扶桑ハイツ野比海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市野比2丁目5-13
- 交通
- 京急久里浜線「ＹＲＰ野比駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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扶桑ハイツ野比海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | フソウハイツノビカイガン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 野比2丁目5-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒239-0841 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市野比2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線のＹＲＰ野比駅で徒歩9分、アクセス良好です。京急長沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAよこすか葉山野比支店 (539 m)
- 湘南信用金庫野比支店 (564 m)
- JAよこすか葉山北下浦支店 (852 m)
- 湘南信用金庫長沢支店 (865 m)
- 公園1件
- 長沢村岡公園 (918 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横須賀野比2丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 京急STYRP野比店 (525 m)
- ローソン 横須賀長沢店 (535 m)
- セブンイレブン 横須賀野比店 (663 m)
- セブンイレブン 横須賀長沢4丁目店 (706 m)
- セブンイレブン 横須賀長沢駅前店 (868 m)
- セブンイレブン 横須賀長沢1丁目店 (981 m)
- スーパー2件
- 京急ストア 野比店 (480 m)
- Aコープ 長沢店 (870 m)
- 学校/教育施設4件
- 横須賀市立野比小学校 (868 m)
- 長岡むつみ会 宮の下 (914 m)
- 横須賀市立長沢中学校 (921 m)
- 横須賀市立北下浦小学校 (950 m)
- 公共施設/機関8件
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第18分団 (283 m)
- 浦賀警察署 野比交番 (401 m)
- 横須賀市 北下浦コミュニティセンター (444 m)
- 横須賀市役所 北下浦青少年の家・みんなの家 (510 m)
- 横須賀市 北下浦コミュニティセンター 市民プラザ (510 m)
- 横須賀市南消防署野比出張所 (825 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第19分団 1班 (866 m)
- 浦賀警察署 長沢駐在所 (867 m)
- 病院/医療10件
- スマイル野比海岸 (33 m)
- 鎌倉医院 (323 m)
- 鎌倉医院 (324 m)
- 白ゆり総合リハケアクリニック (360 m)
- 岡本歯科医院 (376 m)
- 倉田耳鼻咽喉科 (473 m)
- 横須賀市立 北下浦老人福祉センター (510 m)
- 遠藤胃腸科外科 (533 m)
- 小池歯科医院 (635 m)
- ケアステーションかもめ (670 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 長岡保育園 (663 m)
- 湘南長沢幼稚園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
扶桑ハイツ野比海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
扶桑ハイツ野比海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,043万～1,701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より8.7% 低い↓ 神奈川県の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
扶桑ハイツ野比海岸の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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扶桑ハイツ野比海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扶桑ハイツ野比海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,380万円です。専有面積は約46㎡〜約75㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して-6.74％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
扶桑ハイツ野比海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,557.1万円 | 23.7万円 |
| 3階 | 1,240万円 | 19.1万円 |
| 4階 | 1,370.1万円 | 21.9万円 |
| 5階 | 1,656.9万円 | 24万円 |
| 6階 | 1,433.3万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,125万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,521.3万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,514.1万円 | 23.1万円 |
扶桑ハイツ野比海岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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扶桑ハイツ野比海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 68.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 68.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 68.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 68.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 68.72㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
扶桑ハイツ野比海岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 46.07㎡ / 南西 | 9.2万〜9.6万円 65.96㎡ / - |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 63.75㎡ / - | 9.5万〜10万円 65.96㎡ / 南西 |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 62.48㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 65.96㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 68.72㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 65.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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