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オリゾンマーレ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万円 〜 4,430万円
14階、1SLDK、約64㎡の場合

住所
東京都江東区有明1丁目3-14
交通
築年数
2004年10月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

オリゾンマーレの販売中の中古物件

オリゾンマーレでは5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ブリリアマーレ有明

ブリリアマーレ有明

  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目4-11
  • 18件 売出し中

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ブリリア有明スカイタワー

ブリリア有明スカイタワー

  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目4-20
  • 15件 売出し中

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ガレリアグランデ

ガレリアグランデ

  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目2-11
  • 9件 売出し中

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シティタワー有明

シティタワー有明

  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目1-17
  • 11件 売出し中

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ブリリア有明シティタワー

ブリリア有明シティタワー

  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目5-2
  • 20件 売出し中

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スカイズタワー&ガーデン

スカイズタワー&ガーデン

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲6丁目2-31
  • 36件 売出し中

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ベイズタワー&ガーデン

ベイズタワー&ガーデン

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲6丁目2-29
  • 13件 売出し中

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クレヴィスタ豊洲ベイサイド

クレヴィスタ豊洲ベイサイド

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-12
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク東雲2

プレールドゥーク東雲2

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-15
  • 6件 売出し中

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スカイコート東京ベイ東雲

スカイコート東京ベイ東雲

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-14
  • 売出し中

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スカイコート東京ベイ東雲壱番館

スカイコート東京ベイ東雲壱番館

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-11
  • 2件 売出し中

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ザ湾岸タワーレックスガーデン

ザ湾岸タワーレックスガーデン

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目2-14
  • 12件 売出し中

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オリゾンマーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より6.1% 高い↑
江東区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13465位
江東区
1218棟中 386位
有明
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オリゾンマーレの相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オリゾンマーレの売買参考価格と将来の予想価格

14階、1SLDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,990万円〜4,410万円対前年同月比4,010万円〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリゾンマーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で654件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(654件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)北西-
2017年10月4,200万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約216万円)北東-
2017年10月4,580万円21〜251SLDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南東-
2017年10月4,980万円16〜201LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西-
2017年10月4,480万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK63.22㎡北東詳細はこちら
**階1SLDK65.28㎡北西詳細はこちら
**階1SLDK66.0㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK61.17㎡北西詳細はこちら
**階1SLDK62.4㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK63.78㎡南西詳細はこちら
**階1SLDK60.0㎡南東詳細はこちら
**階1LDK65.99㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK66.08㎡詳細はこちら

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オリゾンマーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…14階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.8万円1LDK57.12㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2017年10月21.0万円2LDK71.18㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2017年10月17.9万円1SLDK61.17㎡35.8万円35.8万円1〜5
2017年9月21.0万円2LDK71.18㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2017年9月17.9万円1SLDK61.17㎡35.8万円35.8万円1〜5
2017年8月17.9万円1SLDK61.17㎡35.8万円35.8万円1〜5
2017年6月16.0万円1SLDK63.22㎡16.0万円16.0万円11〜15北東
2017年6月18.5万円1SLDK66.0㎡18.5万円18.5万円11〜15南東
2017年6月16.8万円1LDK63.22㎡16.8万円16.8万円11〜15北東
2017年6月20.0万円1SLDK63.22㎡20.0万円20.0万円11〜15北東
2017年6月15.5万円1LDK63.22㎡15.5万円15.5万円11〜15南東
2017年6月15.5万円1LDK57.12㎡15.5万円15.5万円11〜15南東
2017年6月19.8万円2LDK64.05㎡19.8万円19.8万円11〜15北西
2017年6月19.8万円1SLDK61.17㎡19.8万円39.6万円16〜20北西
2017年6月25.0万円2LDK78.35㎡25.0万円25.0万円16〜20南西
2017年6月17.0万円1SLDK61.17㎡34.0万円17.0万円21〜25北西
2017年6月17.5万円1LDK54.32㎡17.5万円-21〜25
2017年6月17.7万円1LDK54.32㎡17.7万円-21〜25
2017年6月18.0万円1LDK54.32㎡18.0万円18.0万円21〜25北西
2017年6月19.8万円2LDK64.05㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリゾンマーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均31.8万円〜35.1万円
  • 4K〜4LDK平均32.7万円〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万円〜16.3万円
61.17㎡ / 北
18.8万円〜20.8万円
71.18㎡ / 南東
2階15.2万円〜16.8万円
61.17㎡ / 北
3階15.3万円〜17.0万円
59.68㎡ / 北西
18.2万円〜20.1万円
66.75㎡ / 南東
4階17.1万円〜18.9万円
62.4㎡ / 南東
21.3万円〜23.5万円
77.63㎡ / 南東
5階16.4万円〜18.2万円
63.22㎡ / 北東
20.0万円〜22.1万円
71.18㎡ / 南
6階17.6万円〜19.5万円
64.05㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
71.18㎡ / 南東
7階15.9万円〜17.5万円
57.12㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
77.63㎡ / 南東
8階17.8万円〜19.7万円
63.78㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
77.63㎡ / 南東
9階16.2万円〜17.9万円
61.17㎡ / 北西
19.9万円〜22.0万円
71.18㎡ / -
10階16.9万円〜18.6万円
63.22㎡ / 北東
18.2万円〜20.1万円
64.79㎡ / -
11階16.4万円〜18.1万円
61.17㎡ / 北西
20.1万円〜22.2万円
71.18㎡ / -
12階14.6万円〜16.2万円
54.32㎡ / 北西
20.3万円〜22.4万円
71.18㎡ / 南東
13階16.3万円〜18.1万円
57.12㎡ / 南東
20.4万円〜22.5万円
71.18㎡ / 南東
14階17.8万円〜19.7万円
65.28㎡ / 北西
21.9万円〜24.2万円
71.18㎡ / 南東
15階17.3万円〜19.1万円
63.22㎡ / 北東
18.7万円〜20.7万円
64.79㎡ / 南東
16階17.4万円〜19.2万円
63.22㎡ / 北東
22.6万円〜24.9万円
77.63㎡ / 南東
17階18.6万円〜20.6万円
63.78㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
71.18㎡ / 南東
18階18.3万円〜20.2万円
62.4㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
71.18㎡ / 南東
19階18.4万円〜20.3万円
62.4㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
71.18㎡ / 南東
20階17.7万円〜19.6万円
63.22㎡ / 北東
21.1万円〜23.3万円
71.18㎡ / 南東
21階15.7万円〜17.4万円
55.76㎡ / 北西
23.1万円〜25.5万円
77.63㎡ / 南東
22階19.1万円〜21.1万円
63.78㎡ / 南西
19.5万円〜21.6万円
68.81㎡ / 北西
23階18.0万円〜19.9万円
63.22㎡ / 北東
23.3万円〜25.8万円
77.63㎡ / 南東
24階17.5万円〜19.4万円
61.17㎡ / 北西
19.7万円〜21.8万円
68.81㎡ / 北西
25階21.9万円〜24.2万円
75.92㎡ / 北東
32.5万円〜35.9万円
107.65㎡ / -
30.6万円〜33.8万円
100.88㎡ / 南東
32.7万円〜36.2万円
108.31㎡ / -
26階22.0万円〜24.3万円
75.92㎡ / 北東
36.1万円〜39.9万円
124.62㎡ / 北西
33.0万円〜36.5万円
108.22㎡ / 南東
27階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

都心に隣接しながらも緑豊かな自然環境であるベイエリア、有明に位置する高級タワーマンション「オリゾンマーレ」。再開発で話題の豊洲エリアやショッピングエリアお台場も身近な好立地になります。最寄りは有明テニスの森駅より徒歩3分の駅近物件で、その他有明駅や国際展示場駅も徒歩圏内で利用することができます。地上27階建て総戸数398戸、堂々と存在感のある外観で高級マンションならではの風格を感じますよ。エントランスロビーにはフロントサービスもあり、快適なサービスかつホテルのような雰囲気で大満足。共用施設も充実しておりフィットネスジムやプール、スカイラウンジなど贅沢な施設が盛りだくさんですよ。高級タワーマンションで夢のようなマンションライフが期待できます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オリゾンマーレの基本情報

『オリゾンマーレ』オリゾンマーレは有明エリア第一号の大規模分譲タワーマンションです。ゆりかもめ線「有明テニスの森」徒歩3分の好立地です。 最上階にはスカイプール(ジャグジー付き)やバーラウンジ、スカイガーデン、フィットネススタジオがあります。 共用廊下は内廊下設計が採用されており、ホテルライクな生活を満喫できる贅沢なマンションです。

建物・設備

名称オリゾンマーレ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 有明1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒135-0063管理員常駐
築年数2004年10月管理費1㎡あたり262円
総戸数398戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建27階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主プロパストバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (528 m)
    • ファミリーマートがん研有明病院 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明1丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • デイリーヤマザキブリリアマーレ有明 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明3丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • サンクス有明フロンティア 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • みずほ銀行 本店東京ファッションタウン出張所 (931 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園2件
    • 国営東京臨海広域防災公園 (596 m)
    • 東京臨海広域防災公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 有明コロシアム前店 (103 m)
    • デイリーヤマザキブリリアマーレ有明店 (445 m)
    • サークルK江東有明店 (528 m)
    • ローソン 国際展示場駅前店 (560 m)
    • ファミリーマート がん研有明病院店 (638 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明1丁目店 (648 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明3丁目店 (740 m)
    • デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店 (757 m)
    • ローソン ホテルサンルート有明店 (792 m)
    • サンクス 有明フロンティア店 (803 m)
  • スーパー1件
    • 文化堂有明店 (528 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 有明中学校 (469 m)
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    • 私立かえつ有明中学校 (636 m)
    • 私立かえつ有明高校 (636 m)
    • 江東区立東雲小学校 (789 m)
    • 江東区 東雲児童館 (848 m)
    • 江東区 東雲学童クラブ (848 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (863 m)
    • 有明フロンティアビルA棟 (920 m)
    • 深川消防署有明分署 (927 m)
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  • 病院/医療10件
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    • がん研有明病院 (677 m)
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    • クラウドセラピー (891 m)
    • さくら歯科 (891 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • ひまわりキッズガーデン有明の森 (575 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (676 m)
    • 東雲第二保育園 (833 m)
    • ニチイキッズありあけ第二保育園 (872 m)
    • さんいく保育園有明 (883 m)
    • ニチイキッズありあけ保育園 (884 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール有明 (891 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (904 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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