ヴァンハウス湘南平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 14.0％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.86
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市万田143
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大磯駅」徒歩49分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンハウス湘南平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンハウスショウナンヒラツカ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 万田143 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0913 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 番館 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市万田に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大磯駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 神奈川銀行高村支店 (259 m)
- 株式会社神奈川銀行 高村支店 (375 m)
- 株式会社横浜銀行 平塚旭支店 (604 m)
- 中栄信用金庫旭支店 (718 m)
- JA湘南旭支所 (720 m)
- 中南信用金庫さかま支店 (772 m)
- 平塚信用金庫旭支店 (823 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 平塚万田店 (61 m)
- ローソン 平塚河内店 (579 m)
- セブンイレブン 平塚高村店 (726 m)
- セブンイレブン 平塚河内店 (770 m)
- セブンイレブン 平塚山下店 (812 m)
- ローソン 平塚根坂間店 (834 m)
- スーパー4件
- Aコープ 旭店 (460 m)
- しまむらストアー 旭店 (645 m)
- 平野ストアー (714 m)
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- 学校/教育施設6件
- 平塚市立山城中学校 (210 m)
- 平塚市立勝原小学校 (489 m)
- 平塚市立旭小学校 (536 m)
- 旭学童保育会 (560 m)
- 平塚市立山下小学校 (663 m)
- 山下学童保育会 (759 m)
- 公共施設/機関6件
- 平塚市消防団第7分団 (273 m)
- 平塚市西図書館 (494 m)
- 平塚警察署 旭交番 (574 m)
- 平塚市 旭南公民館 (677 m)
- 万田自治会館 (780 m)
- 平塚市 旭北公民館 (874 m)
- 病院/医療10件
- らいおん歯科万田医院 (250 m)
- 松田内科医院 (259 m)
- 高根台病院 (302 m)
- としょう堂接骨院 (306 m)
- ひまわり福祉サービス(NPO法人) (313 m)
- 高根台居宅介護支援センター (313 m)
- 平塚市地域包括支援センターあさひ (313 m)
- 関内歯科医院 (317 m)
- デイハウスTOMO (340 m)
- 学研ココファンリビング湘南こゆるぎ (398 m)
- 幼稚園/保育園7件
- いずみ保育園 (345 m)
- 育英幼稚園 (443 m)
- 高村保育園 (455 m)
- あさひ保育園 (626 m)
- 白鳥幼稚園 (778 m)
- 湘南みらい保育園 (841 m)
- しらふじ幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンハウス湘南平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンハウス湘南平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 590万～691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より55.8% 低い↓ 神奈川県の平均より70.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンハウス湘南平塚の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンハウス湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンハウス湘南平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,499万円です。専有面積は約46㎡〜約51㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して-46.27％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋56.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンハウス湘南平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 900.9万円 | 18.2万円 |
| 2階 | 955万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 1,095.8万円 | 21.8万円 |
| 4階 | 999万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 999.5万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,207.1万円 | 24.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,082.3万円 | 21.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 821.5万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,005万円 | 20万円 |
| 西 | 1,000.5万円 | 20.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,449万円 | 28.9万円 |
ヴァンハウス湘南平塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンハウス湘南平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：11.4％ 〜 14.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1LDK | 50.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 1LDK | 50.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 1LDK | 50.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 1LDK | 50.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンハウス湘南平塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 50.19㎡ / 西 | 5.9万〜6.2万円 50.19㎡ / 西 | 5.6万〜5.8万円 46.97㎡ / 西 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 50.19㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 50.19㎡ / 西 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 50.19㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 50.19㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 50.19㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 50.19㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 50.19㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 50.19㎡ / - |
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
