日神パレステージ大津コスタミア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市馬堀海岸1丁目1-1
- 交通
- 京急本線「京急大津駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ大津コスタミアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージオオツコスタミア | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 馬堀海岸1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒239-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鈴縫工業、日神建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市馬堀海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急大津駅で徒歩7分、アクセス良好です。馬堀海岸駅から徒歩16分、堀ノ内駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート角井馬堀 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- かながわ信用金庫大津支店 (405 m)
- 横浜銀行馬堀支店 (860 m)
- 湘南信用金庫馬堀支店 (947 m)
- 湘南信用金庫堀ノ内支店 (994 m)
- 公園2件
- 馬堀海岸公園 (800 m)
- 大津公園 (996 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横須賀大津町店 (270 m)
- ファミリーマート 横須賀大津町店 (309 m)
- ローソン 京急大津駅前店 (396 m)
- ローソン 横須賀大津店 (522 m)
- ローソン・スリーエフ 馬堀海岸店 (985 m)
- スーパー2件
- mamaの広場大津店 (474 m)
- 西友 馬堀店 (932 m)
- 学校/教育施設4件
- ふじ学童クラブ (501 m)
- 横須賀市立大津小学校 (639 m)
- 横須賀市立大津中学校 (792 m)
- 神奈川県立横須賀大津高校 (820 m)
- 公共施設/機関9件
- シーハイツ1丁目町内会館 (319 m)
- 浦賀警察署 大津駅前交番 (435 m)
- 横須賀市 大津コミュニティセンター (486 m)
- 横須賀市役所 大津行政センター (486 m)
- 中央消防署三春町出張所 (578 m)
- 浦賀警察署 馬堀交番 (624 m)
- 馬堀海岸2丁目自治会館 (651 m)
- 横須賀市役所 大津青少年の家・みんなの家 (925 m)
- 横須賀警察署 三春町三丁目交番 (958 m)
- 病院/医療10件
- 君島整形外科 (266 m)
- サポート横須賀(NPO法人) (287 m)
- 大津接骨院 (342 m)
- 山地歯科医院 (356 m)
- 田所矯正歯科クリニック (370 m)
- 米川歯科医院 (371 m)
- テラダ歯科医院 (387 m)
- とづか内科クリニック (391 m)
- はやし内科クリニック (400 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター久里浜 (412 m)
- 幼稚園/保育園6件
- サンチャイルド保育園 (225 m)
- ハッピープリスクール (368 m)
- 大津幼稚園 (747 m)
- ぎんなん幼稚園 (866 m)
- しらかばこども園 (949 m)
- 玉成保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ大津コスタミアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ大津コスタミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,776万～4,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より83.2% 高い↑ 神奈川県の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ大津コスタミアの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ大津コスタミアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ大津コスタミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.36％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ大津コスタミアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,820万円 | 36万円 |
| 4階〜6階 | 2,787万円 | 38.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,050.9万円 | 41.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,218.3万円 | 46.7万円 |
| 11階〜12階 | 2,706万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,083.9万円 | 43.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,847.3万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,275万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,942.3万円 | 41.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,157.1万円 | 40.1万円 |
日神パレステージ大津コスタミアの売却のご相談
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日神パレステージ大津コスタミアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 68.33㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 68.33㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 68.33㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 68.33㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ大津コスタミアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 65.71㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 86.67㎡ / 北 | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 80.77㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 68.33㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13万〜13.7万円 71.45㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 68.33㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 86.67㎡ / 南 |
| 6階 | 12.4万〜13万円 66.6㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 68.33㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 66.6㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.3万〜17.2万円 86.67㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 86.67㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 80.77㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 66.6㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 66.6㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.7万〜14.3万円 71.45㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 66.6㎡ / 南 | |
| 12階 | 12.8万〜13.5万円 68.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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