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ライツ湘南衣笠

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴61件2023年10月31日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り10.6％ 〜 12.9％4階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97

742人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目22-2
交通
  • ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩12分
築年月
1993年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライツ湘南衣笠の基本情報

ライツ湘南衣笠は、ユアサ商事によって1993年11月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約82㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は552万～1,332万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライツショウナンキヌガサ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横須賀市 衣笠栄町4丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒238-0031管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり185円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ユアサ商事バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の衣笠駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。汐入駅から徒歩30分、逸見駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポプラ衣笠 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ミニストップ衣笠駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート松山衣笠 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • JAよこすか葉山衣笠支店 (597 m)
    • 株式会社みずほ銀行 衣笠支店 (680 m)
    • かながわ信用金庫池上支店 (737 m)
    • かながわ信用金庫栄町支店 (776 m)
    • みずほ銀行衣笠支店 (810 m)
    • 湘南信用金庫池上支店 (823 m)
    • 湘南信用金庫衣笠支店 (841 m)
  • 公園1件
    • 衣笠公園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横須賀金谷店 (130 m)
    • ファミリーマート 横須賀平作店 (248 m)
    • ファミリーマート 横須賀金谷店 (321 m)
    • ローソン 衣笠栄町三丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 平作店 (468 m)
    • ローソン 横須賀平作一丁目店 (493 m)
    • ローソン 横須賀鶴が丘店 (559 m)
    • ファミリーマート 横須賀池上店 (635 m)
    • ミニストップ 衣笠駅前店 (697 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 衣笠1号店 (781 m)
  • スーパー2件
    • 西友 衣笠店 (869 m)
    • ave(エイビイ) 平作店 (940 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立三浦学苑高校 (187 m)
    • 横須賀市立城北小学校 (657 m)
    • 横須賀市立池上小学校 (724 m)
    • 横須賀市立池上中学校 (725 m)
    • 学童保育ビッグファミリー (889 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 横須賀市役所 衣笠青少年の家・みんなの家 (528 m)
    • 横須賀警察署 池上交番 (622 m)
    • 横須賀市中央消防署平作出張所 (655 m)
    • 横須賀警察署 衣笠駅前交番 (791 m)
    • 横須賀警察署 汐見台駐在所 (815 m)
    • 横須賀市はまゆう会館 (818 m)
    • 平作町内会館 (872 m)
    • 横須賀市 池上コミュニティセンター・池上市民プラザ (903 m)
    • 横須賀市役所 池上青少年の家・みんなの家 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 新明外科胃腸科 (71 m)
    • 平嶺歯科医院 (95 m)
    • 山口歯科医院 (145 m)
    • げんき接骨院 (168 m)
    • 原医院 (259 m)
    • ウスイファミリー歯科 (291 m)
    • ウスイファミリー歯科 (315 m)
    • 汐見台歯科 (331 m)
    • あきた整骨院 (392 m)
    • 尾池接骨院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 深愛幼稚園 (243 m)
    • 横須賀市立鶴が丘保育園 (489 m)
    • 衣笠愛児園 (502 m)
    • 聖心第三幼稚園 (528 m)
    • 横須賀若葉幼稚園 (729 m)
    • 城北幼稚園 (873 m)
    • 平作保育園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライツ湘南衣笠の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライツ湘南衣笠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格552万～1,332万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より34.6% 低い↓
神奈川県の平均より62.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14363位
横須賀市
440棟中 335位
衣笠栄町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ライツ湘南衣笠の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ライツ湘南衣笠の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↑1,100万〜1,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライツ湘南衣笠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,090万円です。専有面積は約34㎡〜約82㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,990万円6〜102LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2023年10月1,990万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2023年10月2,090万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南-
2021年9月1,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)南-
2021年9月1,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)西-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して-30.96％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋31.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライツ湘南衣笠の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,155.7万円17.4万円
3階〜4階948.3万円15.3万円
5階1,050万円14.9万円
6階1,192万円17万円
7階1,640万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等594.3万円15.8万円
1LDK/1SLDK等594.3万円15.8万円
2LDK/2SLDK等1,207.2万円17.6万円
3LDK/3SLDK等1,137.9万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,259.5万円17.8万円
東982.5万円12.3万円
西1,000万円15.2万円
北/北東/北西700万円18万円

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ライツ湘南衣笠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：10.6％ 〜 12.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円1R34.5㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円1K38.91㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円1K38.91㎡6.0万円6.0万円1〜5東
2017年2月6.0万円1R34.5㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円1R34.5㎡6.0万円6.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライツ湘南衣笠の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
67.41㎡ / -		8.8万〜9.3万円
61.53㎡ / 西
2階8.8万〜9.2万円
59.69㎡ / 西
3階12.3万〜12.9万円
82.63㎡ / 東
4階5.9万〜6.2万円
38.91㎡ / -		10.6万〜11.1万円
69.3㎡ / -
5階11.1万〜11.7万円
70.51㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
70.51㎡ / 南
6階11万〜11.5万円
69.3㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
69.3㎡ / -
7階10.8万〜11.3万円
69.3㎡ / -

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