クィーンシティ平塚フェスタロード
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市宮の前2-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クィーンシティ平塚フェスタロードの基本情報
建物・設備
| 名称 | クィーンシティヒラツカフェスタロード | 管理会社 | ディー･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 宮の前2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興大 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市宮の前に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 平塚支店 (153 m)
- スルガ銀行平塚支店 (274 m)
- 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (280 m)
- 三井住友銀行 平塚支店 (299 m)
- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (304 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (309 m)
- みずほ銀行 平塚支店 (321 m)
- 平塚信用金庫本店 (363 m)
- セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (366 m)
- 静岡銀行 平塚支店 (397 m)
- 公園1件
- 八幡山公園 (280 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚宮の前店 (49 m)
- ローソン 平塚宮松町店 (113 m)
- セブンイレブン 平塚明石町店 (222 m)
- ファミリーマート 平塚紅谷町店 (293 m)
- ローソン 平塚駅前店 (336 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (368 m)
- 生活彩家 平塚市役所店 (372 m)
- ファミリーマート 平塚駅北口店 (376 m)
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (377 m)
- デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (460 m)
- スーパー8件
- ヤオコー 平塚宮松町店 (288 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (306 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (415 m)
- デリド ラスカ平塚店 (450 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (450 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (548 m)
- 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (625 m)
- しまむらストアー 駅前店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
- そうぜん放課後児童クラブ (233 m)
- 平塚市立崇善小学校 (413 m)
- 湘南ビューティーカレッジ (413 m)
- 平塚市立江陽中学校 (436 m)
- まつばら放課後児童クラブ (520 m)
- 湘南歯科衛生士専門学校 (551 m)
- 神奈川社会福祉専門学校 (560 m)
- 託児所ポップビーンズ (612 m)
- 平塚市立松原小学校 (615 m)
- joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (625 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚市消防分団 第三分団 (217 m)
- 平塚市役所 (316 m)
- 平塚市消防署 警備課 (325 m)
- 平塚税務署 (326 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (335 m)
- 平塚市消防署 (372 m)
- 平塚労働基準監督署 (418 m)
- 平塚市 松原公民館 (419 m)
- ハローワーク平塚 (420 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 平塚 (432 m)
- 病院/医療10件
- 湘南平塚クリニック (22 m)
- 岡本歯科医院 (35 m)
- ゆうクリニック (95 m)
- 雲出小児科 (95 m)
- 宮の前クリニック (103 m)
- 湘南福祉センター診療所 (117 m)
- 平野歯科医院分院 (118 m)
- ほんだ整形外科クリニック (131 m)
- こじま脳神経外科クリニック (131 m)
- あおぞら湘南クリニック (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平塚保育園 (115 m)
- 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (115 m)
- あゆみ保育園 (219 m)
- ベビールーム星の子 (226 m)
- つるみね幼稚園 (250 m)
- 明石町保育園 (269 m)
- エンジェル (391 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (450 m)
- 平塚二葉幼稚園 (559 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クィーンシティ平塚フェスタロードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クィーンシティ平塚フェスタロードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,035万～3,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より49.3% 高い↑ 神奈川県の平均より1.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クィーンシティ平塚フェスタロードの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.3万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クィーンシティ平塚フェスタロードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クィーンシティ平塚フェスタロードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,490万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クィーンシティ平塚フェスタロードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,470万円 | 34.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,580万円 | 49.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,982.5万円 | 41.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,181.8万円 | 41.9万円 |
| 13階〜15階 | 3,046.7万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,721.5万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,089.6万円 | 41.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,046.7万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 42.4万円 |
| 西 | 2,925.9万円 | 40万円 |
クィーンシティ平塚フェスタロードの売却のご相談
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クィーンシティ平塚フェスタロードの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.31㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クィーンシティ平塚フェスタロードの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 72.31㎡ / 西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 72.31㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 72.31㎡ / 西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 70.04㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 75.65㎡ / 西 | |
| 12階 | 13.7万〜14.3万円 82.11㎡ / 西 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 13.8万〜14.5万円 82.11㎡ / 西 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
