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日神パレステージ横須賀田浦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴204件2024年04月11日更新
家賃相場10.5万 〜 18.9万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28

708人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市船越町6丁目16-55
交通
  • 京急本線「京急田浦駅」徒歩12分
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ横須賀田浦の基本情報

日神パレステージ横須賀田浦は、日神不動産によって2006年02月に竣工された総戸数134戸の14階建マンションです。施工は東亜建設興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,842万～2,845万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヨコスカタウラ管理会社日神管財
住所神奈川県 横須賀市 船越町6丁目16-55管理形態委託
郵便番号〒237-0076管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜5,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社東亜建設興業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市船越町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急田浦駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。田浦駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • かながわ信用金庫田浦出張所 (667 m)
    • 湘南信用金庫田浦支店 (732 m)
    • ファミリーマート根倉船越 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
  • 公園1件
    • 船越南郷公園 (622 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート ミナワ船越店 (443 m)
    • ローソン 横須賀追浜町一丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 船越店 (619 m)
    • ローソン 京急田浦駅前店 (635 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜町店 (846 m)
  • スーパー2件
    • 京急ストア 船越店 (712 m)
    • 京急ストア スパーク浦郷店 (852 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横須賀市立鷹取中学校 (494 m)
    • 学童保育所ふれんず (617 m)
    • 横須賀市立田浦中学校 (618 m)
    • 横須賀市立船越小学校 (627 m)
    • 船越学童保育の会 (667 m)
    • 横須賀市立浦郷小学校 (764 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 田浦警察署 (565 m)
    • 横須賀市 田浦コミュニティセンター (565 m)
    • 横須賀市北健康福祉センター (570 m)
    • 横須賀市役所 田浦行政センター (592 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第8分団 (785 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第10分団 (794 m)
    • 北消防署 (840 m)
    • 海上自衛隊 開発隊群司令部 (852 m)
    • 田浦警察署 浦郷町駐在所 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームやすらぎの杜 (235 m)
    • 横須賀市立 船越老人福祉センター (260 m)
    • リビングルーム (455 m)
    • 佐藤歯科診療室 (563 m)
    • 西村整骨院 (605 m)
    • 田浦内科クリニック (614 m)
    • 井上歯科医院 (615 m)
    • 田浦歯科診療所 (642 m)
    • ささき歯科 (647 m)
    • ふなこし歯科医院 (652 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 横須賀市立船越保育園 (565 m)
    • ぎんのすず幼稚園 (611 m)
    • ぎんのすず保育園 (633 m)
    • のばら保育園 (893 m)
    • パンダ保育園 (954 m)
    • パンダ保育園分園こぱんだ (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ横須賀田浦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ横須賀田浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,842万～2,845万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
85万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より4.5% 高い↑
神奈川県の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12308位
横須賀市
440棟中 188位
船越町
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ横須賀田浦の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ横須賀田浦の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比↓2,130万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ横須賀田浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,180万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(204件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南西済
2024年4月2,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)南西-
2024年4月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西済
2024年3月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西済
2024年3月2,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)南西-

会員登録すると、全部で204件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.62％下落しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ横須賀田浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,297.6万円29.8万円
4階〜6階2,137.6万円25.1万円
7階〜9階2,329.6万円28.5万円
10階〜12階2,478.9万円29.7万円
13階〜14階2,156.3万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,232万円28.1万円
4LDK/4SLDK等2,493万円28.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,238.9万円28万円
東2,076万円25.7万円
西2,252.1万円29.3万円
北/北東/北西2,296.7万円28.2万円

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日神パレステージ横須賀田浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月11.0万円4LDK81.32㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2018年1月10.5万円3LDK64.17㎡10.5万円10.5万円6〜10南
2017年12月10.5万円3LDK64.17㎡10.5万円10.5万円6〜10南
2017年10月10.5万円3LDK64.17㎡10.5万円10.5万円6〜10南
2017年2月12.5万円4LDK81.65㎡12.5万円12.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ横須賀田浦の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜10.4万円
77.05㎡ / 南西
3階9.2万〜9.7万円
71.05㎡ / 南西		10.8万〜11.4万円
81.65㎡ / 南
4階11.1万〜11.7万円
83.66㎡ / 南
5階12.5万〜13.1万円
93.47㎡ / 南
6階10.1万〜10.7万円
77.05㎡ / 南西
7階11万〜11.6万円
83.66㎡ / -		10.8万〜11.3万円
81.65㎡ / -
8階10.2万〜10.8万円
77.05㎡ / 南西
9階10.3万〜10.8万円
81.32㎡ / 北東
10階10.9万〜11.4万円
80.85㎡ / 南西
11階13.2万〜13.9万円
95.78㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
95.78㎡ / -
12階11.2万〜11.7万円
80.65㎡ / 南
13階10.9万〜11.5万円
80.65㎡ / -
14階10.1万〜10.6万円
73.45㎡ / 南西

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