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パークウェルツインズ戸越銀座壱番館

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,750万円

住所
東京都品川区荏原1丁目21-5
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークウェルツインズ戸越銀座壱番館
  • パークウェルツインズ戸越銀座壱番館のエントランス
  • パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の看板
  • 戸越銀座駅

パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,750万円

パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.84㎡
  • 方位:南東

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パークウェルツインズ戸越銀座壱番館では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
  • 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目11-16
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目11-12
  • 売出し中

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サンテミリオン品川戸越

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目12-22
  • 売出し中

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ライオンズシティ戸越銀座

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原2丁目2-9
  • 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目12-16
  • 1件 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原1丁目23-3
  • 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目4-4
  • 売出し中

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キクエイパレス戸越

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目1-2
  • 売出し中

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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館

パークウェルツインズ戸越銀座弐番館

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原1丁目21-5
  • 2件 売出し中

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アゼリアハイライズ

アゼリアハイライズ

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原2丁目3-10
  • 5件 売出し中

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ヴェルステージ戸越

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-9
  • 売出し中

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パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.2% 高い↑
品川区の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9505位
品川区
1441棟中 651位
荏原
80棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)南東-
2017年9月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)南東-
2017年9月1,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年9月1,760万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)--
2017年8月1,760万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.84㎡南東詳細はこちら

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パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1K21.84㎡8.3万円8.3万円6〜10南東
2017年10月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年8月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年6月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年6月7.9万円1K21.84㎡7.9万円-11〜15南東
2017年5月7.9万円1K21.84㎡7.9万円-11〜15南東
2017年5月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年5月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年5月8.0万円1K21.84㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年4月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年4月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年4月8.3万円1K21.84㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2017年3月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年3月8.2万円1K21.84㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年1月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年1月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年12月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年12月8.3万円1K21.84㎡8.3万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.6万円
21.84㎡ / 南東
3階6.9万円〜7.7万円
21.84㎡ / 南東
4階7.0万円〜7.7万円
21.84㎡ / 南東
5階7.0万円〜7.7万円
21.84㎡ / 南東
6階7.0万円〜7.7万円
21.84㎡ / -
7階7.1万円〜7.8万円
21.84㎡ / 南東
8階7.1万円〜7.8万円
21.84㎡ / -
9階7.6万円〜8.4万円
21.84㎡ / 南西
10階7.2万円〜7.9万円
21.84㎡ / 南東
11階7.2万円〜8.0万円
21.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の基本情報

東京都品川区荏原1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルツインズトゴシギンザイチバンカン管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 荏原1丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年数2004年2月管理費1㎡あたり870円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり449円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ウェルネス21バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (243 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (259 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (313 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
  • 公園10件
    • 中原東公園 (21 m)
    • 荏原さくら公園 (27 m)
    • 平塚中央公園 (206 m)
    • わくわく広場 (258 m)
    • 京陽公園 (265 m)
    • 荏原児童遊園 (287 m)
    • 荏原一丁目特定児童遊園 (309 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (338 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (349 m)
    • 戸越台公園 (355 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川荏原店 (15 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (239 m)
    • サンクス 品川平塚店 (243 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (247 m)
    • サンクス 品川荏原二丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (296 m)
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    • ファミリーマート戸越銀座店 (331 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (334 m)
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    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (234 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (343 m)
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    • 文化堂戸越銀座店 (567 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (665 m)
    • ライフ武蔵小山店 (686 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (836 m)
    • 不動前 東急ストア (888 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (907 m)
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    • 品川区立第一日野小学校 (418 m)
    • 品川区児童センター 中原 (458 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (532 m)
    • 品川区児童センター 後地 (578 m)
    • 私立攻玉社高校 (636 m)
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    • ザンビア共和国大使館 (232 m)
    • 星薬科大学図書館 (341 m)
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    • 荏原健康センター (362 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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