中央ハイツ(横須賀市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
7階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 7階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年03月19日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 18.9万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.4％ | 7階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
977人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市日の出町1丁目4-12
- 交通
- 京急本線「横須賀中央駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中央ハイツ(横須賀市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウオウハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 日の出町1丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 172戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三友興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市日の出町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。県立大学駅から徒歩19分、汐入駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ横須賀平成町 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- 中央労働金庫 横須賀ローンセンター (220 m)
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- ファミリーマート 横須賀若松町店 (306 m)
- セブンイレブン 横須賀若松町店 (339 m)
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- ローソン 横須賀若松町店 (428 m)
- ファミリーマート 高梨米が浜店 (450 m)
- ファミリーマート 横須賀中央店 (457 m)
- ファミリーマート 横須賀共済病院店 (462 m)
- スーパー6件
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- SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (571 m)
- スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (571 m)
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- 私立横須賀学院中学校 (551 m)
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- 私立神奈川歯科大学 (609 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横須賀警察署 (77 m)
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- 横須賀簡易裁判所 (129 m)
- 横浜地方裁判所横須賀支部 (131 m)
- 横須賀税務署 (157 m)
- 横浜地方法務局横須賀支局 (160 m)
- 横浜地方検察庁 横須賀支部 (161 m)
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- 横須賀市消防局 (196 m)
- 病院/医療10件
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- 特別養護老人ホーム恵徳苑 (58 m)
- 横須賀市救急医療センター (93 m)
- 大和クリニック (139 m)
- 岡田歯科医院 (174 m)
- 湘南内科医院 (174 m)
- 相原歯科医院 (186 m)
- 湘南接骨院 (187 m)
- 内一歯科医院 (198 m)
- 和の里横須賀中央 (263 m)
- 幼稚園/保育園6件
- きらきら星 (190 m)
- きらきら星一時保育 (190 m)
- 横須賀市立諏訪幼稚園 (215 m)
- キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (302 m)
- 三笠幼稚園 (709 m)
- うわまち幼稚園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中央ハイツ(横須賀市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中央ハイツ(横須賀市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,632万～1,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より28.8% 高い↑ 神奈川県の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中央ハイツ(横須賀市)の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中央ハイツ(横須賀市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中央ハイツ(横須賀市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,788万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋15.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中央ハイツ(横須賀市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,673.7万円 | 30.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,600.3万円 | 29.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,943万円 | 36万円 |
| 10階〜11階 | 1,966万円 | 35万円 |
| 12階〜13階 | 1,545.7万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,090万円 | 38万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,828.8万円 | 33.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,913.9万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,426.2万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,686.3万円 | 30.8万円 |
| 東 | 1,300万円 | 24.1万円 |
中央ハイツ(横須賀市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中央ハイツ(横須賀市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.4万円 | 1LDK | 54.0㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年6月 | 18.9万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 18.9万円 | 1LDK | 54.0㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 18.9万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中央ハイツ(横須賀市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.4万円 55.0㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 54.0㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 54.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 55.86㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 16.8万〜17.6万円 55.97㎡ / 南 | 15.9万〜16.6万円 54.0㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 54.0㎡ / 南 |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 52.53㎡ / 南西 | 16.1万〜17万円 55.0㎡ / - | |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 52.69㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 55.16㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 55.0㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 55.0㎡ / 南西 |
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 51.71㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 55.0㎡ / - | |
| 8階 | 16.2万〜17万円 54.0㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 54.5㎡ / - | |
| 9階 | 16.6万〜17.4万円 55.0㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 10階 | 16.7万〜17.6万円 55.0㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 58.5㎡ / 南西 | 18.1万〜19.1万円 58.5㎡ / 南 |
| 11階 | 16.8万〜17.7万円 55.0㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 58.5㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 55.0㎡ / 南西 |
| 12階 | 16.9万〜17.7万円 55.0㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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