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京急シティ追浜Lウィング

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,090万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,090万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴60件2024年04月05日更新
家賃相場16万 〜 25万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％8階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1036人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市夏島町3
交通
  • 京急本線「追浜駅」徒歩11分
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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京急シティ追浜Lウィングの基本情報

京急シティ追浜Lウィングは、京浜急行電鉄、京急不動産によって2005年01月に竣工された総戸数397戸の15階建マンションです。施工は熊谷組、京急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,372万～4,939万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ケイキュウシティオッパマエルウィング管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横須賀市 夏島町3管理形態委託
郵便番号〒237-0061管理員常駐
築年月2005年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数397戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社京浜急行電鉄、京急不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組、京急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市夏島町に位置する分譲マンションで、総戸数397戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。野島公園駅から徒歩24分、金沢八景駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • みずほ銀行追浜支店 (643 m)
    • かながわ信用金庫追浜支店 (711 m)
    • 湘南信用金庫追浜支店 (758 m)
    • 横浜銀行追浜支店 (774 m)
    • ミニストップ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園4件
    • 追浜公園 (98 m)
    • 横須賀市 追浜公園・横須賀スタジアム (216 m)
    • 鷹取公園 (921 m)
    • 貝山緑地 (949 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 横須賀浦郷店 (46 m)
    • ローソン 追浜店 (92 m)
    • ファミリーマート 追浜本町店 (451 m)
    • ファミリーマート 横須賀追浜店 (454 m)
    • ローソン 横須賀夏島町店 (513 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜駅前店 (665 m)
    • セブンイレブン 京急ST追浜店 (784 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜本町店 (810 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜町店 (831 m)
  • スーパー1件
    • 京急ストア 追浜店 (689 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横須賀市立夏島小学校 (96 m)
    • 追浜学童太陽の子クラブ (162 m)
    • 横須賀市立追浜中学校 (233 m)
    • 神奈川県立追浜高校 (353 m)
    • 横須賀市立浦郷小学校 (600 m)
    • 私立横浜創学館高校 (729 m)
    • 私立関東学院六浦小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 田浦警察署 夏島町交番 (125 m)
    • 横須賀市 追浜コミュニティセンター (160 m)
    • 横須賀市立北図書館 (162 m)
    • 横須賀市北消防署追浜出張所 (206 m)
    • 市民サービスセンター追浜店 (693 m)
    • 田浦警察署 追浜駅前交番 (752 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第10分団 (854 m)
    • 横須賀市役所 追浜青少年の家・みんなの家 (910 m)
    • 関東学院大学図書館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • デイリハセンター花の里さくら (43 m)
    • 花の里あさがお (73 m)
    • 居宅介護支援事業所花の里すずらん (73 m)
    • 夏島医院 (73 m)
    • 盛重歯科医院 (75 m)
    • 湘南カイロプラクティックセンター (153 m)
    • 飯島歯科医院 (333 m)
    • 金成医院 (362 m)
    • リハビリセンター・アイ・ウィッシュ追浜 (387 m)
    • 工藤内科クリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 白鳩幼稚園 (296 m)
    • 横須賀市立追浜保育園 (415 m)
    • パンダ保育園分園こぱんだ (733 m)
    • のばら保育園 (769 m)
    • パンダ保育園 (790 m)
    • 追浜幼稚園 (905 m)
    • ぎんのすず幼稚園 (954 m)
    • 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

京急シティ追浜Lウィングの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

京急シティ追浜Lウィングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,372万～4,939万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より91.2% 高い↑
神奈川県の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5655位
横須賀市
440棟中 18位
夏島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 京急シティ追浜Lウィングの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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京急シティ追浜Lウィングの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,160万〜4,370万円対前年同月比↑3,890万〜4,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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京急シティ追浜Lウィングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,880万円です。専有面積は約71㎡〜約104㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南済
2024年3月3,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南済
2024年2月3,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南済
2024年1月3,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南済
2023年9月4,490万円6〜103LDK＋WIC約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)東済

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.31％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

京急シティ追浜Lウィングの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡37件3,226万円（42.9万円）
81〜90㎡28件3,760万円（44.8万円）
91〜100㎡2件3,680万円（37.7万円）
101㎡〜2件4,880万円（46.9万円）

京急シティ追浜Lウィングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,226万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

京急シティ追浜Lウィングの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,126.7万円40.4万円
4階〜6階3,426.1万円43.1万円
7階〜9階2,841.7万円36.1万円
10階〜12階3,166万円38.6万円
13階〜15階4,368.8万円50万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,479万円43.6万円
4LDK/4SLDK等3,194.2万円36.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,635.3万円44.3万円
東3,213.6万円40.4万円
西3,396.7万円45.2万円

京急シティ追浜Lウィングの売却のご相談

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京急シティ追浜Lウィングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均 20.8万〜21.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.4万円3LDK73.0㎡17.4万円17.4万円6〜10-
2023年5月17.9万円3LDK73.0㎡17.9万円17.9万円6〜10-
2023年4月17.9万円3LDK73.0㎡17.9万円17.9万円6〜10-
2023年3月17.9万円3LDK73.0㎡17.9万円17.9万円6〜10-
2016年12月23.3万円4LDK94.86㎡23.3万円23.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京急シティ追浜Lウィングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万〜18.5万円
75.6㎡ / 南
2階17.7万〜18.6万円
75.6㎡ / 南西		22.2万〜23.3万円
94.86㎡ / -
3階20.7万〜21.8万円
88.25㎡ / -
4階17.4万〜18.3万円
75.6㎡ / 西		20万〜21万円
84.71㎡ / -
5階19万〜19.9万円
80.08㎡ / -		19.7万〜20.7万円
85.42㎡ / 東
6階18.5万〜19.4万円
75.6㎡ / 南		23.3万〜24.5万円
97.69㎡ / -
7階20.7万〜21.8万円
84.32㎡ / 南
8階17.6万〜18.5万円
73.0㎡ / -		19.9万〜20.9万円
80.58㎡ / 南
9階19.4万〜20.3万円
80.08㎡ / -		20万〜21万円
84.65㎡ / 東
10階17.8万〜18.7万円
73.0㎡ / 南西		19.1万〜20.1万円
80.58㎡ / 東
11階23.5万〜24.6万円
95.52㎡ / 南西		21.3万〜22.3万円
89.22㎡ / 東
12階19.5万〜20.5万円
79.37㎡ / -		21.5万〜22.6万円
85.42㎡ / 南
13階20.2万〜21.3万円
80.08㎡ / 南
14階21.8万〜22.9万円
85.89㎡ / 南
15階26.1万〜27.4万円
104.1㎡ / 南東

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