ブリリアマーレ有明
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,680万 〜 9,110万円
17階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,680万円 〜 9,110万円 | 17階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 2874件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 53万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 17階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区有明1丁目4-11
- 交通
- ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 33階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ブリリアマーレ有明の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアマーレアリアケ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 有明1丁目4-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0063 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
| 総戸数 | 1085戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
| 階建 | 33階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・プール・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 区画数 851台 月額 15,800円〜25,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 2260台 月額 100円〜600円 |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり 区画数 78台 月額 2,900円〜4,100円 |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ブリリアマーレ有明タワーアンドガーデン』「非日常が日常であるために」と謳うブリリアマーレ有明。南面に有明テニスの森の緑を望む立地で、有明エリア最大級の総戸数1,085戸のビックプロジェクトの分譲マンション。最上階には、100席あるバーラウンジやパーティールーム、ゲストルーム、本格的な25mプール、露天風呂付きのスパなどの共用施設があります。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートB.Sイベントプラザ 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
- デイリーヤマザキ江東有明1丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- ミニストップWANZA有明 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ミニストップ癌研有明病院 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- ファミリーマートB.Sガレリア 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 国際展示場駅 共同出張所 (491 m)
- セブン銀行 有明パークビル 共同出張所 (699 m)
- セブン銀行 TFTビル 共同出張所 (742 m)
- みずほ銀行東京ファッションタウン出張所 (762 m)
- みずほ銀行東京中央市場内特別出張所 (816 m)
- 公園2件
- 東京臨海広域防災公園 (877 m)
- お台場レインボー公園 (959 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店 (35 m)
- デイリーヤマザキ 江東有明1丁目店 (219 m)
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- ローソン 国際展示場駅前店 (502 m)
- セブンイレブン DR東京有明ダイワロイネットホ店 (583 m)
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- デイリーヤマザキ 江東有明3丁目店 (732 m)
- スーパー1件
- 文化堂有明店 (106 m)
- 学校/教育施設7件
- 江東区立有明西学園 (268 m)
- 武蔵野大学 有明キャンパス (702 m)
- 江東区立有明小学校 (851 m)
- 有明教育芸術短期大学 (866 m)
- 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (868 m)
- 有明中学校 (885 m)
- 港区立港陽中学校 (981 m)
- 公共施設/機関3件
- 深川消防署 有明分署 (574 m)
- 武蔵野大学有明図書館 (671 m)
- 有明客船ターミナル (963 m)
- 病院/医療10件
- 有明こどもクリニック (15 m)
- 有明デンタルクリニック (50 m)
- 有明こどもクリニック有明院 (55 m)
- デンタルオフィス東京ベイ (358 m)
- 東京放射線クリニック (615 m)
- 東京中央卸売市場診療所 (651 m)
- 市場歯科 (651 m)
- 有明パーク歯科クリニック (740 m)
- 東京ファッションタウンビルクリニック (767 m)
- ティーエフティービルオリオンデンタルオフィス (767 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人ひまわり福祉会ひまわりキッズガーデン有明 (12 m)
- ひまわりキッズガーデン有明の森 (141 m)
- さんいく保育園有明 (453 m)
- 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクールテニスの森キャンパス (565 m)
- 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクール (592 m)
- ニチイキッズありあけ第二保育園 (717 m)
- ニチイキッズありあけ保育園 (729 m)
- 江東湾岸サテライトナーサリースクール有明 (800 m)
- アスクお台場保育園 (953 m)
- 港区立にじのはし幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアマーレ有明の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却7,450万（2020年07月）21〜25階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ブリリアマーレ有明の間取り例
![]()
28階／1LDK／54.08㎡![]()
23階／2LDK／61.07㎡![]()
21階／3LDK／80.75㎡
ブリリアマーレ有明の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリアマーレ有明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,664万～8億6,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より58.3% 高い↑ 東京都の平均より52.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,680万 〜 9,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリアマーレ有明の相場
- ㎡単価
- 116.5万円
- 坪単価
- 385.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリアマーレ有明の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,680万〜9,120万円対前年同月比↑ | 8,680万〜9,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアマーレ有明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜9億9,000万円です。専有面積は約40㎡〜約610㎡です。全部で2874件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,500万円 | 26〜30 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約142万円 (約469万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 16〜20 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円 (約494万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 16〜20 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円 (約494万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 31〜35 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約183万円 (約606万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 31〜35 | 2LDK+S | 約108㎡ (約33坪) | 約183万円 (約606万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で2874件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、866件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.5万円となっております。
2011年〜2015年では、676件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、1840件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、649件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリアマーレ有明の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 262件 | 4,223.1万円（97.8万円） |
| 51〜60㎡ | 339件 | 5,110.7万円（92.5万円） |
| 61〜70㎡ | 663件 | 5,548.2万円（86.5万円） |
| 71〜80㎡ | 565件 | 6,464.3万円（87.7万円） |
| 81〜90㎡ | 364件 | 7,635.3万円（90.6万円） |
| 91〜100㎡ | 372件 | 8,835.6万円（93.9万円） |
| 101㎡〜 | 280件 | 2億4,399.2万円（129.8万円） |
ブリリアマーレ有明の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,548.2万円（㎡単価86.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブリリアマーレ有明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 5,457.2万円 | 79.6万円 |
| 8階〜14階 | 5,949.7万円 | 85.1万円 |
| 15階〜21階 | 6,076.4万円 | 86.1万円 |
| 22階〜27階 | 6,533万円 | 90.8万円 |
| 28階〜33階 | 1億4,572.3万円 | 117.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,371.6万円 | 96.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,780.4万円 | 91.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,677.7万円 | 91.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,373.5万円 | 87.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億3,029.4万円 | 118.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,576万円 | 93.4万円 |
| 東 | 6,475.3万円 | 83.2万円 |
| 西 | 8,986.7万円 | 92.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,391.2万円 | 88.1万円 |
ブリリアマーレ有明の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリアマーレ有明の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 17階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で468件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 35.0万円 | 3SLDK | 76.33㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 53.0万円 | 2LDK | 122.1㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 31〜35 | - |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 61.48㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 40.8㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 19.0万円 | 1LDK | 40.8㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブリリアマーレ有明は、東京建物によって2008年12月に竣工された総戸数1085戸の33階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約610㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,664万～8億6,718万円、参考相場単価は116万円/㎡～142万円/㎡となっています。