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オリゾンマーレ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
14階、1LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

29.8万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区有明1丁目3-14
交通
築年月
2004年10月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

オリゾンマーレの販売中の中古物件

オリゾンマーレでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ガレリアグランデ

ガレリアグランデの間取り

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4,880万円

2LDK/70.08㎡

江東区有明1丁目

ブリリア有明シティタワー

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3LDK/75.61㎡

江東区東雲2丁目

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1億2,900万円

2LDK/112.32㎡

港区台場2丁目

パークホームズ豊洲ザレジデンス

パークホームズ豊洲ザレジデンスの間取り

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6,750万円

3LDK/67.3㎡

江東区豊洲5丁目

オリゾンマーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より8.4% 高い↑
東京都の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14270位
江東区
1238棟中 416位
有明
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オリゾンマーレの相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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オリゾンマーレの売買参考価格と将来の予想価格

14階、1LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリゾンマーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で703件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(703件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,900万円21〜251LDK約66㎡ (約20坪)約74万円 (約245万円)北西-
2018年5月7,490万円21〜253LDK約100㎡ (約30坪)約74万円 (約247万円)南東-
2018年5月3,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2018年5月4,480万円16〜201SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-
2018年5月4,280万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK59.68㎡北西詳細はこちら
**階1SLDK63.22㎡北東詳細はこちら
**階1SLDK65.28㎡北西詳細はこちら
**階1SLDK66.0㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK61.17㎡北西詳細はこちら
**階1SLDK62.4㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK63.78㎡南西詳細はこちら
**階1SLDK60.0㎡南東詳細はこちら
**階1LDK65.99㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK66.08㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

オリゾンマーレの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料29.8万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:26階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:102.09㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…14階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月19.0万円1SLDK66.08㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2018年4月16.8万円1SLDK62.4㎡16.8万円16.8万円6〜10
2018年4月18.5万円2LDK71.18㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2018年3月19.5万円2LDK68.81㎡19.5万円19.5万円6〜10
2018年3月16.8万円1SLDK62.4㎡16.8万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリゾンマーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万〜32.7万円
  • 4K〜4LDK平均30.4万〜33.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.2万円
61.17㎡ / 北
17.5万〜19.3万円
71.18㎡ / 南東
2階12.5万〜13.9万円
54.32㎡ / 北
3階14.2万〜15.8万円
59.68㎡ / 北西
16.9万〜18.7万円
66.75㎡ / 南東
4階15.9万〜17.5万円
62.4㎡ / 南東
19.8万〜21.8万円
77.63㎡ / 南東
5階15.3万〜16.9万円
63.22㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
71.18㎡ / 南東
6階16.5万〜18.2万円
64.05㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
71.18㎡ / 南東
7階14.7万〜16.3万円
57.12㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
77.63㎡ / 南東
8階16.5万〜18.3万円
63.78㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
77.63㎡ / 南東
9階15.1万〜16.7万円
61.17㎡ / 北西
18.5万〜20.4万円
71.18㎡ / -
10階15.7万〜17.3万円
63.22㎡ / 北東
16.9万〜18.7万円
64.79㎡ / -
11階15.2万〜16.8万円
61.17㎡ / 北西
18.7万〜20.6万円
71.18㎡ / -
12階13.6万〜15万円
54.32㎡ / 北西
18.8万〜20.8万円
71.18㎡ / 南東
13階15.2万〜16.8万円
57.12㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
71.18㎡ / 南東
14階16.5万〜18.3万円
65.28㎡ / 北西
20.3万〜22.5万円
71.18㎡ / 南東
15階16.1万〜17.8万円
63.22㎡ / 北東
17.4万〜19.2万円
64.79㎡ / 南東
16階16.2万〜17.9万円
63.22㎡ / 北東
21万〜23.2万円
77.63㎡ / 南東
17階17.3万〜19.1万円
63.78㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
71.18㎡ / 南東
18階17万〜18.8万円
62.4㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
71.18㎡ / 南東
19階17.1万〜18.9万円
62.4㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
71.18㎡ / 南東
20階16.5万〜18.2万円
63.22㎡ / 北東
19.6万〜21.6万円
71.18㎡ / 南東
21階14.6万〜16.1万円
55.76㎡ / 北西
21.5万〜23.7万円
77.63㎡ / 南東
22階17.7万〜19.6万円
63.78㎡ / 南西
18.1万〜20万円
68.81㎡ / 北西
23階16.7万〜18.5万円
63.22㎡ / 北東
21.7万〜23.9万円
77.63㎡ / 南東
24階16.3万〜18万円
61.17㎡ / 北西
18.3万〜20.2万円
68.81㎡ / 北西
25階20.3万〜22.4万円
75.92㎡ / 北東
30.2万〜33.4万円
107.65㎡ / -
28.4万〜31.4万円
100.88㎡ / 南東
30.4万〜33.6万円
108.31㎡ / -
26階20.4万〜22.5万円
75.92㎡ / 北東
33.5万〜37万円
124.62㎡ / 北西
30.6万〜33.9万円
108.22㎡ / 南東
27階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

都心に隣接しながらも緑豊かな自然環境であるベイエリア、有明に位置する高級タワーマンション「オリゾンマーレ」。再開発で話題の豊洲エリアやショッピングエリアお台場も身近な好立地になります。最寄りは有明テニスの森駅より徒歩3分の駅近物件で、その他有明駅や国際展示場駅も徒歩圏内で利用することができます。地上27階建て総戸数398戸、堂々と存在感のある外観で高級マンションならではの風格を感じますよ。エントランスロビーにはフロントサービスもあり、快適なサービスかつホテルのような雰囲気で大満足。共用施設も充実しておりフィットネスジムやプール、スカイラウンジなど贅沢な施設が盛りだくさんですよ。高級タワーマンションで夢のようなマンションライフが期待できます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オリゾンマーレの基本情報

『オリゾンマーレ』オリゾンマーレは有明エリア第一号の大規模分譲タワーマンションです。ゆりかもめ線「有明テニスの森」徒歩3分の好立地です。 最上階にはスカイプール(ジャグジー付き)やバーラウンジ、スカイガーデン、フィットネススタジオがあります。 共用廊下は内廊下設計が採用されており、ホテルライクな生活を満喫できる贅沢なマンションです。

建物・設備

名称オリゾンマーレ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 有明1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒135-0063管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり262円
総戸数396戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建27階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (528 m)
    • ファミリーマートがん研有明病院 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明1丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • デイリーヤマザキブリリアマーレ有明 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明3丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • サンクス有明フロンティア 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • みずほ銀行 本店東京ファッションタウン出張所 (931 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園2件
    • 国営東京臨海広域防災公園 (596 m)
    • 東京臨海広域防災公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 有明コロシアム前店 (103 m)
    • デイリーヤマザキブリリアマーレ有明店 (445 m)
    • サークルK江東有明店 (528 m)
    • ローソン 国際展示場駅前店 (560 m)
    • ファミリーマート がん研有明病院店 (638 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明1丁目店 (648 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明3丁目店 (740 m)
    • デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店 (757 m)
    • ローソン ホテルサンルート有明店 (792 m)
    • サンクス 有明フロンティア店 (803 m)
  • スーパー1件
    • 文化堂有明店 (528 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江東区立有明小学校 (416 m)
    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (444 m)
    • 有明中学校 (469 m)
    • 私立有明教育芸術短期大学 (603 m)
    • 私立かえつ有明中学校 (636 m)
    • 私立かえつ有明高校 (636 m)
    • 江東区立東雲小学校 (789 m)
    • 江東区 東雲児童館 (848 m)
    • 江東区 東雲学童クラブ (848 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (863 m)
    • 有明フロンティアビルA棟 (920 m)
    • 深川消防署有明分署 (927 m)
    • 武蔵野大学有明図書館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス東京ベイ (77 m)
    • 有明こどもクリニック (387 m)
    • 有明デンタルクリニック (399 m)
    • 東京有明医療大学附属クリニック (528 m)
    • がん研有明病院 (677 m)
    • 有明パーク歯科クリニック (769 m)
    • 東雲歯科 (811 m)
    • クラウドセラピー (891 m)
    • さくら歯科 (891 m)
    • 東京放射線クリニック (909 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人ひまわり福祉会ひまわりキッズガーデン有明 (448 m)
    • ひまわりキッズガーデン有明の森 (575 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (676 m)
    • 東雲第二保育園 (833 m)
    • ニチイキッズありあけ第二保育園 (872 m)
    • さんいく保育園有明 (883 m)
    • ニチイキッズありあけ保育園 (884 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール有明 (891 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (904 m)
    • 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクールテニスの森キャンパス (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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