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オリゾンマーレ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

賃貸賃料

16.5万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区有明1丁目3-14
交通
築年月
2004年10月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

オリゾンマーレの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,980万円

オリゾンマーレの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:59.68㎡
  • 方位:北西

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オリゾンマーレでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

プレールドゥーク有明

プレールドゥーク有明

ゆりかもめ
有明テニスの森駅」徒歩6分

東京都江東区有明1丁目2-35

売出し中

ブリリアマーレ有明

ブリリアマーレ有明

ゆりかもめ
有明テニスの森駅」徒歩6分

東京都江東区有明1丁目4-11

15件 売出し中

ブリリア有明スカイタワー

ブリリア有明スカイタワー

ゆりかもめ
有明テニスの森駅」徒歩8分

東京都江東区有明1丁目4-20

26件 売出し中

ガレリアグランデ

ガレリアグランデ

ゆりかもめ
有明テニスの森駅」徒歩7分

東京都江東区有明1丁目2-11

11件 売出し中

シティタワー有明

シティタワー有明

ゆりかもめ
有明テニスの森駅」徒歩12分

東京都江東区有明1丁目1-17

13件 売出し中

ブリリア有明シティタワー

ブリリア有明シティタワー

ゆりかもめ
有明テニスの森駅」徒歩14分

東京都江東区有明1丁目5-2

24件 売出し中

スカイズタワー&ガーデン

スカイズタワー&ガーデン

ゆりかもめ
新豊洲駅」徒歩6分

東京都江東区豊洲6丁目2-31

29件 売出し中

ベイズタワー&ガーデン

ベイズタワー&ガーデン

ゆりかもめ
新豊洲駅」徒歩7分

東京都江東区豊洲6丁目2-29

12件 売出し中

オリゾンマーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より8.8% 高い↑
東京都の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14148位
江東区
1235棟中 417位
有明
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オリゾンマーレの相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オリゾンマーレの売買参考価格と将来の予想価格

14階、1LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリゾンマーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で690件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(690件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,280万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2018年3月4,430万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南西-
2018年3月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)北西-
2018年3月4,280万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南東-
2018年3月4,280万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK63.22㎡北東詳細はこちら
**階1SLDK65.28㎡北西詳細はこちら
**階1SLDK66.0㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK61.17㎡北西詳細はこちら
**階1SLDK62.4㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK63.78㎡南西詳細はこちら
**階1SLDK60.0㎡南東詳細はこちら
**階1LDK65.99㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK66.08㎡詳細はこちら

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オリゾンマーレの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:16.5万円
  • 礼金:16.5万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.32㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…14階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 126 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月19.5万円2LDK68.81㎡19.5万円19.5万円6〜10
2018年3月16.8万円1SLDK62.4㎡16.8万円16.8万円6〜10
2018年2月18.8万円1SLDK63.78㎡18.8万円18.8万円1〜5
2018年1月17.0万円1LDK54.32㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年12月17.0万円1LDK54.32㎡17.0万円34.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリゾンマーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均34.3万〜38万円
  • 4K〜4LDK平均35.3万〜39万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.6万円
61.17㎡ / 北
20.3万〜22.4万円
71.18㎡ / 南東
2階14.6万〜16.1万円
54.32㎡ / 北
3階16.6万〜18.3万円
59.68㎡ / 北西
19.6万〜21.7万円
66.75㎡ / 南東
4階18.4万〜20.4万円
62.4㎡ / 南東
23万〜25.4万円
77.63㎡ / 南東
5階17.7万〜19.6万円
63.22㎡ / 北東
21.6万〜23.9万円
71.18㎡ / 南
6階19万〜21万円
64.05㎡ / -
21.3万〜23.5万円
71.18㎡ / 南東
7階17.1万〜18.9万円
57.12㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
77.63㎡ / 南東
8階19.2万〜21.3万円
63.78㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
77.63㎡ / 南東
9階17.5万〜19.4万円
61.17㎡ / 北西
21.5万〜23.7万円
71.18㎡ / -
10階18.2万〜20.1万円
63.22㎡ / 北東
19.6万〜21.7万円
64.79㎡ / -
11階17.7万〜19.6万円
61.17㎡ / 北西
21.7万〜24万円
71.18㎡ / -
12階15.8万〜17.5万円
54.32㎡ / 北西
21.9万〜24.2万円
71.18㎡ / 南東
13階17.7万〜19.5万円
57.12㎡ / 南東
22万〜24.3万円
71.18㎡ / 南東
14階19.2万〜21.2万円
65.28㎡ / 北西
23.6万〜26.1万円
71.18㎡ / 南東
15階18.7万〜20.7万円
63.22㎡ / 北東
20.2万〜22.4万円
64.79㎡ / 南東
16階18.8万〜20.8万円
63.22㎡ / 北東
24.4万〜26.9万円
77.63㎡ / 南東
17階20.1万〜22.2万円
63.78㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
71.18㎡ / 南東
18階19.8万〜21.8万円
62.4㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
71.18㎡ / 南東
19階19.9万〜21.9万円
62.4㎡ / 南東
22.7万〜25万円
71.18㎡ / 南東
20階19.2万〜21.2万円
63.22㎡ / 北東
22.8万〜25.2万円
71.18㎡ / 南東
21階17万〜18.8万円
55.76㎡ / 北西
24.9万〜27.6万円
77.63㎡ / 南東
22階20.6万〜22.7万円
63.78㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
68.81㎡ / 北西
23階19.4万〜21.5万円
63.22㎡ / 北東
25.2万〜27.8万円
77.63㎡ / 南東
24階18.9万〜20.9万円
61.17㎡ / 北西
21.3万〜23.5万円
68.81㎡ / 北西
25階23.6万〜26.1万円
75.92㎡ / 北東
35.1万〜38.8万円
107.65㎡ / -
33万〜36.5万円
100.88㎡ / 南東
35.3万〜39万円
108.31㎡ / -
26階23.7万〜26.2万円
75.92㎡ / 北東
38.9万〜43万円
124.62㎡ / 北西
35.6万〜39.4万円
108.22㎡ / 南東
27階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

都心に隣接しながらも緑豊かな自然環境であるベイエリア、有明に位置する高級タワーマンション「オリゾンマーレ」。再開発で話題の豊洲エリアやショッピングエリアお台場も身近な好立地になります。最寄りは有明テニスの森駅より徒歩3分の駅近物件で、その他有明駅や国際展示場駅も徒歩圏内で利用することができます。地上27階建て総戸数398戸、堂々と存在感のある外観で高級マンションならではの風格を感じますよ。エントランスロビーにはフロントサービスもあり、快適なサービスかつホテルのような雰囲気で大満足。共用施設も充実しておりフィットネスジムやプール、スカイラウンジなど贅沢な施設が盛りだくさんですよ。高級タワーマンションで夢のようなマンションライフが期待できます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オリゾンマーレの基本情報

『オリゾンマーレ』オリゾンマーレは有明エリア第一号の大規模分譲タワーマンションです。ゆりかもめ線「有明テニスの森」徒歩3分の好立地です。 最上階にはスカイプール(ジャグジー付き)やバーラウンジ、スカイガーデン、フィットネススタジオがあります。 共用廊下は内廊下設計が採用されており、ホテルライクな生活を満喫できる贅沢なマンションです。

建物・設備

名称オリゾンマーレ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 有明1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒135-0063管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり262円
総戸数396戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建27階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (528 m)
    • ファミリーマートがん研有明病院 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明1丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • デイリーヤマザキブリリアマーレ有明 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明3丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • サンクス有明フロンティア 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • みずほ銀行 本店東京ファッションタウン出張所 (931 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園2件
    • 国営東京臨海広域防災公園 (596 m)
    • 東京臨海広域防災公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 有明コロシアム前店 (103 m)
    • デイリーヤマザキブリリアマーレ有明店 (445 m)
    • サークルK江東有明店 (528 m)
    • ローソン 国際展示場駅前店 (560 m)
    • ファミリーマート がん研有明病院店 (638 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明1丁目店 (648 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明3丁目店 (740 m)
    • デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店 (757 m)
    • ローソン ホテルサンルート有明店 (792 m)
    • サンクス 有明フロンティア店 (803 m)
  • スーパー1件
    • 文化堂有明店 (528 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江東区立有明小学校 (416 m)
    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (444 m)
    • 有明中学校 (469 m)
    • 私立有明教育芸術短期大学 (603 m)
    • 私立かえつ有明中学校 (636 m)
    • 私立かえつ有明高校 (636 m)
    • 江東区立東雲小学校 (789 m)
    • 江東区 東雲児童館 (848 m)
    • 江東区 東雲学童クラブ (848 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (863 m)
    • 有明フロンティアビルA棟 (920 m)
    • 深川消防署有明分署 (927 m)
    • 武蔵野大学有明図書館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス東京ベイ (77 m)
    • 有明こどもクリニック (387 m)
    • 有明デンタルクリニック (399 m)
    • 東京有明医療大学附属クリニック (528 m)
    • がん研有明病院 (677 m)
    • 有明パーク歯科クリニック (769 m)
    • 東雲歯科 (811 m)
    • クラウドセラピー (891 m)
    • さくら歯科 (891 m)
    • 東京放射線クリニック (909 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人ひまわり福祉会ひまわりキッズガーデン有明 (448 m)
    • ひまわりキッズガーデン有明の森 (575 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (676 m)
    • 東雲第二保育園 (833 m)
    • ニチイキッズありあけ第二保育園 (872 m)
    • さんいく保育園有明 (883 m)
    • ニチイキッズありあけ保育園 (884 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール有明 (891 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (904 m)
    • 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクールテニスの森キャンパス (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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