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ライオンズマンション久里浜海岸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴27件2024年04月04日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65

1006人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市久里浜7丁目4-11
交通
  • 京急久里浜線「京急久里浜駅」徒歩16分
築年月
1993年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション久里浜海岸の基本情報

ライオンズマンション久里浜海岸は、大京によって1993年02月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,930万～2,989万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションクリハマカイガン管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横須賀市 久里浜7丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒239-0831管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり260円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市久里浜7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の京急久里浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。久里浜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • セブン銀行 ヨークマート 久里浜店 共同出張所 (120 m)
    • スリーエフ久里浜 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • スルガ銀行久里浜支店 (969 m)
  • 公園1件
    • 神明公園 (976 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 久里浜店 (350 m)
    • ファミリーマート 久里浜港前店 (686 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 自衛隊久里浜駐屯地店 (746 m)
    • ローソン 久里浜五丁目店 (941 m)
  • スーパー4件
    • ヨークマート 久里浜店 (89 m)
    • 京急ストア 新久里浜店 (269 m)
    • イオン 久里浜店 (937 m)
    • イオン久里浜ショッピングセンター (938 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 横須賀市立横須賀総合高校 (589 m)
    • 横須賀市立明浜小学校 (630 m)
    • 横須賀市立久里浜小学校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀市消防局 消防局整備場 (281 m)
    • 横須賀市南消防署久里浜出張所 (291 m)
    • 陸上自衛隊 久里浜駐屯地 (499 m)
    • 浦賀警察署 久里浜海岸交番 (534 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第41分団 (573 m)
    • 横須賀市役所 久里浜青少年の家・みんなの家 (671 m)
    • 横須賀市役所 久里浜行政センター (700 m)
    • 横須賀市 久里浜コミュニティセンター (700 m)
    • 横須賀市役所 教育研究所 (700 m)
    • 横須賀市南健康福祉センター (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 相原歯科医院 (306 m)
    • のなか歯科医院 (320 m)
    • はな訪問看護ステーション (388 m)
    • 久里浜みなとクリニック (843 m)
    • なごみ整骨院 (866 m)
    • 久里浜在宅クリニック (881 m)
    • 衣笠病院 長瀬ケアセンター (909 m)
    • 久里浜地域包括支援センター (909 m)
    • 衣病訪問看護ステーション長瀬 (909 m)
    • 伊東歯科医院 (910 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 信証幼稚園 (385 m)
    • 富士保育園 (781 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション久里浜海岸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション久里浜海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,930万～2,989万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より52.3% 高い↑
神奈川県の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8538位
横須賀市
440棟中 70位
久里浜
26棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション久里浜海岸の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズマンション久里浜海岸の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比↑2,330万〜2,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション久里浜海岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,990万円です。専有面積は約51㎡〜約79㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南東-
2024年3月3,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東-
2024年2月3,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東-
2024年1月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2023年12月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.19％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション久里浜海岸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件1,630.6万円（30.1万円）
61〜70㎡10件2,050.7万円（32.7万円）
71〜80㎡9件3,890万円（48.9万円）

ライオンズマンション久里浜海岸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,630.6万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション久里浜海岸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,890万円48.9万円
3階〜4階1,872.1万円30.7万円
5階1,663万円30.2万円
6階1,898万円37万円
7階1,800万円30.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,800万円30.8万円
3LDK/3SLDK等2,374.1万円37.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,547万円39.2万円

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ライオンズマンション久里浜海岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月10.5万円3LDK62.7㎡21.0万円10.5万円1〜5南西
2013年9月10.5万円3LDK62.7㎡21.0万円10.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション久里浜海岸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜12.9万円
79.54㎡ / 南東
3階9.7万〜10.2万円
62.7㎡ / 南西
4階8.6万〜9万円
55.04㎡ / 南西
5階8.6万〜9万円
55.04㎡ / 南西
6階8万〜8.4万円
51.31㎡ / -
7階9.4万〜9.9万円
58.46㎡ / 南

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