上土棚団地(1〜10号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
3階、4K、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 3階, 4K, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.5％ | 3階, 4K, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.82
- 住所
- 神奈川県綾瀬市上土棚中7丁目1
- 交通
- 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩26分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上土棚団地(1〜10号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミツチタナダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 綾瀬市 上土棚中7丁目1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒252-1113 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 230戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県綾瀬市上土棚中7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数230戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の長後駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAさがみ綾南支店 (228 m)
- サークルK下土棚 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上土棚出張所 無人ATM (435 m)
- ミニストップ綾瀬上土棚 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- スリーエフ長後駅西口 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- 公園1件
- 綾南公園 (491 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 綾瀬上土棚中1丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 綾瀬上土棚店 (310 m)
- ローソン 綾瀬上土棚南店 (488 m)
- ミニストップ 綾瀬上土棚店 (607 m)
- セブンイレブン 綾瀬上土棚北3丁目店 (617 m)
- ミニストップ 綾瀬並塚店 (652 m)
- セブンイレブン 藤沢下土棚店 (954 m)
- スーパー2件
- マルエツ綾瀬店 (331 m)
- いなげや 綾瀬上土棚南店 (748 m)
- 学校/教育施設4件
- 学童保育所たんぽぽクラブ (391 m)
- 綾瀬市立綾南小学校 (412 m)
- 綾瀬市立土棚小学校 (689 m)
- 神奈川県立藤沢総合高校 (806 m)
- 公共施設/機関4件
- 南部連絡所 (82 m)
- 綾瀬市立図書館 南部ふれあい図書室 (215 m)
- 大和警察署 上土棚交番 (846 m)
- 綾瀬市消防署南分署 (900 m)
- 病院/医療10件
- サニーライフ綾瀬 (221 m)
- 響歯科医院 (274 m)
- かおう歯科医院 (303 m)
- 花村歯科医院 (489 m)
- 吉崎医院 (531 m)
- 狩野接骨院 (554 m)
- 島田外科・内科 (570 m)
- 綾南デンタルクリニック (616 m)
- 足立歯科医院 (661 m)
- 矢崎胃腸外科 (729 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 綾瀬市立綾南保育園 (166 m)
- 綾南幼稚園 (168 m)
- 綾瀬いずみ保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上土棚団地(1〜10号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上土棚団地(1〜10号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 590万～1,262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 綾瀬市の平均より42.8% 低い↓ 神奈川県の平均より73.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4K、約56㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上土棚団地(1〜10号棟)の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.5万円
綾瀬市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
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上土棚団地(1〜10号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上土棚団地(1〜10号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,280万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 380万円 | 1〜5 | 4K | 約56㎡ (約17坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2023年1月 | 580万円 | 1〜5 | 4K | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 580万円 | 1〜5 | 4K | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 460万円 | 1〜5 | 4K | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 460万円 | 1〜5 | 4K | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.52％下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上土棚団地(1〜10号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 771.9万円 | 13.7万円 |
| 2階 | 575.5万円 | 10.2万円 |
| 3階 | 621.4万円 | 11万円 |
| 4階 | 555.3万円 | 9.9万円 |
| 5階 | 485.1万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 810.4万円 | 14.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 699.7万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 563.3万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 600.7万円 | 10.7万円 |
上土棚団地(1〜10号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上土棚団地(1〜10号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4K、約56㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4.1万円 | 2DK | 40.0㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.1万円 | 2DK | 39.94㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.1万円 | 2DK | 39.94㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.1万円 | 2DK | 40.0㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.6万円 | 4K | 56.45㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上土棚団地(1〜10号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 56.45㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 56.45㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 56.45㎡ / 南 |
| 2階 | 4万〜4.2万円 39.94㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 56.45㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 56.45㎡ / - |
| 3階 | 5.7万〜6万円 56.26㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 56.26㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 56.26㎡ / - |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 56.45㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 56.45㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 40.0㎡ / - | 6万〜6.3万円 58.07㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 56.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
