エムズタワー宝町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市宝町11-32
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エムズタワー宝町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムズタワームロマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 宝町11-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マイマックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市宝町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (116 m)
- 静岡銀行 平塚支店 (193 m)
- 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (195 m)
- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (219 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (224 m)
- 横浜銀行花水台支店 (233 m)
- 中央労働金庫 平塚支店 (274 m)
- みずほ銀行 平塚支店 (288 m)
- セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (343 m)
- 平塚信用金庫南口支店 (359 m)
- 公園1件
- 八幡山公園 (669 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (180 m)
- セブンイレブン 平塚老松町店 (194 m)
- セブンイレブン 平塚南口店 (253 m)
- ローソン 平塚駅南口店 (280 m)
- ローソン 平塚駅前店 (288 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (320 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (322 m)
- ファミリーマート 平塚紅谷町店 (322 m)
- デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (360 m)
- ファミリーマート 平塚駅北口店 (365 m)
- スーパー9件
- デリド ラスカ平塚店 (285 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (285 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (286 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (321 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (365 m)
- しまむらストアー 駅前店 (510 m)
- ヤオコー 平塚宮松町店 (586 m)
- LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (744 m)
- 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- 湘南歯科衛生士専門学校 (337 m)
- 湘南ウェディング専門学校 (429 m)
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (528 m)
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- そうぜん放課後児童クラブ (556 m)
- 湘南ビューティーカレッジ (556 m)
- 平塚市立松原小学校 (654 m)
- 託児所ポップビーンズ (679 m)
- joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (763 m)
- 平塚市立崇善小学校 (770 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (230 m)
- 平塚市 松原公民館 (258 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (259 m)
- 平塚年金事務所 (513 m)
- 平塚警察署 代官町交番 (549 m)
- 平塚市消防分団 第五分団 (568 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (605 m)
- 平塚市役所 (685 m)
- 平塚税務署 (692 m)
- 平塚市消防署 警備課 (695 m)
- 病院/医療10件
- ひらつか生活習慣病・透析クリニック (42 m)
- アクア歯科クリニック (45 m)
- リリーフカイロプラクティック (57 m)
- 小池眼科医院 (76 m)
- ありさわクリニック (98 m)
- さくら歯科クリニック (110 m)
- さくら歯科クリニック平塚 (112 m)
- 白くま歯科 (112 m)
- ミミー平塚クリニック (112 m)
- 湘南こころのクリニック (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (206 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (285 m)
- 平塚保育園 (330 m)
- 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (334 m)
- みどりこ園 (363 m)
- ベビールーム星の子 (384 m)
- エンジェル (467 m)
- 苗・もんもん保育園 (516 m)
- 明石町保育園 (580 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エムズタワー宝町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エムズタワー宝町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,775万～2,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より0.2% 高い↑ 神奈川県の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エムズタワー宝町の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エムズタワー宝町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エムズタワー宝町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,380万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,970万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,970万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,970万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,970万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,970万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して-15.63％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エムズタワー宝町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,550万円 | 32.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,989万円 | 30.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,932万円 | 31.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,280万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,035.6万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,290万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,152.5万円 | 31.8万円 |
エムズタワー宝町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エムズタワー宝町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.5万円 | ワンルーム | 61.42㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | ワンルーム | 61.42㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.5万円 | ワンルーム | 61.42㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.5万円 | ワンルーム | 61.42㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | ワンルーム | 61.42㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エムズタワー宝町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.4万〜14万円 77.87㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 61.42㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 77.87㎡ / 南 |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 61.42㎡ / - | |
| 8階 | 10.5万〜11万円 61.42㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 10.6万〜11.2万円 61.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
