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オーベルグランディオ湘南平塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴492024年01月29日更新
家賃相場14.5万 〜 15万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74

659人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県平塚市天沼9-77
交通
  • JR東海道本線「平塚駅」徒歩18分
築年月
2006年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベルグランディオ湘南平塚の基本情報

オーベルグランディオ湘南平塚は、有楽土地によって2006年07月に竣工された総戸数288戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,841万~4,240万円、参考相場単価は40万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルグランディオショウナンヒラツカ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 平塚市 天沼9-77管理形態-
郵便番号〒254-0031管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数288戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「平塚駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県平塚市天沼に位置する分譲マンションで、総戸数288戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の平塚駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ろうきんATM ららぽーと湘南平塚 (139 m)
    • 平塚信用金庫ATM ららぽーと湘南平塚 (139 m)
    • スルガ銀行 ららぽーと湘南平塚 (139 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館ららぽーと湘南平塚店 共同出張所 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと湘南平塚内出張所(ATM) (301 m)
    • 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (676 m)
    • 横浜幸銀信用組合平塚支店 (713 m)
    • 中央労働金庫 平塚支店 (762 m)
    • サークルK平塚八千代 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (864 m)
  • 公園2件
    • 八幡山公園 (760 m)
    • 馬入ふれあい公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 平塚天沼店 (298 m)
    • セブンイレブン 平塚中堂店 (352 m)
    • ローソン 平塚東八幡一丁目店 (555 m)
    • 生活彩家 平塚市役所店 (560 m)
    • ローソン 平塚宮松町店 (572 m)
    • ファミリーマート 平塚テクノロード店 (596 m)
    • セブンイレブン 平塚老松町店 (602 m)
    • セブンイレブン 平塚宮の前店 (637 m)
    • セブンイレブン 平塚東八幡1丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 平塚駅北口店 (886 m)
  • スーパー6件
    • 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (139 m)
    • ヤオコー 平塚宮松町店 (477 m)
    • 平塚生鮮卸売市場 (928 m)
    • LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (928 m)
    • デリド ラスカ平塚店 (997 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 平塚市立松原小学校 (92 m)
    • joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (139 m)
    • まつばら放課後児童クラブ (195 m)
    • 平塚市立江陽中学校 (780 m)
    • そうぜん放課後児童クラブ (893 m)
    • 平塚市立八幡小学校 (965 m)
    • 平塚市立崇善小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平塚市 松原公民館 (496 m)
    • 平塚市消防分団 第五分団 (500 m)
    • 平塚市消防署 (560 m)
    • 平塚市役所 粗大ごみ破砕処理場 (574 m)
    • 平塚税務署 (629 m)
    • 平塚県税事務所 (636 m)
    • 平塚市役所 (638 m)
    • 平塚市消防署 警備課 (645 m)
    • 神奈川県出先機関 平塚合同庁舎 (665 m)
    • 平塚市中央図書館 (688 m)
  • 病院/医療10件
    • 湘南平塚ファースト歯科 ららぽーと湘南平塚 (139 m)
    • 湘南ベルマーレ平塚コンディショニングセンター ららぽーと湘南平塚 (139 m)
    • 湘南平塚ファースト歯科 (157 m)
    • サンステージ湘南 (236 m)
    • 湘南平塚ファースト歯科 (320 m)
    • 鈴木眼科 (320 m)
    • 済生会湘南平塚病院 (354 m)
    • たけい歯科医院 (365 m)
    • イザカマクラ平塚ケアステーション (475 m)
    • 井上クリニック (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サン・キッズ湘南 (227 m)
    • 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (585 m)
    • 平塚保育園 (587 m)
    • 認定こども園大野幼稚園 (743 m)
    • あゆみ保育園 (772 m)
    • つるみね幼稚園 (775 m)
    • ベビールーム星の子 (891 m)
    • 明石町保育園 (931 m)
    • みどりこ園 (985 m)
    • ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベルグランディオ湘南平塚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベルグランディオ湘南平塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,841万~4,240万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
134万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較平塚市の平均より39.7% 高い↑
神奈川県の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7684位
平塚市
283棟中 52位
天沼
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベルグランディオ湘南平塚の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円
  • 平塚市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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オーベルグランディオ湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベルグランディオ湘南平塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,000万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)
2023年7月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2023年4月4,000万円6〜103LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2022年12月3,050万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--
2022年7月3,500万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベルグランディオ湘南平塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月14.5万円3LDK78.62㎡14.5万円14.5万円1〜5
2020年4月14.5万円3LDK78.62㎡29.0万円14.5万円1〜5
2020年3月14.5万円3LDK78.62㎡29.0万円14.5万円1〜5
2020年2月14.5万円3LDK78.62㎡29.0万円14.5万円1〜5
2019年1月14.5万円3LDK78.62㎡29.0万円14.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ湘南平塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
78.62㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
78.24㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
88.73㎡ / 南東
3階12.8万〜13.5万円
70.51㎡ / 南
16.2万〜17万円
88.73㎡ / 南
4階14.4万〜15.1万円
78.56㎡ / 南
5階16.3万〜17.1万円
88.61㎡ / 南
16.2万〜17.1万円
88.36㎡ / 南
6階14.9万〜15.6万円
80.64㎡ / 南
7階14.2万〜14.9万円
78.56㎡ / -
8階13.7万〜14.4万円
75.2㎡ / -
9階14.1万〜14.8万円
75.2㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
82.37㎡ / -
10階14.8万〜15.5万円
78.45㎡ / 南
16.7万〜17.6万円
88.73㎡ / 南
11階15.3万〜16万円
80.64㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
78.56㎡ / 南東
12階14.6万〜15.3万円
78.65㎡ / -
15万〜15.7万円
78.62㎡ / 南
13階15万〜15.8万円
78.65㎡ / 南

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