比の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリンヒルズ湘南野比の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,476万～1,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より10.0% 低い↓ 神奈川県の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マリンヒルズ湘南野比の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マリンヒルズ湘南野比の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マリンヒルズ湘南野比の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マリンヒルズ湘南野比の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,187万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,630万円 | 24.6万円 |
| 4階 | 1,316.7万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 1,296.7万円 | 19.4万円 |
| 6階 | 2,380万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,285.7万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,618.8万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,403.2万円 | 21.1万円 |
マリンヒルズ湘南野比の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マリンヒルズ湘南野比の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 62.92㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリンヒルズ湘南野比の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 66.26㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 66.26㎡ / 東 |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 66.26㎡ / - | |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 66.26㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 62.92㎡ / - |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 66.81㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 66.81㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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