湘南たけやまシーサイドハイツパークイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.78
886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市太田和1丁目47-1
- 交通
- 京急久里浜線「津久井浜駅」徒歩56分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナンタケヤマシーサイドハイツパークイースト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 太田和1丁目47-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0311 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,750円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄ライフ、熊谷組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市太田和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の津久井浜駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAよこすか葉山武山支店 (284 m)
- かながわ信用金庫武山支店 (297 m)
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- 湘南信用金庫武山支店 (366 m)
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- 公共施設/機関10件
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第22分団 (201 m)
- 陸上自衛隊 武山駐屯地 (499 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第25分団 (680 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第24分団 (767 m)
- 横須賀警察署 武交番 (782 m)
- 神奈川県 警察本部 第一交通機動隊 横須賀分駐所 (914 m)
- 横須賀警察署 武山交番 (920 m)
- 横須賀市南消防署西分署 (946 m)
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- はる歯科クリニック (311 m)
- 新村皮フ泌尿クリニック (333 m)
- 原整骨鍼灸院 (353 m)
- 内田こどもクリニック (361 m)
- 楊箸歯科医院 (402 m)
- 今井ウイメンズクリニック (403 m)
- 渕上内科クリニック (417 m)
- おおたわ整形外科 (417 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 武山幼稚園 (280 m)
- 横須賀市立武山保育園 (572 m)
- 学童保育所竹の子クラブ (647 m)
- 太田和こども園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 627万～679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より58.6% 低い↓ 神奈川県の平均より76.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 34万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↑ | 660万〜690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,000万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して-60.19％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 725.9万円 | 10.9万円 |
| 2階 | 846万円 | 12.8万円 |
| 3階 | 1,302万円 | 19.9万円 |
| 4階 | 873.5万円 | 13.2万円 |
| 5階 | 1,091.3万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 900万円 | 13.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 864.4万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 878.1万円 | 13.3万円 |
湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.5万円 | 3LDK | 61.93㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
湘南たけやまシーサイドハイツパークイーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 66.42㎡ / - | |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 66.42㎡ / - | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 66.42㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 66.42㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 66.41㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 66.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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