日神パレステージ横須賀マリンスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,700万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,700万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市小川町27-19
- 交通
- 京急本線「横須賀中央駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ横須賀マリンスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージヨコスカマリンスクエア | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 小川町27-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市小川町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。汐入駅から徒歩19分、横須賀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 横須賀市役所出張所 無人ATM (354 m)
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- セブンイレブン 横須賀中央店 (550 m)
- ローソン・スリーエフ 横須賀若松町三丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 横須賀若松町店 (569 m)
- ファミリーマート リドレ横須賀中央店 (572 m)
- セブンイレブン 横須賀米ケ浜店 (609 m)
- ファミリーマート 横須賀中央駅前店 (669 m)
- スーパー4件
- SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (749 m)
- スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (749 m)
- スーパー三和 横須賀店 (807 m)
- 業務スーパー 横須賀店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 湘南国際アフタースクール横須賀 (169 m)
- 横須賀市立諏訪小学校 (172 m)
- 私立横須賀学院小学校 (196 m)
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- 私立横須賀学院中学校 (294 m)
- 私立横須賀学院高校 (296 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 横浜地方検察庁 横須賀支部 (171 m)
- 横浜地方法務局横須賀支局 (172 m)
- 横須賀税務署 (175 m)
- 横浜地方裁判所横須賀支部 (213 m)
- 横須賀簡易裁判所 (215 m)
- 横浜家庭裁判所横須賀支部 (217 m)
- はぐくみかん (237 m)
- 横須賀警察署 (280 m)
- 横須賀市消防局 (341 m)
- 病院/医療10件
- マイライフ介護サービス (112 m)
- 清水良雄歯科医院 (174 m)
- 横須賀クリニック (291 m)
- 田賀歯科医院 (333 m)
- 恵徳苑 短期入所生活介護サービス (351 m)
- 特別養護老人ホーム恵徳苑 (351 m)
- 横須賀市救急医療センター (361 m)
- 訪問看護ステーションデューン横須賀 (361 m)
- ケアライフサービス (374 m)
- 相原歯科医院 (402 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横須賀市立諏訪幼稚園 (178 m)
- きらきら星 (416 m)
- きらきら星一時保育 (416 m)
- 三笠幼稚園 (555 m)
- キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ横須賀マリンスクエアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ横須賀マリンスクエアの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ横須賀マリンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,232万～4,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より91.4% 高い↑ 神奈川県の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ横須賀マリンスクエアの相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ横須賀マリンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ横須賀マリンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,250万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.78％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ横須賀マリンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,042.7万円 | 41.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,797.5万円 | 51.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,230万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,606.1万円 | 49.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,423.8万円 | 45.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,230万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,134.6万円 | 42.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,897.1万円 | 52.1万円 |
日神パレステージ横須賀マリンスクエアの売却のご相談
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日神パレステージ横須賀マリンスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 9.5万円 | 1R | 34.66㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 1R | 34.66㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 74.3㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 1R | 34.66㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 21.0万円 | 2LDK | 74.3㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ横須賀マリンスクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 34.66㎡ / - | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 21.6万〜22.7万円 83.88㎡ / - | |||
| 5階 | 19.2万〜20.2万円 74.3㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 83.88㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 19.4万〜20.4万円 74.3㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 68.51㎡ / - | ||
| 7階 | 17万〜17.9万円 68.51㎡ / 北東 | 19.5万〜20.5万円 74.3㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 18.6万〜19.5万円 74.3㎡ / 北東 | |||
| 9階 | 18.7万〜19.6万円 74.3㎡ / 北東 | 17.2万〜18.1万円 68.51㎡ / 北東 | ||
| 10階 | 23.9万〜25.1万円 83.88㎡ / 南東 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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