よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
7階、2SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 7階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.9万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 7階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市平成町1丁目5-3
- 交通
- 京急本線「県立大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコスカウミベニュータウンソフィアステイシア | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 平成町1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 309戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 800円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井、長谷工アーベスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市平成町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数309戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の県立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。堀ノ内駅から徒歩15分、横須賀中央駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ横須賀大津 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- かながわ信用金庫安浦支店 (283 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 横須賀店 共同出張所 (500 m)
- 湘南信用金庫堀ノ内支店 (875 m)
- ファミリーマート新大津駅前 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 公園2件
- うみかぜ公園 (639 m)
- 中央公園 (996 m)
- コンビニ9件
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- セブンイレブン 横須賀三春公園前店 (271 m)
- セブンイレブン 横須賀安浦店 (292 m)
- ローソン 横須賀日の出町三丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 佐野寅二安浦店 (524 m)
- ローソン 横須賀三春町二丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 横須賀日の出町3丁目店 (582 m)
- ファミリーマート 京浜堀之内店 (860 m)
- ファミリーマート 高梨米が浜店 (897 m)
- スーパー5件
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- リヴィンよこすか店 (453 m)
- LIVIN よこすか店 (491 m)
- 業務スーパー 横須賀店 (657 m)
- スーパー三和 横須賀店 (850 m)
- 学校/教育施設4件
- 神奈川県立保健福祉大学 (365 m)
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- みつわクラブ (896 m)
- 公共施設/機関10件
- 横須賀市 安浦コミュニティセンター (338 m)
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- 神奈川県立保健福祉大学附属図書館 (369 m)
- ハローワーク横須賀 (409 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第2分団 (438 m)
- 横須賀市 三春コミュニティセンター (502 m)
- 横須賀警察署 安浦町交番 (556 m)
- 海上自衛隊 田戸台分庁舎 (723 m)
- 横須賀市役所 保健所 健康安全科学センター (827 m)
- 中央消防署 (836 m)
- 病院/医療10件
- グループホームゆう愛 (130 m)
- うみかぜレディースクリニック (141 m)
- しんわ福祉サービス (153 m)
- みやざき内科クリニック (168 m)
- りんご整形クリニック (168 m)
- ゆきこどもクリニック (168 m)
- まごころ歯科 (168 m)
- すずき整骨院 (188 m)
- 里吉内科クリニック (193 m)
- 小川歯科クリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 青い鳥幼稚園 (393 m)
- 三春幼稚園 (412 m)
- 三和こども園 安浦分園 (438 m)
- 三和保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的によこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,923万～4,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より65.7% 高い↑ 神奈川県の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,050万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,050万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,050万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,050万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.6％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,119.7万円 | 37.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,055.3万円 | 37.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,164.4万円 | 38.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,116.2万円 | 38万円 |
| 13階〜14階 | 3,150万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,202.3万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,970.6万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,259万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,151.1万円 | 37.4万円 |
| 東 | 2,990万円 | 37.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,764万円 | 36.4万円 |
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.9万円 | 3LDK | 76.81㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 18.9万円 | 3LDK | 76.81㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 19.8万円 | 3LDK | 78.12㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 78.12㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.9万円 75.9㎡ / 東 | 21.2万〜22.3万円 82.33㎡ / 南西 | |
| 2階 | 21.6万〜22.6万円 81.6㎡ / 南東 | 26.6万〜27.9万円 100.57㎡ / 南東 | 25.7万〜27万円 97.25㎡ / 南西 |
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 76.84㎡ / - | 22万〜23.1万円 85.54㎡ / 東 | |
| 4階 | 21.7万〜22.8万円 81.42㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 82.45㎡ / 南西 | |
| 5階 | 23.5万〜24.7万円 87.55㎡ / 南東 | 24.8万〜26万円 92.25㎡ / 南西 | |
| 6階 | 19.6万〜20.6万円 73.25㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 76.0㎡ / 北東 | 23.3万〜24.5万円 86.54㎡ / 南東 |
| 7階 | 21.2万〜22.3万円 76.84㎡ / 南 | 26.9万〜28.2万円 97.25㎡ / 南 | |
| 8階 | 21万〜22万円 77.09㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 81.42㎡ / 南 | |
| 9階 | 22万〜23.1万円 82.96㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 86.54㎡ / - | |
| 10階 | 22.8万〜24万円 83.0㎡ / 南東 | 23.8万〜25万円 86.54㎡ / 南東 | |
| 11階 | 20.7万〜21.8万円 77.23㎡ / 東 | ||
| 12階 | 23.1万〜24.2万円 85.54㎡ / 東 | ||
| 13階 | 24.4万〜25.7万円 87.55㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 21.9万〜23万円 78.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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