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木場レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,340万 〜 6,660万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,340万円 〜 6,660万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴762024年01月07日更新
家賃相場8.5万 〜 20万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3067人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区木場6丁目4-32
交通
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩7分
築年月
2013年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 木場レジデンス
  • 木場レジデンスのエントランス
  • 木場レジデンスの看板
  • 木場レジデンスの外観

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木場レジデンスの基本情報

木場レジデンスは木場駅から徒歩6分の場所にあります。下町の空気が残る閑静な住宅街で、すぐ傍には洲崎川緑道公園が、少し歩くと木場公園があり、都心にありながら気軽に緑に触れられるのが魅力の立地でもあります。直ぐ側には食料品からシネコンまで入った大型商業施設があり、お買い物には困りません。有楽町線木場駅の他、バス路線も多く通っているので通勤・通学にも便利です。白基調の外壁とガラスパネルをふんだんに使った外観が洗練された都会の空気を感じさせてくれます。オートロックと防犯カメラでセキュリティ対策も万全!宅配ボックスもありますので不在がちなご家庭でも安心です。共用施設として、ペットの足洗い場も設置してあり、衛生面のフォローも抜群。ディスポーザーやウォシュレットなど、室内機能も充実で、快適な都市生活を送れます。
木場レジデンスは、鹿島建設によって2013年03月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,111万~8,804万円、参考相場単価は88万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キバレジデンス管理会社鹿島建物総合管理
住所東京都 江東区 木場6丁目4-32管理形態委託
郵便番号〒135-0042管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区木場6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩7分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩16分、門前仲町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 東京融資管理部 (207 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 木場店 共同出張所 (254 m)
    • ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー木場店内出張所(ATM) (285 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (335 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (335 m)
    • りそな銀行 口振第一支店 (店番:911) (335 m)
    • りそな銀行 ベータ支店 (店番:841) (343 m)
    • りそな銀行 アルファ支店 (店番:839) (345 m)
  • 公園3件
    • 洲崎川緑道公園 (473 m)
    • 木場親水公園 (684 m)
    • 豊住公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • 【休業中】ローソン 江東木場店 (129 m)
    • セブンイレブン 江東木場1丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 江東深川ギャザリア店 (354 m)
    • ファミリーマート 江東東陽一丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 木場五丁目店 (366 m)
    • コミュニティストア大阪屋 (372 m)
    • ファミリーマート 木場二丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 江東木場駅前店 (394 m)
    • ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 (410 m)
    • ローソン 東陽三丁目店 (443 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 木場店 (225 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (367 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (402 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (478 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (705 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (709 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (718 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (768 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (806 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 塩浜学童クラブ (338 m)
    • 江東服飾高等専修学校 (352 m)
    • 江東区立平久小学校 (464 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (502 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (506 m)
    • 臨床福祉専門学校 (591 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (640 m)
    • 江東区立東陽中学校 (644 m)
    • 江東区立南陽小学校 (662 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川ギャザリア タワー S棟 (186 m)
    • 東陽南地区集会所 (279 m)
    • 東陽区民館 (289 m)
    • 東陽子ども家庭支援センタ- (289 m)
    • 塩浜東地区集会所 (477 m)
    • らふぁえる (479 m)
    • 親と子作業所 (506 m)
    • 若竹作業所 (515 m)
    • 牡丹地区集会所 (555 m)
    • 深川警察署 東陽交番 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅川医院 (188 m)
    • 深川ギャザリアクリニック (205 m)
    • ギャザリアデンタルクリニック (205 m)
    • きせん眼科 (226 m)
    • 東峯産科クリニック (244 m)
    • エーデルワイス歯科クリニック (252 m)
    • 純ケアサービス (259 m)
    • 刈屋歯科医院 (268 m)
    • 東峯婦人クリニック (318 m)
    • 岡本内科クリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイルクラブナーサリー木場 (367 m)
    • スターチス保育園分園 (399 m)
    • 江東区立平久幼稚園 (464 m)
    • アゼリヤ保育園 (473 m)
    • グレース認定こども園 (491 m)
    • らいおんハート保育園東陽町 (514 m)
    • 聖華しおかぜ保育園 (552 m)
    • 江東区塩浜保育園 (592 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (626 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

木場レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

木場レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,111万~8,804万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 94万円
坪単価
291万円 〜 312万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より19.6% 高い↑
東京都の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,340万 〜 6,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11373位
江東区
1322棟中 329位
木場
57棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 木場レジデンスの相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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木場レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,350万〜6,670万円対前年同月比6,340万〜6,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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木場レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,380万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約116万円 (約384万円)-
2023年12月8,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約116万円 (約384万円)-
2023年6月7,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2023年5月7,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2023年5月8,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約115万円 (約380万円)-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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木場レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 20.7万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.2万〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均 30万〜31.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.6万円1K22.91㎡8.6万円-6〜10
2020年12月8.6万円1K22.91㎡8.6万円-6〜10
2020年11月8.6万円1K22.91㎡8.6万円-6〜10
2020年10月9.8万円1K28.98㎡9.8万円-6〜10
2020年10月8.6万円1K22.91㎡8.6万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木場レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
28.77㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
61.6㎡ / 西
24.2万〜25.4万円
72.95㎡ / -
2階9.6万〜10.1万円
28.98㎡ / 東
21万〜22万円
61.6㎡ / -
25万〜26.3万円
71.7㎡ / 南
29.6万〜31.1万円
84.87㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
28.77㎡ / 南
21.1万〜22.1万円
61.6㎡ / -
25.5万〜26.8万円
72.68㎡ / 南
29.8万〜31.3万円
84.98㎡ / 南
4階20.6万〜21.7万円
61.6㎡ / 西
25.6万〜26.9万円
72.68㎡ / 南
30万〜31.5万円
84.98㎡ / 南
5階25.4万〜26.7万円
71.7㎡ / 南
30.1万〜31.6万円
84.87㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
22.91㎡ / 南
20.9万〜22万円
60.26㎡ / -
25.9万〜27.2万円
72.68㎡ / 南
30.3万〜31.8万円
84.98㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
28.98㎡ / 東
24.7万〜25.9万円
68.88㎡ / 南

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