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ライフステージ久里浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴227件2024年03月03日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％7階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08

401人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市久比里1丁目26
交通
  • ＪＲ横須賀線「久里浜駅」徒歩16分
築年月
1997年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライフステージ久里浜の基本情報

ライフステージ久里浜は、日鉄ライフによって1997年07月に竣工された総戸数175戸の13階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約99㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,195万～2,196万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフステージクリハマ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横須賀市 久比里1丁目26管理形態委託
郵便番号〒239-0828管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり172円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日鉄ライフバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市久比里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数175戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の久里浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。京急久里浜駅から徒歩16分、浦賀駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 湘南信用金庫久里浜支店 (840 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行電鉄京急久里浜駅前出張所(ATM) (851 m)
    • 横浜銀行久里浜支店 (866 m)
    • スルガ銀行久里浜支店 (871 m)
    • ミニストップ西浦賀 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • スリーエフ久里浜 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 久里浜出張所 無人ATM (978 m)
    • かながわ信用金庫久里浜支店 (979 m)
  • 公園2件
    • くりはまみんなの公園 (942 m)
    • 愛宕山公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横須賀久比里店 (165 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 自衛隊久里浜駐屯地店 (611 m)
    • ファミリーマート 横須賀光風台店 (642 m)
    • ローソン 横須賀久里浜四丁目店 (709 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 久里浜1号店 (786 m)
    • デイリーヤマザキ 京急久里浜駅東口店 (813 m)
    • ローソン 久里浜五丁目店 (872 m)
    • ファミリーマート 京急久里浜駅前店 (931 m)
    • ローソン 横須賀舟倉店 (968 m)
    • セブンイレブン 久里浜店 (994 m)
  • スーパー5件
    • もとまちユニオン ウィング久里浜店 (878 m)
    • 京急ストア ウィング久里浜店 (878 m)
    • イオン久里浜ショッピングセンター (967 m)
    • イオン 久里浜店 (968 m)
    • さくらマート久里浜店 (971 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 横須賀市立高坂小学校 (777 m)
    • 横須賀市立横須賀総合高校 (797 m)
    • 横須賀市立久里浜小学校 (803 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第37分団 (520 m)
    • 浦賀警察署 久里浜交番 (708 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第38分団 (761 m)
    • 陸上自衛隊 久里浜駐屯地 (799 m)
    • サービス工房役所屋 ウィング久里浜店 (878 m)
    • 横須賀市 浦賀コミュニティセンター分館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 久里浜デンタルクリニック (160 m)
    • ローズハイツ (468 m)
    • ローズホール (520 m)
    • やまうち歯科医院 (553 m)
    • すずき整骨院 (655 m)
    • 久里浜クリニック (697 m)
    • 大和田歯科医院 (707 m)
    • 久里浜横井クリニック (709 m)
    • 久里浜中央歯科医院 (725 m)
    • 杉山整骨院 (732 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • にじいろ保育園久里浜ポピー (716 m)
    • 富士保育園 (757 m)
    • にじいろ保育園久里浜コスモス (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライフステージ久里浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフステージ久里浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,195万～2,196万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
64万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より21.2% 低い↓
神奈川県の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13763位
横須賀市
440棟中 279位
久比里
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライフステージ久里浜の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ライフステージ久里浜の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,430万円対前年同月比↑1,370万〜1,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフステージ久里浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約99㎡です。全部で227件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(227件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南-
2024年2月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南-
2024年1月1,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2024年1月1,890万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年12月1,890万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で227件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.32％下落しています。
2016年〜2020年では、186件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して-2.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライフステージ久里浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,484.7万円22.6万円
4階〜6階1,485.7万円20.2万円
7階〜9階1,545.7万円22.9万円
10階〜11階1,580万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,895.8万円29.1万円
3LDK/3SLDK等1,440.8万円21.4万円
4LDK/4SLDK等1,619.5万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,507.4万円22.2万円

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ライフステージ久里浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円3LDK68.8㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2023年5月9.5万円3LDK68.8㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2023年4月9.5万円3LDK68.8㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2023年3月9.5万円3LDK68.8㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2021年2月8.5万円3LDK64.31㎡8.5万円8.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフステージ久里浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
61.8㎡ / -		9万〜9.4万円
68.8㎡ / -
2階8.3万〜8.7万円
61.82㎡ / -		8.5万〜8.9万円
61.82㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
68.8㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
61.82㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
68.95㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
68.95㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
70.82㎡ / 南		13.3万〜13.9万円
97.43㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
70.82㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
65.69㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
68.8㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
66.85㎡ / 南東
8階8.7万〜9.2万円
61.8㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
64.31㎡ / 南
9階9.3万〜9.8万円
66.85㎡ / 南東		10万〜10.5万円
71.65㎡ / 南東
10階10万〜10.5万円
71.65㎡ / -
11階10.3万〜10.8万円
71.65㎡ / 南
12階
13階

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