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湘南山手桜木坂ガーデンスクエア2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円8階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴1382023年12月03日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.18階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43

594人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市池田町3丁目2-2
交通
  • 京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩23分
築年月
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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湘南山手桜木坂ガーデンスクエア2番館の基本情報

湘南山手桜木坂ガーデンスクエア2番館は、宝ハウスによって2004年11月に竣工された総戸数75戸の15階建マンションです。施工は宝ハウスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約81㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,968万~2,491万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウナンヤマテサクラギザカガーデンスクエアニバンカン管理会社シティライフ
住所神奈川県 横須賀市 池田町3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒239-0806管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり186円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社宝ハウスバイク置き場あり
施工会社宝ハウス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市池田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の北久里浜駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。新大津駅から徒歩24分、久里浜駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ファミリーマート舟倉 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 横須賀舟倉店 (545 m)
    • ファミリーマート たかはし吉井店 (684 m)
    • セブンイレブン 横須賀内川1丁目店 (846 m)
    • ローソン 横須賀根岸町二丁目店 (983 m)
  • スーパー2件
    • そうてつローゼン湘南山手店 (148 m)
    • 全日食チェーン 竹富石井商店 (582 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 横須賀市立大塚台小学校 (192 m)
    • 湘南学院高等学校 (972 m)
  • 病院/医療9件
    • 湘南山手つちだクリニック (368 m)
    • さいとう整形クリニック (385 m)
    • 湘南山手歯科医院 (434 m)
    • 訪問看護ステーションはまゆう (440 m)
    • 中山内科クリニック (599 m)
    • 吉井歯科クリニック (602 m)
    • 宮田歯科医院 (784 m)
    • 古屋歯科医院 (827 m)
    • ニチイケアセンター湘南山手 (988 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 認定こども園南横須賀幼稚園 (275 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

湘南山手桜木坂ガーデンスクエア2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

湘南山手桜木坂ガーデンスクエア2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,968万~2,491万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より23.8% 高い↑
神奈川県の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10840位
横須賀市
440棟中 131位
池田町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 湘南山手桜木坂ガーデンスクエア2番館の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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湘南山手桜木坂ガーデンスクエア2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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湘南山手桜木坂ガーデンスクエア2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,830万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,390万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南東
2023年12月2,390万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南東
2023年11月2,390万円1〜51LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南東
2023年11月2,390万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南東
2023年11月2,390万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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湘南山手桜木坂ガーデンスクエア2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3LDK69.66㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年2月10.5万円3LDK69.66㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年1月10.5万円3LDK69.66㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年12月10.5万円3LDK69.66㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年11月10.5万円3LDK69.66㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湘南山手桜木坂ガーデンスクエア2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
64.41㎡ / 南東
8.8万〜9.2万円
64.41㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
79.11㎡ / 南東
2階
3階
4階9.8万〜10.3万円
69.66㎡ / -
5階10.2万〜10.7万円
71.59㎡ / 南東
6階10.6万〜11.2万円
74.95㎡ / -
7階11.4万〜11.9万円
79.11㎡ / 南東
8階11.4万〜11.9万円
79.11㎡ / -
9階9.3万〜9.8万円
64.41㎡ / 南東
12.7万〜13.3万円
81.65㎡ / 南東
10階10.9万〜11.5万円
74.95㎡ / 南東
11階
12階9.4万〜9.9万円
64.41㎡ / -
11万〜11.6万円
74.95㎡ / 南東
13階11.7万〜12.3万円
79.11㎡ / 南東
14階12.1万〜12.7万円
81.65㎡ / 南東
15階12.1万〜12.7万円
81.65㎡ / -

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